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Diese außergewöhnliche Wohnung erstreckt sich über das Erdgeschoss und Untergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses und bietet auf großzügigen 170 m² Wohnfläche ein Höchstmaß an Komfort und Stil. Mit einem eigenen Eingang gelangen Sie in die lichtdurchflutete Wohnung. Beim Betreten werden Sie im einladenden Entrée empfangen, das ausreichend Platz für Schuhe und eine Garderobe bietet. Rechts befindet sich das Gäste-WC, das den Eingangsbereich praktisch ergänzt. Von hier aus gelangen Sie in den länglichen Flur, der mit seinem großzügigen Raumangebot überzeugt. Rechterhand öffnet sich die voll ausgestattete Küche, die mit hochwertigen Geräten wie einem luxuriösen Gasherd ausgestattet ist. Die Küche ist nahtlos mit dem großzügigen Wohnzimmer verbunden, das durch große Fensterflächen viel Tageslicht hereinlässt und direkten Zugang zum privaten, eingezäunten Garten bietet. Neben der Küche führt ein weiterer Zugang in den praktischen Hauswirtschaftsraum, der Platz für die alltäglichen Gegenstände bietet. Der charmante Essbereich, zusätzlich mit einem Ofen ausgestattet, sorgt für zusätzliche Wärme an kühleren Tagen. Der längliche Flur führt Sie weiter zu den Schlafbereichen der Wohnung. Linkerhand befindet sich das erste Schlafzimmer, das mit zahlreichen Einbauschränken ausgestattet ist. Am Ende des Flurs öffnet sich das große Hauptschlafzimmer, das zusätzlich über einen separaten Lese- oder Arbeitsbereich verfügt. Dieser Bereich ist durch eine stilvolle Glas-Schiebetür abgetrennt. Ein besonderes Highlight der Wohnung ist der Zugang zum Untergeschoss, das durch einen eigenen Wellnessbereich überzeugt. Hier erwarten Sie eine Saune, eine ebenerdige Dusche sowie ein Whirlpool. Zudem ein großer Kellerraum, der zusätzlich ausreichend Stauraum bietet. Die gesamte Wohnung ist im Wohnbereich mit edlem Parkettboden ausgestattet und verfügt über große Fensterfronten, die mit elektrischen Rollläden oder Plissees versehen sind. Eingebaute Spotlights in der Decke setzen die Räume zusätzlich in Szene. Die luxuriöse, voll ausgestattete Küche und die zahlreichen Einbauschränke sorgen für zusätzlichen Komfort und Stauraum. Der große, private Garten rundet dieses Angebot ab. Der eingezäunte Garten bietet Ihnen viel Platz, um die Sonne und die Natur zu genießen. Abgerundet wird dieses Angebot durch einen eigenen Parkplatz auf dem Hof des Hauses, der über eine separate Einfahrt mit elektrischem Tor erreicht werden kann. Diese Wohnung bietet Ihnen nicht nur ein exklusives Wohngefühl, sondern auch eine perfekte Kombination aus modernem Komfort und einem großzügigen, privaten Garten.

Die Immobilie befindet sich in einer äußerst ruhigen und naturnahen Lage in Lindlar, einer malerischen Gemeinde im Oberbergischen Kreis. Lindlar überzeugt mit seiner idyllischen Umgebung und einer hohen Lebensqualität, die sowohl durch die großzügigen Grünflächen als auch durch die gute Anbindung an die umliegenden Städte geprägt ist. Die Region bietet eine Fülle an Freizeitmöglichkeiten, besonders für Natur- und Sportliebhaber. Umgeben von ausgedehnten Wander- und Radwegen, die direkt ins Grüne führen, lässt sich hier der Alltag in vollen Zügen genießen. Für Erholung sorgt zudem der nahegelegene Freizeitpark mit einem Schwimmbad, einer Minigolfanlage und weiteren Sporteinrichtungen, die besonders für Familien attraktiv sind. Die Anbindung an die Verkehrsinfrastruktur ist optimal: In 10 Minuten erreicht man die Autobahn A4, die eine schnelle Verbindung nach Köln und Gummersbach ermöglicht. Somit sind die urbanen Zentren für Berufspendler und für Freizeitaktivitäten problemlos zu erreichen, während die ruhige Lage der Immobilie ein hohes Maß an Privatsphäre und Erholung bietet. In Lindlar selbst finden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und kulturelle Einrichtungen, die den täglichen Bedarf decken. Die Region hat sich zudem als besonders familienfreundlich etabliert, mit einer Vielzahl an Schulen, Kindergärten und Sportvereinen, die für die jüngeren Bewohner eine gute Lebensgrundlage bieten. Die Lage vereint also das Beste aus beiden Welten: ländliche Ruhe und Naturverbundenheit sowie die Nähe zu urbanen Zentren, was diese Immobilie zu einem idealen Ort für diejenigen macht, die das Leben in einer grünen Oase suchen, aber nicht auf die Vorteile einer guten Anbindung verzichten möchten.

Erdgeschosswohnung mit Wellnessbereich, Küche und privatem Garten – ideal für Tierfreunde

Dieses exklusive Penthouse verbindet modernes Wohnen mit hochwertiger Ausstattung und einer erstklassigen Lage im Szeneviertel. Ein Aufzug führt direkt in die Wohnung, die mit großzügigen Räumen, edlem Echtholzparkett und einer durchdachten Architektur überzeugt. Der offene Wohn- und Essbereich ist das Herzstück der unteren Ebene, ergänzt durch eine luxuriöse, voll ausgestattete Designküche. Ein angrenzender Hauswirtschaftsraum bietet zusätzlichen Stauraum. Bodentiefe Fenster schaffen eine lichtdurchflutete Atmosphäre und geben den Blick auf die weitläufige, nach Süden ausgerichtete Dachterrasse frei – ein perfekter Ort zum Entspannen. Auf zwei Etagen verteilen sich durchdacht geschnittene Räume, zwei hochwertige Bäder sowie ein zusätzliches Gäste-WC. Das Masterbad im oberen Bereich ist ein stilvolles Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche, während das untere Bad mit einer großzügigen Dusche ausgestattet ist. Beide Etagen verfügen über Fußbodenheizung, und eine integrierte Klimaanlage sorgt ganzjährig für ein angenehmes Wohnklima.
Einbauschränke bieten maximalen Komfort und clevere Stauraumlösungen. Ein separater Kellerraum & ein privater Stellplatz im Innenhof gehören ebenfalls zur Wohnung. Das Penthouse ist Teil eines frisch sanierten Gebäudes und präsentiert sich in makellosem Zustand. Eine Immobilie ideal für anspruchsvolle Stadtbewohner und kleine Familien, die Wert auf Design, Komfort und eine begehrte Wohnlage legen. Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin und erleben Sie dieses außergewöhnliche Zuhause selbst.

Flingern Nord ist einer der gefragtesten Wohnstandorte Düsseldorfs. Er ist kreativ, multikulturell, lebendig und er ist mit seinen Altbauten und dem außergewöhnlichen Flair besonders bei der künstlerischen Szene beliebt. Die hier angebotene Immobilie liegt inmitten einer gewachsenen Nachbarschaft. Viele Galerien, Cafés, individuelle Boutiquen und Restaurants finden sich in diesem angesagten Einkaufs- und Wohnviertel. Ein Grund für die große Anziehungskraft Fingerns ist sicherlich die zentrale Lage, das kulturelle Angebot und die direkte Nähe zu Natur und Umland. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sind fußläufig zu erreichen, und der Hermannplatz mit seinem Wochenmarkt bildet das Herzstück des Stadtteils. Nach der Neugestaltung ist hier ein Ort entstanden, der zum einen Spielplatz und Treffpunkt junger Familien ist, und zum anderen Raum für den samstäglichen Markt bietet. Der liebevoll angelegte Hanielpark ist fußläufig erreichbar, daneben laden neben dem Zoopark auch der Grafenberger Wald zu spontanen Ausflügen in die Natur ein. In nur wenigen Minuten gelangen Sie sowohl mit dem Auto, mit öffentlichen Verkehrsmitteln oder auch zu Fuß dorthin genauso wie in die Innenstadt. Der Flughafen Düsseldorf International ist nur wenige Autominuten entfernt und der Anschluss an das Autobahnnetz ist als perfekt zu bezeichnen. Nutzen Sie die optimale Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel, das Rad oder schlendern Sie zu Fuß zu Ihren Lieblingsorten der Rheinmetropole!

Exklusives Penthouse mit Stellplätzen!

Diese beeindruckende, loftartige Wohnung im begehrten Düsseldorfer Stadtteil Golzheim bietet auf großzügigen 140 m² ein unvergleichliches Wohnerlebnis. Mit ihrer exquisiten Ausstattung und den liebevoll gestalteten Details erleben Sie hier höchsten Komfort und stilvolle Eleganz. Der weitläufige Wohn-/Essbereich, ergänzt durch eine hochmoderne Einbauküche, ist der perfekte Ort für elegante Empfänge und entspannte Abende. Das lichtdurchflutete Schlafzimmer fungiert als ruhiger Rückzugsort und ist optimal auf Ihre individuellen Bedürfnisse abgestimmt. Ein modernes Bad mit erfrischender Dusche sowie ein zusätzliches Gäste-WC bieten zusätzlichen Komfort und Bequemlichkeit. Zwei einladende Balkone laden dazu ein, die frische Luft und den malerischen Blick ins Grüne zu genießen – ideale Plätze zum Entspannen im Freien.Eine praktische Abstellkammer ergänzt das Angebot und sorgt für funktionale Eleganz. Diese loftartige Wohnung ist ein wahres Schmuckstück in Golzheim und vereint luxuriöse Ausstattung wie Parkettboden und Klimaanlage mit einer erstklassigen Lage. Sie ist das perfekte Refugium für anspruchsvolle Bewohner, die Wert auf exklusiven Stil, höchsten Komfort und eine herausragende Lebensqualität legen. Ein privater Stellplatz direkt vor der Türe rundet dieses Angebot ab. Zögern Sie nicht, einen Besichtigungstermin zu vereinbaren und sich von diesem einzigartigen Angebot begeistern zu lassen. Erleben Sie eine Wohnkultur, die in ihrer Einzigartigkeit und Eleganz ihresgleichen sucht!

Die Cecilienallee, in erster Rheinlage gelegen, zählt zu den Top-Adressen und wertigsten Wohnlagen der Landeshauptstadt. Das Straßenbild ist geprägt durch wunderschöne Altbauten mit zum großen Teil herrlich sanierten Stilfassaden. Zahlreiche Konsulate und namenhafte Firmen schätzen traditionell diese Adresse. Die absolute Besonderheit ist die direkte Lage am Rheinufer. Hier erstreckt sich über eine Länge von mehr als einem Kilometer der einzigartige Rheinpark mit altem Baumbestand und weitläufigen Rasenflächen, gerahmt durch eine prächtige Kastanienallee. Ein breites Angebot an Einkaufsmöglichkeiten oder Gastronomien finden sich in der nahen Umgebung. Die Innenstadt ist mit dem PKW, mit öffentlichen Verkehrsmitteln oder auch mit dem Fahrrad in wenigen Minuten zu erreichen. Ein kurzer Spaziergang führt Sie durch den gegenüberliegenden Rheinpark zum Museum Kunstpalast, zum Ehrenhof, zur Tonhalle, zur Oper oder auch zum Yachthafen. Der hier besprochene Abschnitt der Cecilienallee zählt als ruhiger Teil, da der Hauptverkehr Richtung Flughafen oder Autobahn über die B1/Kennedydamm bereits abgefahren ist. Insgesamt handelt es sich hier um eine erstklassige, werthaltige Wohnlage in einem sehr begehrten und rennomierten Stadtteil. Die elegante Nachbarbebauung, die ausgezeichnete Anbindung und Erreichbarkeit von City, Flughafen und anderen wirtschaftlichen oder kulturellen Locations und nicht zuletzt die herrliche Lage an den Rheinwiesen bestätigen die hohe Attraktivität dieser Top-Lage.

Exklusives Loft in Golzheim mit Einbauküche und Stellplatz!

Diese exklusive 4-Zimmer-Wohnung in zentraler Lage bietet eine hochwertige Ausstattung und eine durchdachte Raumaufteilung für gehobenen Wohnkomfort. Der großzügige Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück der Wohnung und lädt dank offener Gestaltung und direktem Zugang zur Terrasse zu entspannten Stunden ein. Die Terrasse  gewährt einen ruhigen Blick in den Innenhof und erweitert den Wohnraum ideal nach außen. Die moderne Einbauküche ist hochwertig ausgestattet und nahtlos in den Wohnbereich integriert – optimal für ein offenes Raumgefühl und gemütliche Abende mit Familie oder Gästen. Das Hauptschlafzimmer ist durchdacht gestaltet und verfügt über einen begehbaren Kleiderschrank, der einen direkten Zugang zum Master-Bad mit Badewanne und bodengleicher Dusche bietet. Das Master-Bad ist ebenso wie das Gäste-Bad mit edlen Natursteinfliesen ausgestattet. Das Gäste-Bad verfügt ebenfalls über eine ebenerdige Dusche und liegt in unmittelbarer Nähe zum separaten Gästezimmer, das als Schlaf-, Kinderzimmer oder Büro genutzt werden kann. Ein weiteres Zimmer steht als Arbeits- oder Hobbyraum zur Verfügung, um vielseitigen Ansprüchen gerecht zu werden. Für zusätzlichen Komfort sorgen praktische Details wie die Abstellkammer und ein Hauswirtschaftsraum, die wertvollen Stauraum schaffen und zusätzlich von einem separaten Kellerraum ergänzt werden. Überdies befinden sich im Flur maßgefertigte Einbauschränke, die für eine aufgeräumte Atmosphäre sorgen. Echtholzparkett in allen Wohnräumen schafft ein warmes, angenehmes Ambiente und harmoniert perfekt mit den Natursteinfliesen in den Bädern. Neben der hochwertigen Ausstattung bietet die zentrale Lage eine optimale Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel sowie kurze Wege zu Geschäften des täglichen Bedarfs, Schulen und Freizeiteinrichtungen. Überzeugen Sie sich von den vielen Vorzügen dieses Objektes und vereinbaren Sie Ihren persönlichen Besichtigungstermin.

Diese ideal gelegene 4-Zimmer-Wohnung im 2. OG befindet sich im Herzen der Düsseldorfer Innenstadt – nur wenige Meter vom Rheinufer entfernt, in einer der absoluten Top-Lagen in Düsseldorf, der Carlstadt! Sie zeichnet sich vor allem durch die zentrale Citylage aus. Diese bietet eine ausgezeichnete Infrastruktur und ein hochwertiges Umfeld mit vielen historischen Gebäuden, einer gehobenen Geschäftswelt, Galerien, Museen und dem bekannten Carlsplatz - alles in fußläufiger Entfernung. Auch Düsseldorfs Prachtmeile die Königsallee, die Oper, das Schauspielhaus sowie weitere kulturelle Einrichtungen können Sie zu Fuß erreichen. Im näheren Umfeld befinden sich alle Geschäfte des täglichen Bedarfs wie Bäckereien, Lebensmittel- und Feinkostläden, Boutiquen, Blumengeschäfte, Ärzte aller Fachrichtungen sowie Banken und nicht zuletzt ein reichhaltiges Angebot an gehobener Gastronomie. Nochmals einer besonderen Erwähnung bedarf der Carlsplatz mit seinen wunderbaren Marktständen und vielfältigen kulinarischen Angeboten. Die Verkehrsanbindung ist als perfekt zu bezeichnen: Der Internationale Flughafen Düsseldorf ist nur einige Auto- oder U-Bahn-Minuten entfernt. Auch der Anschluß an das Autobahnnetz läßt keine Wünsche in jede Himmelsrichtung offen. Alternativ: Lassen Sie getrost Ihren PKW in der Garage stehen und genießen Sie die Vorteile dieses absoluten Top-Standortes zu Fuß, mit dem Fahrrad oder den öffentlichen Verkehrsmitteln, um Ihre Lieblingsorte der Rheinmetropole aufzusuchen!

Modernes Wohnen am Carlsplatz – Stilvolle 4-Zimmer-Wohnung mit gehobener Ausstattung und Balkon

Diese außergewöhnliche Maisonette-Wohnung befindet sich in einer der begehrtesten Lagen Bonns, nur wenige Gehminuten vom Bahnhof und der malerischen Poppelsdorfer Allee entfernt. Mit einer Wohnfläche von 128 m² erstreckt sie sich über das ausgebaute Dachgeschoss eines denkmalgeschützten Gebäudes und bietet einen einzigartigen Wohnflair über den Dächern der Südstadt. Beim Betreten der Wohnung werden Sie von einem charmanten Erker empfangen, der sich ideal als Flur- und Ablagebereich nutzen lässt. Linkerhand öffnet sich das großzügige Schlafzimmer mit zwei großen Fensterfronten, die viel Tageslicht hereinlassen. Rechterhand, neben der Eingangstür, befindet sich das Badezimmer, ausgestattet mit einer Dusche, einer Badewanne und zwei Waschbecken. Die Toilette befindet sich hinter der nächsten Tür in einem separaten Raum. Das Herzstück der Wohnung bildet der beeindruckende Wohn- und Essbereich mit majestätisch hohen Decken und einer offenen Galerie. Dieser weitläufige Raum vereint den Wohnbereich, den Essbereich sowie die offene Küche, die bereits mit einer Einbauküche ausgestattet ist. Die harmonische Kombination aus hohen Decken, offenen Strukturen und dem warmen Dielenboden verleiht der Wohnung ein einzigartiges, loftähnliches Ambiente. Über eine Treppe gelangt man in die zweite Etage zur Empore, die als offener Raum vielseitig nutzbar ist – ob als Arbeitsbereich, Gästezimmer oder gemütlicher Rückzugsort. Von hier aus führt der Zugang zur uneinsehbaren Dachterrasse, die einen herrlichen Blick auf die Kirchtürme der Innenstadt sowie das üppige Grün der Hintergärten der Südstadt bietet. Dank der zahlreichen Fenster ist die gesamte Wohnung lichtdurchflutet und vermittelt eine angenehme, offene Wohnatmosphäre. Abgerundet wird dieses exklusive Angebot durch ein eigenes Kellerabteil sowie eine gemeinschaftlich genutzte Waschküche im Untergeschoss. Diese Wohnung ist perfekt für anspruchsvolle Singles oder Paare, die Wert auf eine besondere Architektur, großzügige Wohnräume und eine erstklassige Lage legen.

Diese Immobilie befindet sich in einer der begehrtesten Wohnlagen Bonns – inmitten der charmanten und historisch geprägten Südstadt. Geprägt von prachtvollen Gründerzeitvillen, idyllischen Alleen und einer lebendigen Atmosphäre, zählt das Viertel zu den gefragtesten Adressen der Stadt. Die Südstadt verbindet urbanes Leben mit entspanntem Flair. Zahlreiche Cafés, Restaurants und kleine Boutiquen prägen das Straßenbild und laden zum Verweilen ein. Auch die Nahversorgung ist optimal – Supermärkte, Bäckereien und Wochenmärkte sind bequem zu Fuß erreichbar. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend. Straßenbahn- und Bushaltestellen in unmittelbarer Nähe ermöglichen eine schnelle Verbindung in die Bonner Innenstadt, zum Hauptbahnhof sowie zur Rheinuferpromenade. Zudem sind Universitätseinrichtungen und zahlreiche Arbeitgeber in wenigen Minuten erreichbar, was die Lage besonders attraktiv für Berufstätige und Studierende macht. Wer Erholung in der Natur sucht, findet sie im nahegelegenen Hofgarten oder im weitläufigen Rheinufer, das zu ausgedehnten Spaziergängen und sportlichen Aktivitäten einlädt. Die perfekte Kombination aus urbanem Leben, historischer Eleganz und bester Infrastruktur macht diese Wohnlage zu einer der gefragtesten in Bonn.

Ihr neues Zuhause in der Südstadt – Stilvolle Wohnung mit Dachterrasse & Einbauküche

Diese exklusive Neubau-Erdgeschosswohnung befindet sich in einem modernen, stilvoll gestalteten Mehrfamilienhaus und besticht durch ihre hochwertige Ausstattung sowie die durchdachte Raumaufteilung. Auf einer großzügigen Wohnfläche von 100 m² bietet die Wohnung ein komfortables und modernes Zuhause für Singles, Paare oder kleine Familien. Der lichtdurchflutete Wohnbereich ist das Herzstück der Wohnung und überzeugt mit großen Fenstern, die für eine angenehme Helligkeit sorgen und einen direkten Zugang zur eigenen, sonnigen Terrasse bieten. Hier können Sie den Tag mit Blick in Ihren eigenen Garten ausklingen lassen. Die offene Küche ist mit modernen, hochwertigen Geräten ausgestattet und bietet ausreichend Platz für kulinarische Kreationen. Sie fügt sich perfekt in das Gesamtkonzept der Wohnung ein und macht das Kochen zu einem besonderen Erlebnis. Das großzügige Schlafzimmer sorgt für erholsame Nächte und bietet ebenfalls einen direkten Zugang zum Außenbereich. Ein weiteres Zimmer eignet sich ideal als Büro, Gästezimmer oder Kinderzimmer. Die Wohnung verfügt über ein elegantes Badezimmer, das mit hochwertigen Sanitäranlagen und modernen Fliesen ausgestattet ist. Eine bodenebene Dusche bietet den perfekten Ort zur Entspannung. Für maximalen Komfort sorgt die Fußbodenheizung, die in allen Räumen für eine angenehme Wärme sorgt. Die Fenster sind mit 3-fach-Verglasung ausgestattet und garantieren beste Energieeffizienz sowie optimalen Schallschutz.
Zur Wohnung gehört ein praktischer Kellerraum, der zusätzlichen Stauraum bietet. Ein Tiefgaragenstellplatz rundet das Angebot zusätzlich ab. Diese Neubauwohnung bietet nicht nur eine hohe Lebensqualität, sondern auch ein modernes und komfortables Wohnen in einem anspruchsvollen Umfeld.

Derendorf liegt zwei Kilometer nördlich der Innenstadt und ist ein lebendiges, besonders bei jungen Paaren und Familien beliebtes Gründerzeitviertel. Die Nähe zu Düsseldorfs gefragtesten Plätzen wie das Rheinufer, die Kö, die Altstadt sowie der Hofgarten machen Derendorf zur begehrten Wohnlage. Die Nordstraße mit ihren vielseitigen Geschäften und die Kaiserswerther Straße mit ihren Modeshowrooms bieten gute Einkaufsmöglichkeiten und sind fußläufig erreichbar. Auch gastronomisch lässt der urbane Stadtteil keine Wünsche offen: neben seinem Ruf als "Klein-Italien" sind vor allem in den letzen Jahren viele Cafés, Bars  und Restaurants jeglicher Couleur hinzugekommen. Derendorf ist durch Stadtbahn- und Buslinien optimal an das ÖPNV-Netz angebunden, so ist man in wenigen Minuten in der Innenstadt. An der östlichen Stadtteilgrenze verläuft eine Eisenbahntrasse mit S-Bahnhof. Zufahrt zur Autobahn A52 hat man über den Zubringer im Norden des Stadtteils, die Autobahnanschlussstelle der A44 und der A3 sind ebenfalls schnell erreichbar. Zum Flughafen und zur Messe benötigt man nur wenige Autominuten. Zwei Grundschulen, eine davon mit Ganztagsbetreuung, ein Gymnasium sowie diverse Kindergärten befinden sich ebenfalls im Stadtteil.

Erstbezug: Exklusive Drei-Zimmer-Wohnung in Derendorf

Diese großzügige und renovierte 4-Zimmer-Wohnung im 4. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses überzeugt mit einer Wohnfläche von ca. 170 m². Sie ist bequem über einen Aufzug erreichbar und bietet eine moderne sowie lichtdurchflutete Atmosphäre. Die Wohnung verfügt über einen offenen Wohnbereich mit großen Fensterfronten, die für viel Tageslicht sorgen. Drei weitere Zimmer bieten vielseitige Nutzungsmöglichkeiten als Schlafzimmer, Büro oder Gästezimmer. Die separate Küche ist geräumig  und bietet einen direkten Zugang zum Balkon, der zum Entspannen einlädt. Die Wohnung verfügt über ein Badezimmer sowie ein separates Gästebad mit Dusche. Zusätzlichen Stauraum bieten der praktische Abstellraum, ein separater Hauswirtschaftsraum innerhalb der Wohnung sowie ein Kellerraum. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Wir freuen uns auf Ihre Kontaktanfrage!

Rüttenscheid gehört seit Jahren zu den beliebtesten Wohnvierteln in Essen. Die Nachbarschaft besteht aus gepflegten, teilweise denkmalgeschützten Stadthäusern Zentral und ruhig sind die Worte, die diese Lage perfekt beschreiben. Die „heimliche“ Innenstadt Essens, die Rüttenscheider Straße (Rü), mit sämtlichen Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Ärzte aller Fachrichtungen und Banken, ist fußläufig erreichbar. Das Essener Naherholungsgebiet mit seinen Freizeitangeboten ist ebenfalls nicht weit entfernt. Die Gruga, die Messe Essen sowie das Uni-Klinikum sind gehören zur näheren Umgebung. Bestechend für Rüttenscheid ist die sehr gute Verkehrsanbindung über die Autobahnen A40 und A52 ins gesamte Ruhrgebiet sowie in das ca. 25 Minuten entfernte Düsseldorf.

Lichtdurchflutete 4-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Aufzug

Diese außergewöhnliche Altbau-Maisonette verbindet klassischen Charme mit großzügigem Wohnraum und einem familienfreundlichen Raumkonzept. Sechs Zimmer verteilen sich auf mehreren Etagen und bieten vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Zwei gemütliche Balkone, ein lichtdurchfluteter Wintergarten und ein Garten mit exklusivem Sondernutzungsrecht schaffen ein Wohnumfeld, das sowohl Rückzug als auch Offenheit ermöglicht – eine echte Rarität in dieser Lage. Der Wohnbereich beeindruckt mit großzügigen Dimensionen und die Küche fügt sich mit ihrer Größe und hochwertigen Ausstattung harmonisch in das Raumprogramm ein. Große Fensterfronten sorgen für eine helle, einladende Atmosphäre und unterstreichen den besonderen Charakter dieses Altbaus. Die Bäder sind mit edlem Naturstein ausgestattet und bieten stilvolle Details. Das Masterbad verfügt über eine elegante Badewanne und eine großzügige Dusche, während ein weiteres Bad mit Dusche zusätzlichen Komfort bietet. Ein separates Gäste-WC komplettiert das Raumangebot. Die exzellente Lage direkt am beliebten Salierspielplatz macht diese Immobilie besonders attraktiv für Familien. Eine nahegelegene Grundschule sowie vielfältige Freizeitmöglichkeiten unterstreichen die familienfreundliche Umgebung. Die Kombination aus großzügigem Wohnraum, Altbau-Charme und einer seltenen sechs-Zimmer-Aufteilung macht dieses Zuhause zu einer besonderen Gelegenheit.

In der mehr als hundertjährigen Geschichte entwickelte sich Oberkassel zu einer Oase gehobenen Stadtlebens in Düsseldorf. Zum Ende des 19. Jahrhunderts war es Ausflugsziel der Städter. Bald darauf konzipierte 1903 der Architekt und Stadtplaner Heinrich Fedler ein homogenes Wohnareal gehobener Schichten mit prächtigen Bürgerhäusern. Entland des Rheins uns seiner nahe liegenden Straßen sowie diesseits und jenseits der Luegallee sind noch heute zahlreiche dieser teils klassizistischen, teils jugendstilhaften Prachtbauten erhalten. Die Salierstraße zählt zu einer der beliebtesten Wohnstraßen im Herzen von Oberkassel und ist mit den klassischen Stadthäusern um das frühe 20. Jahrhundert bebaut. Lifestyle und Esprit, Charme und Exklusivität kennzeichnen Gastronomie und Geschäfte, Theater und Galerien in diesem begehrten Viertel. Auf der benachbarten ,,Luegallee'' finden Sie alle Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, einen kleinen zauberhaften Markt auf dem Barbarossaplatz, hübsche Restaurants, Cafés, Banken und Ärzte aller Fachrichtungen. Kindergärten und Schulen sind in fußnaher Umgebung gelegen. Unterhaltung bietet unter anderem das kleine Theater an der Luegallee. Die Innenstadt mit ihrer Prachtmeile der Königsallee ist sowohl mit öffentlichen Verkehrsmitteln, als auch mit dem Pkw in wenigen Minuten zu erreichen. Die nahe gelegenen Rheinauen laden zu ausgiebigen Spaziergängen und Freizeitaktivitäten ein. Sportmöglichkeiten wie Tennis, Golf, ausgiebige Fahrradtouren, eine kleine Schiffstour auf dem Rhein etc. sind in der näheren Umgebung erreichbar.

Familienfreundliche 6-Zimmer-Altbau-Maisonette in exzellenter Lage

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause, einem exklusiven Penthouse, das keine Wünsche offenlässt. Diese außergewöhnliche Wohnung erreichen Sie bequem über einen Aufzug, der Sie direkt in Ihr privates Reich führt. Beim Betreten der Wohnung finden Sie linker Hand eine geräumige Garderobe sowie ein stilvolles Gäste-WC mit ebenerdiger Dusche. Rechter Hand befindet sich ein flexibel nutzbares Zimmer, das sich ideal als Arbeits- oder Kinderzimmer eignet. Der Flur führt Sie in den beeindruckenden Wohnbereich, der durch seine Größe und Helligkeit besticht. Das lichtdurchflutete Wohnzimmer ist mit einer offenen Küche verbunden. Große, bodentiefe Fenster und die direkte Verbindung zur großzügigen Dachterrasse schaffen ein einzigartiges Wohnambiente. Hinter der Küche befindet sich ein praktischer Hauswirtschaftsraum mit Anschlüssen für die Waschmaschine, einem Waschbecken und viel Stauraum. Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie rechter Hand zu zwei großzügigen Schlafzimmern, die jeweils Zugang zu einem luxuriös ausgestatteten Hauptbadezimmer haben. Dieses verfügt über eine Badewanne und eine ebenerdige Dusche. Die gesamte Wohnung ist mit hochwertigem Parkettboden ausgestattet, der den modernen und stilvollen Charakter des Penthouses unterstreicht. Zusätzliche Dachfenster sorgen für noch mehr Tageslicht und betonen das helle, luftige Raumgefühl. Die bodentiefen Fenster zur Dachterrasse lassen sich durch Schiebetüren vollständig öffnen, wodurch Innen- und Außenbereich harmonisch miteinander verbunden werden. Die Dachterrasse selbst ist das Highlight dieser Wohnung und bietet reichlich Platz, um den Alltag hinter sich zu lassen und entspannte Abende zu genießen. In der Küche sind die Anschlüsse für eine Kochinsel bereits vorhanden, was den Wohn- und Essbereich besonders vielseitig gestaltet. Die gesamte Wohnung ist barrierefrei und bietet höchsten Komfort. Das Angebot wird durch einen Tiefgaragenstellplatz mit Platz für zwei Fahrzeuge sowie einen eigenen Kellerraum mit zusätzlichem Stauraum abgerundet. Diese Wohnung ist ideal für Paare oder Familien, die ein Zuhause auf höchstem Niveau schätzen und ein modernes, urbanes Lebensgefühl genießen möchten.

Die Neubauwohnung befindet sich in einer der begehrtesten Lagen Bonns, direkt an der renommierten Poppelsdorfer Allee. Diese zentrale und gleichzeitig grüne Wohnlage verbindet urbanes Leben mit einer außergewöhnlich hohen Lebensqualität. Die Poppelsdorfer Allee ist bekannt für ihre prachtvolle, baumbestandene Promenade, die direkt auf das Poppelsdorfer Schloss zuführt und zum entspannten Flanieren oder zum Joggen einlädt. Von hier aus erreichen Sie die Bonner Innenstadt in wenigen Minuten zu Fuß oder mit dem Fahrrad. Die Universität Bonn und ihre Institute liegen in unmittelbarer Nähe, ebenso wie zahlreiche Cafés, Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten, die das lebendige Flair der Umgebung ausmachen. Kultur- und Freizeitangebote, wie Museen und Theater, sind schnell erreichbar, während die Nähe zu Naherholungsgebieten wie dem Botanischen Garten und dem nahegelegenen Rheinufer eine willkommene Abwechslung bietet. Zudem verfügt die Lage über eine hervorragende Verkehrsanbindung. Der Bonner Hauptbahnhof ist nur wenige Gehminuten entfernt und ermöglicht eine schnelle Anbindung an die umliegenden Städte sowie die gesamte Region. Auch für den täglichen Bedarf ist bestens gesorgt: Supermärkte, Apotheken und weitere Geschäfte befinden sich in der nahen Umgebung. Insgesamt bietet die Wohnung an der Poppelsdorfer Allee eine einmalige Mischung aus urbaner Lebensqualität, Komfort und Natur – perfekt für alle, die das pulsierende Stadtleben Bonns genießen möchten, ohne auf eine grüne und ruhige Umgebung verzichten zu müssen.

Exklusiv Wohnen über den Dächern von Bonn -  Penthouse an der Poppelsdorfer Allee

Diese elegante Wohnung in Düsseldorf vereint großzügigen Wohnkomfort mit einer erstklassigen Lage und hochwertigen Ausstattungsdetails. Mit fünf Zimmern bietet sie vielfältige Möglichkeiten für individuelle Wohnträume. Der lichtdurchflutete Wohnbereich bildet das Herzstück der Wohnung und führt direkt zur Loggia mit einem atemberaubenden Blick auf den Rhein – ein echtes Highlight. Die separate, hochwertig ausgestattete Küche in Weiß lädt zum Kochen und Genießen ein und bietet zudem Zugang zu einem  gemütlichen Balkon. Zwei flexibel nutzbare Zimmer eignen sich ideal als Kinderzimmer, Home-Office oder Ankleidezimmer und lassen Spielraum für Ihre persönlichen Wünsche. Die ruhigen Schlafräume liegen zum begrünten Innenhof und bieten Zugang zu einem weiteren Balkon, der zusätzliche Erholung verspricht. Das luxuriöse Masterbad aus hellem Marmor verfügt über Badewanne und Dusche. Ein zweites Bad mit Dusche sowie ein Gäste-WC runden das Raumangebot ab. Edles Fischgrätparkett in allen Wohnräumen unterstreicht den hochwertigen Charakter dieser Immobilie. Die großzügige Raumaufteilung sorgt für ein Ambiente, das sowohl repräsentativ als auch einladend ist. Zwei PKW-Stellplätze können für insgesamt 450 Euro monatlich angemietet werden und natürlich verfügt die Wohnung auch über einen separaten Kellerraum. Die sehr gute Lage in Düsseldorf verbindet ruhiges Wohnen mit einer optimalen Anbindung an die Innenstadt und Naherholungsgebiete. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel befinden sich in der Nähe und machen diese Wohnung besonders attraktiv. Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin und entdecken Sie dieses wunderschöne Objekt mit Stil und Komfort!

Die hier offerierte Altbauwohnung befindet sich im attraktiven Stadtteil Golzheim, der hinsichtlich seiner Nähe zum Rhein sowie zur City zu den begehrtesten und wertigsten Wohnlagen der Landeshauptstadt Düsseldorf zählt. Der wunderschöne Nordpark und das nahe Rheinufer liegen direkt vor der Tür und laden zu ausgiebigen Spaziergängen oder zum Joggen und Radfahren ein. Kennzeichnend ist ebenfalls die perfekte Infrastruktur mit Grundschulen und Gymnasien, Kindergärten und Ärzten aller Fachrichtungen in der nahen Umgebung. Die Haltestellen der Bahnlinien U78 und U79 sind nur ein paar Minuten entfernt. Die ausgezeichnete Anbindung und Erreichbarkeit von Flughafen, City, der Messe und anderen wirtschaftlichen oder kulturellen Zielpunkten, wie dem Kunstpalast, dem Ehrenhof, der Tonhalle oder der Oper und nicht zuletzt die herrliche Lage an den Rheinwiesen bestätigen die hohe Attraktivität dieser sehr guten Lage. Zudem steht Ihnen ein breites Angebot an Gastronomie und Geschäften des täglichen Bedarfs in der Nähe zur Verfügung.

5-Zimmer Altbaucharme der Extraklasse mit Rheinblick!

Diese hochwertig ausgestattete und vollständig möblierte 2-Zimmer-Wohnung bietet auf ca. 58 m² Wohnfläche höchsten Wohnkomfort. Sie befindet sich in einem modernen Neubau aus dem Jahr 2023 und besticht durch ihre durchdachte Raumaufteilung sowie eine stilvolle Einrichtung. Über den eigenen Wohnungseingang betreten Sie den Flur, von dem aus Sie direkt in den offenen Essbereich mit angrenzender, hochwertiger Einbauküche gelangen. Die Küche ist voll ausgestattet und lässt keine Wünsche offen. Rechterhand befindet sich das geräumige Badezimmer mit modernsten Armaturen, einer bodengleichen Dusche und einer Waschmaschine. Der Wohnbereich grenzt harmonisch an den Essbereich und bietet Zugang zur großzügigen Empore. Diese zusätzliche Ebene eignet sich ideal als Stauraum oder als Home-Office-Bereich. Rechts vom Wohnbereich liegt das große Schlafzimmer, das – ebenso wie das Wohnzimmer – Zugang zum sonnigen Balkon mit südwestlicher Ausrichtung bietet. Genießen Sie hier einen atemberaubenden Blick auf die Godesburg. Die gesamte Wohnung ist mit einem eleganten Designer-Vinylboden in Fischgrätenmuster ausgestattet und wird durch eine Fußbodenheizung beheizt. Hochwertige Möbel und eine stilvolle Gestaltung runden das exklusive Wohnkonzept ab. Weitere Annehmlichkeiten umfassen einen eigenen Stellplatz im Innenhof, einen privaten Kellerraum sowie einen gemeinschaftlichen Fahrradkeller in der Tiefgarage. Zudem sind Internet und TV bereits vorhanden. Überzeugen Sie sich selbst von diesem besonderen Wohnangebot – Ihr neues Zuhause ist bezugsfertig und wartet auf Sie!

Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen, aber hervorragend angebundenen Wohngegend im beliebten Stadtteil Bad Godesberg, der für seine hohe Lebensqualität bekannt ist. Der Stadtteil vereint ein gehobenes Wohnumfeld mit einer ausgezeichneten Infrastruktur. Öffentliche Verkehrsmittel, wie die U-Bahn-Stationen und der Bad Godesberger Bahnhof, sind in wenigen Minuten erreichbar und bieten eine schnelle Anbindung an die Bonner Innenstadt sowie in die umliegenden Stadtteile. Auch mit dem Auto gelangt man über die nahegelegenen Hauptstraßen in kurzer Zeit nach Bonn, Köln oder ins Rheintal. In der Umgebung finden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, darunter Supermärkte, Bäckereien und Apotheken. Das Zentrum von Bad Godesberg, mit seiner attraktiven Fußgängerzone, vielfältigen Geschäften, Cafés und Restaurants, ist ebenfalls schnell erreicht. Die Lage bietet zudem zahlreiche Möglichkeiten für Freizeitaktivitäten. Der Rheinuferweg, das Friesdorfer Parkgelände und das Naturschutzgebiet Kottenforst laden zu ausgedehnten Spaziergängen und Radtouren ein. Kulturell überzeugt Bad Godesberg mit einem breiten Angebot an Theatern, Kinos und regelmäßigen Veranstaltungen. Diese Kombination aus urbanem Komfort und naturnaher Umgebung macht die Wohngegend zu einer der begehrtesten in Bonn.

Neuwertige möblierte Wohnung in Bonn – Komfortabel und einzugsbereit

Höchster Wohnkomfort trifft auf stilvolles Design – diese außergewöhnliche Stadtwohnung vereint modernes Ambiente mit exklusiver Ausstattung. Die offene Raumgestaltung und die durchdachte Möblierung schaffen eine luxuriöse Atmosphäre, die sowohl funktional als auch ästhetisch überzeugt. Ein edles Echtholzparkett zieht sich durch den gesamten Wohnbereich und bildet die perfekte Bühne für das hochwertige Interieur. Die offene Küche mit ihrer modernen, voll ausgestatteten Ausstattung fügt sich nahtlos in den Wohnraum ein und bietet höchsten Komfort für kulinarische Genüsse. Der angrenzende Wohnbereich besticht durch eine geschmackvolle Einrichtung, die modernes Design mit urbanem Flair vereint. Große Fensterflächen sorgen für eine helle, freundliche Atmosphäre, während der überdachte Balkon zusätzlichen Freiraum bietet. Besonderes Highlight ist das außergewöhnlich gestaltete Duschbad, das mit seinem raffinierten schwarz-weißen Fliesendesign ein echtes Statement setzt. Die bodengleiche Dusche unterstreicht das zeitlose und funktionale Konzept dieser Wohlfühloase. Das harmonische Farb- und Materialkonzept zieht sich durch die gesamte Wohnung und spiegelt eine stilsichere Eleganz wider. Jedes Möbelstück wurde mit Bedacht ausgewählt, um die Exklusivität dieses urbanen Wohntraums zu unterstreichen. Die Einrichtung verbindet modernste Designelemente mit hoher Funktionalität und macht diese Wohnung zu einem idealen Rückzugsort für designaffine Stadtbewohner. Urban Living auf höchstem Niveau – perfekt für alle, die ein modernes, luxuriöses Zuhause mit einzigartigem Designanspruch suchen.

Nördlich der Düsseldorfer Innenstadt gelegen erfreut sich der Stadtteil Pempelfort in den letzten Jahren wachsender Beliebtheit. Durch seine zentrale Lage und die ausgezeichnete Verkehrsanbindung - auch über die Toulouser Allee - bietet dieser Stadtteil alle Vorteile urbanen Lebens. Die Umgebung der Schinkelstraße hat sich dank zahlreicher umliegender Restaurants zum beliebten “Hotspot” des Stadtviertels entwickelt. Angesagte Restaurants, wie z.B. die “Bar Olio”, Cafés, Bars, alteingesessene Szenekneipen sowie trendige Boutiquen machen den Stadtteil zu einem Zentrum urbaner Lebensfreude und Lebensqualität. In unmittelbarem Umfeld befinden sich die kulturellen Highlights der Stadt, wie die Kunstsammlung NRW, Kunsthalle, Ehrenhof,
Tonhalle, Schauspielhaus, Oper, Schloss Jägerhof, Altstadt und Königsallee. Moderne Einkaufs- und Dienstleistungsangebote, Kindergärten und weiterführende Schulen finden Sie in der Nähe. Auch die Rethelstraße mit ihren zahlreichen Lebensmittelgeschäften ist fußläufig schnell zu erreichen. Der nahegelegene Hofgarten lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Freizeitaktivitäten ein. Der Flughafen Düsseldorf International liegt nur wenige Autominuten entfernt, und der Anschluss an das Autobahnnetz ist als perfekt zu bezeichnen. Lassen Sie getrost Ihr PKW stehen und nutzen Sie die öffentlichen Verkehrsmittel, das Fahrrad oder schlendern zu Fuß zu Ihren Lieblingsorten der Innenstadt.

Modern Urban Living

Diese exklusive Doppelhaushälfte bietet mit 176 m² Wohnfläche und einem vollunterkellerten Untergeschoss ein modernes und komfortables Zuhause auf drei großzügigen Etagen – ideal für Familien sowie Paare, die Wert auf eine durchdachte Raumaufteilung und Homeoffice-Möglichkeiten legen. Beim Betreten des Erdgeschosses gelangen Sie zunächst in einen einladenden Flur, der alle Räume geschickt voneinander trennt. Linkerhand befindet sich ein helles Gäste-WC mit Fenster, das für reichlich Tageslicht sorgt. Auf der rechten Seite liegt die halboffene Küche, die direkt an das lichtdurchflutete Wohnzimmer anschließt. Von hier aus gelangen Sie auf die Terrasse und in den gepflegten Garten – perfekt zum Entspannen, für gesellige Abende im Freien oder für Paare, die sich einen grünen Rückzugsort wünschen. Die erste Etage überzeugt durch drei flexibel nutzbare Räume, die sich ideal als Schlafzimmer, Kinderzimmer oder Arbeitszimmer eignen. Dies macht die Immobilie besonders interessant für Paare, die ein separates Homeoffice benötigen. Ein modernes Badezimmer mit bodentiefer Dusche und Badewanne rundet das Raumangebot dieser Etage ab. In der obersten Etage erwartet Sie ein großzügiges Zimmer mit angeschlossener, separater Ankleide sowie ein luxuriöses En-suite-Badezimmer, das mit bodentiefer Dusche und Doppelwaschbecken ausgestattet ist. Die gesamte Wohnfläche ist mit hochwertigem Dielenparkett versehen, unter dem eine Fußbodenheizung verlegt ist, die über eine Wärmepumpe betrieben wird. Diese sorgt nicht nur im Winter für angenehme Wärme, sondern verfügt auch über eine Kühlfunktion für heiße Sommertage. Die teilweise bodentiefen, dreifachverglasten Sprossenfenster aus Holz, die individuell gefertigt wurden, sind mit Außenrollläden und Klappläden ausgestattet, die zusätzlichen Schutz und Verdunklung bieten. Für besten Komfort sind in jedem Raum sowohl Satellitenanschlüsse als auch Internetanschlüsse vorhanden. Abgerundet wird dieses Angebot durch einen PKW-Stellplatz direkt vor dem Haus sowie Abstellmöglichkeiten für bis zu vier Fahrräder. Dieses Haus vereint modernes Design mit hohem Wohnkomfort und ist optimal für Familien und Paare geeignet, die eine stilvolle, energieeffiziente Immobilie mit Möglichkeiten zur individuellen Nutzung suchen.

Das Haus befindet sich in einer besonders ruhigen und charmanten Straße im begehrten Kölner Stadtteil Junkersdorf. Diese exklusive und grüne Wohngegend zeichnet sich durch ihre hohe Lebensqualität aus, die sowohl Ruhe als auch Nähe zu allen wichtigen Annehmlichkeiten bietet. Besonders hervorzuheben ist, dass das Haus in einem verkehrsberuhigten Bereich liegt, was für eine besonders ruhige und sichere Wohnatmosphäre sorgt. Die Straße ist eine Sackgasse mit einer praktischen Wendemöglichkeit, die den Verkehr in der Umgebung auf ein Minimum reduziert. Dies macht die Lage besonders attraktiv für Familien mit Kindern, da hier ein hohes Maß an Sicherheit und Privatsphäre gewährleistet ist. Die gute Erreichbarkeit des öffentlichen Nahverkehrs ist ein weiteres Highlight dieser Lage: Die Straßenbahnhaltestelle Köln Mohnweg (Linie 1) befindet sich nur wenige Gehminuten entfernt am Ende der Straße, an der Aachener Straße. Von hier aus gelangen Sie schnell und bequem in das Zentrum von Köln. Diese schnelle Anbindung an die Innenstadt ist besonders attraktiv, da sie es Ihnen ermöglicht, die vielen kulturellen, gastronomischen und kommerziellen Angebote der Stadt in kürzester Zeit zu erreichen. Durch die Nähe zur Aachener Straße, einer der wichtigsten Verkehrsachsen Kölns, genießen Sie eine schnelle Verbindung in alle Richtungen. Innerhalb von nur wenigen Minuten erreichen Sie das Stadtzentrum sowie wichtige Verkehrsknotenpunkte, was den Standort besonders praktisch und gut erreichbar macht. Für sportbegeisterte Bewohner bietet das Rhein Energie Stadion, nur 10 Autominuten entfernt, ideale Voraussetzungen, um bei Fußballspielen und Events hautnah dabei zu sein. In direkter Umgebung finden Sie zudem zahlreiche Freizeitmöglichkeiten, wie Sportvereine, Grünflächen und Wanderwege, die zu entspannenden Spaziergängen oder sportlichen Aktivitäten im Freien einladen. Insgesamt vereint diese Lage die Ruhe einer familienfreundlichen Wohngegend mit der Nähe zu den Vorteilen einer pulsierenden Großstadt. Sie genießen hier die perfekte Kombination aus einem entspannten Wohnumfeld und einer ausgezeichneten Anbindung an die Kölner Innenstadt sowie an zahlreiche Freizeit- und Sportmöglichkeiten. Die verkehrsberuhigte Straße und die Wendemöglichkeit machen diese Lage zudem besonders sicher und ideal für Familien.

Hochwertiger Neubau in Junkersdorf: Bezugsfertige Doppelhaushälfte mit Garten und Terrasse

Dieses großzügige Reihenmittelhaus aus dem Jahr ca. 1980 bietet Ihnen zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten und ein weitläufiges Platzangebot. Ob als geräumiges Zuhause für die Familie, als Mehrgenerationenhaus, zur Kombination von Wohnen und Arbeiten oder zur Vermietung – diese Immobilie eröffnet Ihnen vielfältige Optionen zur individuellen Gestaltung. Besonders die separate Einliegerwohnung bietet attraktive Möglichkeiten, sei es zur Vermietung als zusätzliche Einnahmequelle oder für die flexible Nutzung innerhalb der Familie. Die Immobilie erstreckt sich über drei Ebenen mit einer Wohnfläche von ca. 184 m² und steht auf einem ca. 185 m² großen Grundstück. Dank separater Treppenhäuser und eines gemeinsamen Eingangs lassen sich die Wohnbereiche flexibel nutzen. Im Erdgeschoss erwartet Sie ein großzügiges Wohn- und Esszimmer mit offenem Kamin, eine Küche sowie ein Gäste-WC. Das erste Obergeschoss verfügt über ein Badezimmer mit Wanne und Dusche sowie drei vielseitig nutzbare Zimmer, die als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer dienen können. Das Dachgeschoss wurde 1985 ausgebaut und als separate Wohneinheit gestaltet. Es umfasst eine Küche, ein Badezimmer mit Dusche sowie zwei Zimmer. Zusätzlich bietet der Dachboden eine Ausbaureserve mit weiterem Potenzial zur individuellen Gestaltung. Das Haus ist voll unterkellert und bietet viel Stauraum sowie vielseitige Nutzungsmöglichkeiten, beispielsweise als Hobbyraum oder Werkstatt. Ein besonderes Highlight ist der sonnige Garten mit Südausrichtung, der für viel Tageslicht sorgt und sich ideal zur Erholung oder als Spielfläche für Kinder eignet. Die Immobilie gehört zu einem Ensemble von insgesamt drei baugleichen Reihen-häusern. Die Beheizung des Erd- und Obergeschosses erfolgt über eine Fußbodenheizung, während im Dachgeschoss effiziente Elektroradiatoren für Wärme sorgen. Dank der getrennten Treppenhäuser ist eine flexible Nutzung der einzelnen Wohnbereiche problemlos möglich – sei es für mehrere Generationen unter einem Dach oder zur Vermietung als zusätzliche Einnahme-quelle. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann vereinbaren Sie gerne einen Besichtigungstermin und entdecken Sie die zahlreichen Möglichkeiten, die Ihnen diese Immobilie bietet. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

Schonnebeck ist ein ruhiger und familienfreundlicher Stadtteil im Norden von Essen, der sich durch eine ausgezeichnete Mischung aus Wohngebieten, sozialen Einrichtungen und Freizeitmöglichkeiten auszeichnet. Die grüne Umgebung und eine intakte Infrastruktur machen den Stadtteil besonders attraktiv für Familien und Menschen jeden Alters. Für den täglichen Bedarf bietet Schonnebeck eine hervorragende Nahversorgung. Mehrere Supermärkte, Bäckereien und andere Geschäfte des täglichen Bedarfs sind schnell erreichbar. Auch Schulen und Kindergärten befinden sich in direkter Nähe, sodass Familien kurze Wege haben und eine gute Betreuung sowie Bildung für ihre Kinder gewährleistet ist. Die Verkehrsanbindung ist sehr gut: Die Autobahn A40 ist nur etwa 3 km entfernt und über die Anschlussstelle Essen-Frillendorf in wenigen Minuten erreichbar. Auch die A42 liegt in der Nähe und bietet eine schnelle Verbindung nach Oberhausen und Dortmund. Mehrere Buslinien sorgen für eine schnelle Anbindung an die Essener Innenstadt und angrenzende Stadtteile. Für die Freizeit-gestaltung bietet Schonnebeck zahlreiche Angebote. Das Jugend-zentrum Schonnebeck ist ein beliebter Treffpunkt für Jugendliche, während der Winterspielplatz ideale Spielmöglichkeiten für Kleinkinder bietet. Sportbegeisterte können das SGZ Nord-Ost-Bad und das Gesundheitszentrum am Markt nutzen, die verschiedene Kurse und Programme anbieten. Zudem gibt es zahlreiche Grünflächen, die sowohl Erholung als auch Freizeitaktivitäten ermöglichen. Der Hallopark lädt zu Spaziergängen und zum Entspannen ein. Der Nordsternpark in Gelsenkirchen (ca. 10–12 km entfernt) und die Zeche Zollverein (ca. 8 km entfernt) bieten zusätzliche Erholungsräume sowie kulturelle Angebote

Großzügiges Raumwunder mit vielen Nutzungsmöglichkeiten und sonnigem Garten

Diese offen geschnittene Wohnung im 1. Obergeschoss eines sechs Familienhauses, bietet ein komfortables Wohnambiente für Singles oder Paare ohne Kinder. Der großzügige Wohn- und Essbereich ist offen gestaltet und schafft eine einladende Atmosphäre. Das gemütliche Schlafzimmer ist mit einem praktischen Einbauschrank ausgestattet, der bereits im Kaufpreis enthalten ist. Ebenso ist die Einbauküche im Preis inkludiert, sodass Sie direkt einziehen können. Das komplett modernisierte Badezimmer rundet das Raumangebot mit einer gehobenen Ausstattung ab. Ein weiteres Highlight ist der große Balkon mit Südost-Ausrichtung, der einen herrlichen Blick ins Grüne bietet und perfekt für entspannte Stunden im Freien geeignet ist. Die Wohnung verfügt über einen Garagenstellplatz und einen weiteren Stellplatz vor der Garage. Im Jahr 2024 erhielt das Haus eine neue Heizanlage und ist somit für die kommenden Jahre bestens gerüstet. Diese exklusive, ca. 89 m² große Wohnung, ist nach Absprache verfügbar und vereint eine gute Ausstattung und eine attraktive Wohnlage – perfekt für Ihr neues Zuhause! Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, diese Wohnung zu besichtigen. Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin!

Diese geschmackvolle Wohnung befindet sich in Fulerum, einem der bevorzugten südlichen Stadtteile von Essen.
Spazieren Sie von der Haustür aus in das angrenzende Nachtigallental, dort finden Sie Natur pur. Schöne Waldwege führen entlang des Kesselbaches und zum denkmalgeschützten Halbachhammer oder in den historischen Stadtteil Margarethenhöhe. Neben großen Grünflächen und Feldern in nächster Umgebung erreichen Sie in wenigen Gehminuten die Einkaufszentren „Neue Mitte Haarzopf“  sowie das „Rhein Ruhr Zentrum“. Auch der beliebte Stadtteil Bredeney mit seinen exklusiven Einkaufsmöglichkeiten befindet sich in der Nähe. Die unmittelbare Nachbarschaft ist geprägt von ansprechender Wohnbebauung. Kindergärten, Kindertagesstätten, Grundschulen, weiterführende Schulen und verschiedenste Sportstätten befinden sich im  direkten Umkreis. Das Stadtzentrum Essens, die A52 und die A40 erreichen Sie von hier aus in wenigen Minuten. Der fußläufig erreichbare Anschluss an den ÖPNV garantiert perfekte Mobilität.

Gemütliche Eigentumswohnung in ruhiger Lage mit Blick ins Grüne

In einer begehrten und verkehrsberuhigten Sackgasse in Düsseldorf-Kaiserswerth befindet sich diese lichtdurchflutete Gartenwohnung, die durch ihre charmante Atmosphäre besticht. Sie liegt im Erdgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 2005 und ist barrierearm. Die Wohnung zeichnet sich durch eine optimale Raumaufteilung aus, die modernen Wohnansprüchen gerecht wird. Der großzügige Wohn-/Essbereich mit offener Küche bildet das Zentrum der Wohnung und sorgt für ein offenes, großzügiges Raumgefühl. Vom Wohnbereich aus gelangt man direkt auf die südlich ausgerichtete Terrasse, die mit dem angrenzenden Garten eine perfekte Erweiterung des Wohnraums darstellt. Hier können Sie sonnige Stunden genießen und entspannen. Die moderne Einbauküche ist vollständig ausgestattet und im Angebot enthalten. Ein praktischer Hauswirtschaftsraum, der sich direkt neben der Küche befindet, bietet zusätzliche Stauraummöglichkeiten. Das Schlafzimmer ist ruhig zum Garten gelegen und sorgt so für eine entspannte Nachtruhe. Wie alle weiteren Räume der Wohnung ist es mit elektrischen Jalousien ausgestattet, die nicht nur für Privatsphäre und Einbruchsschutz sorgen, sondern auch eine angenehme Beschattung bieten. Ein weiteres Zimmer bietet Ihnen die Flexibilität, es als Arbeitszimmer, Gästezimmer oder Kinderzimmer zu nutzen. Das Badezimmer wurde in hellen Fliesen gestaltet und bietet sowohl eine Badewanne als auch eine separate Dusche, die zusammen mit dem Tageslicht für ein besonders angenehmes Raumgefühl sorgen. Das Gäste-WC wurde im gleichen Stil eingerichtet. Die Wände aller Räume sind glatt verputzt und in den Wohnräumen wurde hochwertiges Parkett verlegt. Ein Kellerraum bietet Ihnen zusätzlich Stauraum. Zum Angebot gehören ebenfalls ein separat erwerbbarer und überbreiter Stellplatz in der Tiefgarage mit Vorbereitung für eine Wallbox/Ladestation sowie ein weiterer Außenstellplatz, die Ihnen und Ihren Gästen zusätzlichen Komfort und Platz bieten. Diese liebevoll gestaltete Erdgeschosswohnung ist besonders für Paare, kleine Familien oder Kapitalanleger mit einer Rendite von rund 3,5% p.a. geeignet, die eine ruhige, aber dennoch zentral gelegene Immobilie suchen. Sie bietet sowohl eine hohe Lebensqualität als auch praktische Vorteile und stellt eine seltene Gelegenheit auf dem Immobilienmarkt dar. Lassen Sie sich von der einzigartigen Atmosphäre dieser Wohnung verzaubern und entdecken Sie Ihr neues Zuhause in einer der beliebtesten Lagen Düsseldorfs!

Kaiserswerth gehört zu den exklusiven und begehrten Wohnlagen im Düsseldorfer Norden. Die Nähe zum Rhein, der in nur wenigen Minuten erreichbar ist, und zu den dazugehörigen idyllischen Rheinauen lädt zu ausgedehnten Spaziergängen, zum Radfahren und Joggen ein. Reitställe, Tennis- und Sportanlagen liegen in direkter Nachbarschaft und ergänzen die Attraktivität dieses stadt- und naturnahen Standortes. Der alte nunmehr 1300 Jahre alte Ortskern mit den schönen kopfsteingepflasterten Straßen ist von Barockgebäuden gesäumt und in nur wenigen Minuten zu Fuß erreichbar. Dort finden Sie trendige Boutiquen, Geschenkläden und Geschäfte für den täglichen Bedarf. Einheimische schätzen die Vielfalt und Qualität des Angebotes an frischen Lebensmitteln und Blumen, die es jeden Mittwoch auf dem Wochenmarkt zu kaufen gibt. Die Marktatmosphäre lässt den Stress der Innenstadt komplett vergessen. Eine exzellente Verkehrsanbindung an die Düsseldorfer Innenstadt mit dem PKW und durch öffentliche Verkehrsmittel zeichnet die Wohnlage zusätzlich aus. Die U-Bahn ist wenige Meter von der angebotenen Wohnung entfernt. Die Überfahrt mit einer kleinen Autofähre ist für Jeden ein Erlebnis und lässt Sie schnell die andere Rheinseite erreichen. Der Düsseldorfer Flughafen ist in nur 7 Minuten mit dem Auto erreichbar, die Autobahn A44 in etwa 4 Minuten. Kindergärten, Grundschulen und Gymnasien sind schnell zu erreichen und die bekannte und renommierte International School of Düsseldorf (ISD) ist ebenfalls nur etwa 500m entfernt. Die ruhige und grüne Lage Kaiserswerths kennzeichnet die hohe Lebensqualität dieses Stadtteils von Düsseldorf.

Ihr neues Zuhause - Sanierte Gartenwohnung in Düsseldorf-Kaiserswerth

In begehrter Lage von Köln-Rodenkirchen präsentiert sich dieses gepflegte Mehrfamilienhaus, bestehend aus drei Wohneinheiten mit zwei Stellplätzen, einer Garage und gepflegtem Garten, als attraktive Kapitalanlage mit langfristigem Potenzial. Die Immobilie wurde im Jahr 1952 auf einem ca. 517 Quadratmeter großen Grundstück errichtet. Sie umfasst drei Wohneinheiten mit einer Wohnfläche von ca. 254 Quadratmetern und ca. 100 Quadratmetern Nutzfläche, die sich großzügig auf insgesamt vierzehn Zimmer verteilen. Bereits 1962 wurde das Haus durch den Anbau von Wintergärten erweitert, die den Wohnraum nicht nur vergrößern, sondern auch mit viel Tageslicht durchfluten und das Raumgefühl erheblich verbessern. Dank der südwestlichen Ausrichtung profitieren alle Wohneinheiten von einer optimalen Belichtung und einem angenehmen Wohnklima, das vor allem in den Nachmittags- und Abendstunden eine besondere Wohnqualität bietet. Die Immobilie wurde größtenteils zuletzt im Jahr 2016 modernisiert und befindet sich in einem gepflegten Zustand. 
Die Maisonette Wohnung im Dachgeschoss ist wohnlich ausgebaut bis zum First und bietet zusätzlichen Wohnraum mit ganz besonderem Charme – hier führt eine Treppe ins ausgebaute Spitzdach, welches sich ideal als Atelier, Homeoffice oder gemütlicher Rückzugsort eignet. Die Wohnung im Erdgeschoss hat vom Wintergarten aus einen direkten Zugang zum gepflegten, großen Garten mit alleinigem Nutzungsrecht der Mieter im Erdgeschoss. Zur dieser Wohnung gehört ebenfalls ein Zimmer im Souterrain mit angrenzendem WC. Die Wohnung im ersten Obergeschoss profitiert gleichfalls von der Lage und Ausrichtung des einladenden Balkons, der südwestlich oberhalb des Gartens liegt. Ergänzend zu dieser attraktiven Immobilie befinden sich direkt vor dem Haus zwei Stellplätze und eine Garage / Hobbyraum, die den jeweiligen Wohnungen zugeordnet und aktuell vermietet sind. Die Immobilie wird selbstverständlich vollständig vermietet verkauft und bietet somit eine hervorragende Gelegenheit für Kapitalanleger, die eine solide und gepflegte Liegenschaft in einer der beliebtesten Wohnlagen Kölns suchen. Die Kombination aus guter Bausubstanz, attraktiver Lage, langfristiger Vermietung und gepflegtem Erscheinungsbild macht dieses Objekt für Anleger zu einer wertstabilen und renditestarken Investition. Überzeugen Sie sich selbst und nutzen Sie die Gelegenheit, noch heute Ihren persönlichen Besichtigungstermin zu vereinbaren!

Köln, die Stadt am Rhein ist seit jeher eine dynamische Metropole mit internationalem Renommee in Wirtschaft und Kultur, unter anderem bekannt durch sein bedeutendes Universitäts- und Forschungszentrum. Der Köln-Bonner Flughafen liegt nur 15 Kilometer südöstlich des Kölner Stadtzentrums und gehört unter anderem zu den wichtigsten Verkehrsflughäfen des Landes. Der Stadtteil Rodenkirchen liegt dabei in der südlichen Kölner Rheinschleife und zählt zu einem der beliebtesten Stadtteile Kölns. Auch hier ist über die A555 und B9, sowie den öffentlichen Nahverkehr die Kölner Innenstadt und umliegende Gebiete schnell erreichbar. Das besondere Flair in Rodenkirchen entsteht durch eben diese Kombination aus anspruchsvollen Wohnlagen in unmittelbarer Rheinnähe mit hervorragender Infrastruktur. 
Das beliebte Rheinufer und das Zentrum Rodenkirchens mit seinem Maternusplatz, sind in wenigen Minuten fußläufig erreichbar. Hier finden Sie in unmittelbarer Nähe zur Immobilie beste Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und Restaurants, Ärzte und Schulen. Regelmäßig finden Wochenmärkte auf dem Maternusplatz statt, der keine Gaumenfreuden auslässt. Auch das Freizeitangebot ist vielfältig. Sowohl die Rheinauen mit den sich anschließenden Wäldern des Weißer Bogens als auch der Forstbotanische Garten liegen direkt vor der Haustür und laden zu ausgedehnten Spaziergängen ein. Ob Radfahren, Rudern, Tennisspielen, Golfen oder ein Besuch in den gemütlichen Biergärten entlang der idyllischen Rheinpromenade - das Rodenkirchener Flair ist einzigartig. Überzeugen Sie sich gerne selbst!

Kapitalanleger aufgepasst: Mehrfamilienhaus in Toplage in Rodenkirchen!

Dieses besondere Architektenhaus mit separater Einlieger- / Ferienwohnung befindet sich in einer ruhigen Sackgassenendlage und bietet mit einem unverbauten Blick in die Natur des Bergischen Landes ein einzigartiges Wohnambiente. Das großzügige Grundstück von ca. 1.502 m² mit altem Baumbestand sorgt für eine naturnahe Atmosphäre und maximale Privatsphäre. Mit einer Wohnfläche von ca. 258 m², verteilt auf 7 Zimmer, bietet das 1971 erbaute und 2013 renovierte Haus viel Platz für individuelle Wohnträume. Der offene, lichtdurchflutete Wohnbereich beeindruckt mit einer Deckenhöhe von bis zu ca. 4,60 m, großen Fensterflächen und einem Kaminzimmer, das eine behagliche Wohlfühlatmosphäre schafft. Von der großen nach Südwesten ausgerichteten Terrasse und den zwei Loggien aus genießt man einen traumhaften Ausblick in die umliegende Natur. Ein besonderes Highlight ist der ca. 61 m² große Mehrzweckraum, der ehemals als Schwimmbad diente und sich vielseitig nutzen oder reaktivieren lässt. Die Doppelgarage bietet ausreichend Platz für Fahrzeuge und zusätzlichen Stauraum. Die separate, ca. 43 m²große, Einlieger- / Ferienwohnung verfügt über einen eigenen Zugang, ein Wohn-Schlafzimmer, Küche mit Essplatz, Duschbad mit Sauna sowie eine eigene Sonnenterrasse mit Gartenblick.  Sie wird seit Jahren erfolgreich über Vermietungsplattformen angeboten und erzielt mit einer guten Auslastung jährliche Mieteinnahmen von ca. 13.000 Euro. Die Terrasse der Einlieger- / Ferienwohnung ist östlich ausgerichtet und bietet so keinen Blick in den privaten Garten des Haupthauses, wodurch die Privatsphäre beider Einheiten gewahrt bleibt. Der vorhandene Glasfaseranschluß bietet zudem eine sehr gute Grundlage für anspruchsvolles Arbeiten im Homeoffice. Diese Immobilie vereint großzügiges Wohnen, naturnahe Erholung und eine attraktive Kapitalanlage mit stabilem Ertragspotenzial – ideal für Familien, Mehrgenerationenprojekte, anspruchsvolle Paare und Naturliebhaber.

Overath liegt etwa 25 Kilometer östlich von Köln im Aggertal des Rheinisch-Bergischen-Kreises. Die naturnahe Lage im Bergischen Land, welche gleichzeitig ein vielfältiges Angebot an Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten bietet, gestaltet die Stadt Overath zu einem attraktiven Wohnstandort. Geschäfte des täglichen Bedarfs, Restaurants, Banken, Schulen, sowie Sport- und Freizeitmöglichkeiten befinden sich nur wenige Fahrminuten von dem Ortsteil Untergründemich entfernt. Der nächste Kindergarten ist ca. 1 Kilometer und die nächste Grundschule ca. 4 Kilometer entfernt. Weiterführende Schulen stehen in Bergisch Gladbach und Overath zur Verfügung. Verschiedene Golfplätze sind innerhalb von wenigen Minuten mit dem Auto erreichbar. Pferdeliebhaber kommen in der näheren Umgebung auf ihre Kosten. Rund um Overath laden die verschiedensten Wanderrouten zu Streifzügen durch das Bergische Land ein. Die Anschlussstelle der A3 und A4 sowie Busverbindungen und eine Anbindung an die Bundesbahn befinden sich in der Nähe. Das Zentrum der Medienstadt Köln und der Flughafen Köln/Bonn sind in etwa 30 Minuten zu erreichen. Der internationale Flughafen Düsseldorf ist in ca. 50 Minuten zu erreichen.

Einzigartiges Wohnerlebnis in idyllischer Lage mit separater Einliegerwohnung

Dieses gepflegte Reihenmittelhaus aus dem Jahr 1976 vereint gemütliches Wohnen mit einer praktischen Raumaufteilung und bietet auf ca. 105 m² Wohnfläche sowie einem ca. 210 m² großen Grundstück einen schönen Rückzugsort für junge Familien. Zusätzlich stehen Ihnen ca. 30 m² Nutzfläche im Keller zur Verfügung. Schon beim Betreten des Hauses spüren Sie die einladende Atmosphäre: Der helle Wohnbereich mit stilvollem Parkettboden und großen Fenstern schafft eine angenehme Wohnqualität. Von hier gelangen Sie direkt auf die sonnige Terrasse, die zum Verweilen einlädt, sowie in den liebevoll gepflegten Garten – ein ruhiger Ort für gesellige Stunden oder entspannte Feierabende im Grünen. Die angrenzende Küche bietet viel Potenzial zur individuellen Gestaltung und kann nach Ihren Wünschen modernisiert werden. Ein praktisches Gäste-WC komplettiert das Erdgeschoss. Im Obergeschoss erwarten Sie drei Zimmer mit Laminatböden, die durch ihre großzügigen Fenster viel Tageslicht erhalten. Das große Bad ist mit einer Badewanne sowie einer Dusche ausgestattet und bietet genügend Platz für die ganze Familie. Zusätzlichen Stauraum finden Sie im Dachgeschoss. Der Keller mit ca. 30 m² Nutzfläche umfasst neben einem Waschraum auch einen vielseitig nutzbaren Hobbyraum, der sich besonders für gesellige Abende eignet. Das Haus wird über eine Ölzentralheizung beheizt. Rollläden an den Fenstern sorgen für Privatsphäre. Eine eigene Garage bietet zudem eine sichere Parkmöglichkeit für Ihr Fahrzeug. Diese Immobilie überzeugt durch ihre solide Bausubstanz, den gepflegten Zustand und das große Potenzial zur individuellen Gestaltung.

Das Haus befindet sich in einer ruhigen Einbahnstraße in Pulheim-Sinnersdorf, in einem besonders familienfreundlichen Wohngebiet. Diese Lage vereint idyllische Ruhe mit einer guten Anbindung an alle wichtigen Einrichtungen. In unmittelbarer Nähe finden sich zahlreiche Annehmlichkeiten, die den Alltag besonders komfortabel gestalten. Der Kindergarten und die Grundschule sind nur wenige Gehminuten entfernt, sodass Eltern ihre Kinder schnell und unkompliziert dorthin bringen können. Für ältere Kinder sind die Realschule und das Gymnasium in nur etwa zehn Minuten mit dem Fahrrad erreichbar – eine ideale Entfernung, um den Schulweg eigenständig zu bewältigen und gleichzeitig die Selbstständigkeit zu fördern. Die Umgebung besticht durch großzügige Grünflächen und vielfältige Freizeitmöglichkeiten, die insbesondere Familien mit Kindern zugutekommen. Weite Spielwiesen, öffentliche Parks und sichere Radwege laden zu Outdoor-Aktivitäten und Erholung ein. Die ruhige und sichere Nachbarschaft schafft ein ideales Umfeld für das Aufwachsen von Kindern. Zusätzlich befinden sich zahlreiche Infrastruktureinrichtungen wie Supermärkte, Arztpraxen und Sportanlagen in der Nähe. Ein weiteres Highlight ist die gute Verkehrsanbindung – besonders für Pendler. Die Autobahnen A57 und A1 sind schnell erreichbar, ebenso der Pulheimer Bahnhof, der eine direkte Verbindung zum Kölner Stadtzentrum bietet. Diese gelungene Kombination aus ländlicher Ruhe und städtischer Nähe macht Pulheim-Sinnersdorf zu einem attraktiven Wohnort für Familien und Berufspendler gleichermaßen.

Charmantes Reihenmittelhaus mit vielen Entfaltungsmöglichkeiten!

Inmitten des malerischen Villenviertels von Alt-Meererbusch, eingebettet in die grüne Idylle eines ca. 1.005 m² großen Grundstücks, erwartet Sie ein ganz besonderes Einfamilienhaus. In einer der exklusivsten Wohnlagen Deutschlands, verschmelzen zeitlose Eleganz und repräsentative Architektur zu einem Zuhause. Das charmante und sehr gepflegte Anwesen, im Stile eines Landhauses, begeistert auf Anhieb. Mit einer Gesamtfläche von ca. 397 m², bietet dieses Einfamilienhaus genügend Platz für die Bedürfnisse einer 4-köpfigen Familie. Der großzügige und offene Grundriss erstreckt sich über drei Etagen und schafft eine perfekte Balance zwischen Repräsentation und Privatsphäre. Das helle und einladende Entrée empfängt Sie mit einem stilvollen Ambiente, das Ihnen den Weg in den mit "Merbau-Parkett" (ein hartes, wertvolles und langlebiges Tropenholz) belegten Wohn- und Essbereich zeigt. Dieser präsentiert sich mitsamt Kamin von seiner eleganten und klassischen Note. Von dort haben Sie einen direkten Zugang zur großen Gartenterrasse mit Ost-Ausrichtung, die zu einem gemeinsamen Frühstück mit der Familie oder zu anderen Zusammenkünften einlädt. Die offene und hochwertige "SieMatic-Küche" mit integriertem Gasherd und "NEFF Küchengeräten" schließt sich an und lässt nicht nur bei Kochfans die Herzen höher schlagen. Im Obergeschoss, zugänglich über eine Galerie, erwarten Sie ein großzügiges Kinderzimmer mit Bad en Suite sowie ein Elternschlafzimmer inkl. Ankleidebereich. Nicht nur beide Zimmer, die im Übrigen mit einer Klimaanlage ausgestattet sind, sondern die ganze Etage inkl. des Treppenauf- und Abgangs bestechen durch das wunderschöne "Indossati-Eichenparkett". Das Masterbad im balinesischen Stil sorgt für die nötige Entspannung. Herausgestellt sind die handgefertigten Teakholzmöbel sowie die Wanne mit eingelassenem Soundsystem von der Firma "Tellkamp". Ein großzügiger Balkon mit herrlichem Blick auf den Baumbestand im Garten schließt sich dem Schlafzimmer an. Der Garten ist uneinsehbar und daher mit großer Privatsphäre ausgestattet. Stimmungsvoll beleuchtet ist er die perfekte Grundlage für laue Sommerabende. Hier können Sie Ihre Träume von einem eigenen Rückzugsort verwirklichen. Das Haus wurde 2022 modernisiert, besonders hervorzuheben ist die nachträglich genehmigte Nutzungsänderung zu Wohnzwecken im Untergeschoss, welches ein weiteres Kinder- oder Gästezimmer (2. Rettungsweg) sowie einen Fitness- und Wellnessbereich mit Dampfbad bereithält. Dieses Einfamilienhaus ist förmlich eine Wohlfühloase. Zwei geräumige Garagen vervollständigen das hochklassige Angebot.

In einer ruhigen Anliegerstraße von Alt-Meererbusch, abseits der Hektik der Großstadt gelegen, bietet dieses Refugium eine perfekte Kombination aus Ruhe und urbanem Lebensstil. Die Nachbarschaft besteht aus repräsentativen Villen auf parkähnlichen Grundstücken mit altem Baumbestand, was der Gegend eine außergewöhnliche Eleganz verleiht. Der Dorfkern von Büderich ist bequem zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichbar und bietet zahlreiche Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie spezialisierte Fachgeschäfte. Zusätzlich stehen diverse Dienstleistungen, Schulen, Kindergärten und Ärzte aller Fachrichtungen zur Verfügung. Das gastronomische Angebot ist vielfältig und wird durch einen kleinen, aber feinen Wochenmarkt, der zweimal wöchentlich stattfindet, ergänzt. Die Nähe zur Landeshauptstadt Düsseldorf ist ein weiterer Pluspunkt: Mit öffentlichen Verkehrsmitteln oder dem PKW sind die Innenstadt und der Internationale Flughafen Düsseldorf schnell erreichbar. Eine ausgezeichnete U-Bahn-Verbindung bringt Sie in etwa 12 Minuten in die Düsseldorfer City, wobei die Haltestelle nur einen kurzen Fußweg entfernt liegt. Für Freizeitaktivitäten bietet die Umgebung ebenfalls vielfältige Möglichkeiten. Der nahe gelegene Meerbuscher Wald lädt zu Spaziergängen, Radfahren und sportlichen Aktivitäten im Freien ein. Der renommierte Golfpark Meerbusch mit seinem 18-Loch-Platz ist nur einen kurzen Radweg entfernt. Zusätzlich befinden sich in der Nähe mehrere Reit- und Tennisanlagen sowie Wanderwege und ein Hallenbad. Meerbusch selbst zählt zu den begehrtesten und wertigsten Wohnlagen im Düsseldorfer Speckgürtel. Die Stadt verbindet traditionelles und modernes Leben, legt Wert auf Klima- und Umweltschutz und bietet hohe Lebensqualität. Der charmante dörfliche Charakter und die perfekte Infrastruktur tragen zur besonderen Lebensqualität bei. Die Nähe zum Rhein und den Rheinauen verstärkt den Erholungswert dieser exklusiven Wohnlage. Ohne Frage ist Wohnraum in Meerbusch begehrt. Die traditionsreiche Villenlage garantiert die Wertstabilität dieser exklusiven Immobilie und bietet einen erstklassigen Wohn- und Lebensraum am Rande der pulsierenden Landeshauptstadt Düsseldorf.

Exklusive Landhausvilla in Alt-Meererbusch: Ihr Refugium in bester Lage

Diese eindrucksvolle Villa verbindet stilvolle Architektur mit modernster Technik und höchstem Wohnkomfort. Auf einem großzügigen Grundstück gelegen, bietet sie ein repräsentatives Zuhause für Menschen mit gehobenem Anspruch. Die klaren Linien des Gebäudes, große Fensterflächen und die offene Gestaltung schaffen ein lichtdurchflutetes, elegantes Wohnambiente. Im Inneren der Villa erwartet Sie eine luxuriöse Ausstattung: eine exklusive Einbauküche, ein großzügiger Wohn- und Essbereich sowie ein elegantes Gästebadezimmer bieten Komfort auf höchstem Niveau. Der begehbare Kleiderschrank, das hauseigene Fitnessstudio mit professioneller Ausstattung sowie die Vorrichtung für eine Sauna unterstreichen den exklusiven Charakter der Immobilie. Technisch ist die Villa auf dem neuesten Stand: Eine moderne Erdwärmepumpe und eine zusätzliche Wärmepumpe sorgen in Kombination mit der Fußbodenheizung für effiziente, nachhaltige Wärme. Eine Alarmanlage bietet Sicherheit, während die große Garage mit Stromanschluss die Möglichkeit zum Laden eines Elektroautos schafft. Zusätzlich stehen zehn Außenstellplätze zur Verfügung. Die verwendeten Materialien sind durchweg hochwertig gewählt und exzellent verarbeitet, was sich in jedem Detail der Immobilie widerspiegelt. Die weitläufige Terrasse und der gepflegte Garten bieten viel Raum für Entspannung und private Momente im Grünen. Diese Villa ist mehr als nur ein Zuhause – sie ist ein Rückzugsort mit Stil, Komfort und zeitgemäßem Luxus.

Die stilvolle Villa befindet sich in Köln-Longerich – einem Stadtteil, der städtisches Flair mit der Ruhe eines grünen Wohngebiets harmonisch vereint. Die Umgebung ist geprägt von gepflegten Gärten und eleganten Einfamilienhäusern, was ein attraktives und gehobenes Wohnumfeld schafft. Die Infrastruktur lässt keine Wünsche offen: Arztpraxen, Apotheken und ein nahe gelegenes Krankenhaus gewährleisten eine sehr gute medizinische Versorgung. Auch die Verkehrsanbindung ist ausgezeichnet – über die Autobahnen A1 und A57 erreichen Sie schnell das gesamte Rhein-Ruhr-Gebiet. Die S-Bahn-Station Köln-Longerich sowie mehrere Buslinien sorgen für eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. In nur 13 Minuten ist die Kölner Innenstadt mit dem Auto erreichbar. Köln-Longerich überzeugt durch seine ruhige, hochwertige Wohnlage, die Nähe zur Innenstadt und eine erstklassige Lebensqualität – ideal für alle, die stilvoll und gut angebunden leben möchten.

Luxuriöse Ausstattung trifft modernes Design  Exklusive Villa mit Wohlfühlfaktor

Zentral und verkehrsgünstig in begehrter Lage in Sülz bietet die hier angebotene Immobilie einen Platz zum Wohlfühlen. Die ca. 75 m² große Eigentumswohnung befindet sich im  3. Obergeschoss  eines gepflegten 8-Parteien-Hauses, das sowohl von Eigentümern als auch von Mietern bewohnt wird. Sie erreichen die Wohnung bequem über einen Aufzug. Die gut geschnittene 3-Zimmer-Wohnung zeichnet sich durch ihre offene, freundliche Raumgestaltung aus. Vom Eingangsbereich mit einem schönen Flur findet man Zugang zu allen drei Zimmern, zur Küche, zu einem klassisch weiß gefliesten Bad und zu einem praktischen kleinen Abstellraum. Der vom Wohn- Essbereich zugängliche Balkon mit Südausrichtung liegt an der Rückseite des Hauses und lädt im Sommer zum Entspannen und Verweilen ein. Komplettiert wird das Angebot durch einen PKW-Stellplatz in der hauseigenen Tiefgarage und einen Kellerraum sowie einem gemeinschaftlichen Waschkeller und einen Fahrrad-abstellraum. Alle diese Bereiche sind ebenfalls über den Aufzug erreichbar. Diese schöne Immobilie befindet sich in einem gepflegten Zustand, darüber hinaus lässt sie Ihnen Raum, sie nach Ihren Vorstellungen zu optimieren. Sie stellt sowohl für den Eigennutzer als auch für den Kapitalanleger ein attraktives Angebot dar. Wir freuen uns darauf, Ihnen diese Immobilie vorstellen zu dürfen!

Der Kölner Stadtteil Sülz liegt westlich der Innenstadt, zwischen dem inneren Grüngürtel, dem Decksteiner Weiher und dem Stadtwald. In diesem "Veedel" fühlen sich Studenten, Rentner und Familien gleichermaßen wohl. Sülz besticht durch seine zentrale und zugleich von viel Grün umgebene Lage und ist deshalb als Wohnlage sehr begehrt. Durch seine ausgezeichnete Infrastruktur hat es in den letzten Jahren weiter an Beliebtheit gewonnen. Ein breites Angebot an Geschäften für den täglichen Bedarf, Boutiquen, Fachgeschäfte, zahlreiche Cafés, Restaurants sowie Schulen und Kindergärten konzentrieren sich auf kleinem Raum. Banken, Ärzte und Apotheken sind ebenfalls in großer Auswahl vorhanden. Die Menschen schätzen hier die fußläufige Erreichbarkeit zu all dem, was Sülz ausmacht. Es besteht eine sehr gute Verkehrsanbindung mit öffentlichen Verkehrsmitteln. Auch die Autobahnen (A4/A1) und KVB-Haltestellen am Sülzgürtel sind schnell erreichbar. Die hier angebotene Eigentumswohnung befindet sich in der Curtiusstraße - eine ruhige Seitenstraße, die nur von Anwohnern genutzt wird - ganz in der Nähe zur Universität Köln und zu den Unikliniken. Wer einen Mix aus Jung und Alt mag und in einem grünen Stadtteil in direkter Nähe zur City wohnen möchte, ist in Sülz sehr gut aufgehoben.

Helle 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon & Tiefgaragenstellplatz in Sülz

Diese moderne Wohnung im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in Essen-Bedingrade bietet ideale Voraussetzungen für Familien mit Kindern. Dank der verkehrsberuhigten Lage genießen Sie ein ruhiges und sicheres Wohnumfeld, während ein großzügiger Spielplatz direkt am Haus zu fröhlichen Stunden im Freien einlädt. Mit einer Wohnfläche von ca. 89 m² besticht die Wohnung durch ihren großzügigen, lichtdurchfluteten Wohn- und Essbereich, der das Herzstück des Familienlebens bildet und zum Verweilen einlädt. Zwei gut geschnittene Schlafzimmer bieten ausreichend Platz und schaffen eine behagliche Atmosphäre. Die moderne, voll ausgestattete Küche mit hochwertigen Elektrogeräten bietet viel Komfort und lädt zum gemeinsamen Kochen ein. Sie ist, ebenso wie eine Garage mit Stromanschluss, bereits im Kaufpreis enthalten. Das komfortable Badezimmer mit Dusche und Badewanne bietet sowohl Entspannung als auch praktische Alltagstauglichkeit. Der nach Südwesten ausgerichtete Balkon ist ein sonniger Rückzugsort für entspannte Stunden an der frischen Luft. Zusätzlich steht ein geräumiger Abstellraum in der Wohnung zur Verfügung, während ein ca. 18 m² großer Kellerraum weiteren Stauraum bietet. Für Familien mit Fahrrädern oder Kinderwagen hält das Haus zudem einen gemeinschaftlichen Fahrradkeller bereit. Ein großzügiger Waschkeller sowie weitere Stauräume stehen der Eigentümergemeinschaft zur Verfügung. Diese Wohnung vereint modernes Wohnen mit einer familienfreundlichen Umgebung – eine perfekte Kombination für alle, die sich ein Zuhause mit Wohlfühlatmosphäre wünschen. Überzeugen Sie sich selbst und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!

Bedingrade, im Nordwesten von Essen gelegen, vereint naturnahes Wohnen mit einer hervorragenden Anbindung an die Stadt. Der Stadtteil gehört zum Bezirk Borbeck und bietet eine ruhige, familienfreundliche Atmosphäre. Die Bebauung ist geprägt von Einfamilienhäusern, kleinen Mehrfamilienhäusern und gepflegten Gärten, was Bedingrade besonders für Familien und Senioren attraktiv macht. Die naturnahe Lage mit dem nahegelegenen Hexbachtal und dem historischen Schloss Borbeck, das mit seinem Park zu Spaziergängen und kulturellen Veranstaltungen einlädt, sorgt für hohe Lebensqualität. Gleichzeitig ist die Infrastruktur bestens ausgebaut: Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind vorhanden, größere Einkaufszentren wie das Rhein-Ruhr-Zentrum in Mülheim sind schnell erreichbar. Der Stadtteil ist durch Bus- und Straßenbahnlinien gut an den öffentlichen Nahverkehr angebunden, während Autofahrer über die nahegelegenen Autobahnen A40 und A42 zügig in die Essener Innenstadt oder ins Ruhrgebiet gelangen. Bildungseinrichtungen wie Kindergärten und eine Grundschule befinden sich direkt vor Ort, weiterführende Schulen sind in den angrenzenden Stadtteilen leicht erreichbar. Auch das Freizeitangebot kann sich sehen lassen: Sportvereine, Reitställe sowie zahlreiche Wander- und Radwege bieten vielseitige Möglichkeiten für eine aktive Freizeitgestaltung. Bedingrade ist damit der ideale Wohnort für alle, die eine ruhige, grüne Umgebung schätzen, aber nicht auf eine gute Infrastruktur und die Nähe zur Stadt verzichten möchten.

Moderne 3,5-Zimmer-Wohnung in familienfreundlicher Lage

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese gepflegte 3-Zimmer-Wohnung im 2. Obergeschoss eines ruhigen 5-Parteienhauses bietet auf ca. 96m² Wohnfläche ein komfortables Wohngefühl mit durchdachtem Grundriss und heller Atmosphäre. Über die zentrale Diele erreichen Sie alle Räume bequem und ohne Durchgangszimmer. Der Wohnbereich ist großzügig geschnitten und bietet genügend Platz für individuelle Einrichtungsideen – vom gemütlichen Sofa bis zum großen Esstisch. Zwei weitere Räume stehen als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer zur Verfügung. Besonders hervorzuheben ist das Schlafzimmer mit direktem Zugang zum sonnigen Südwest-Balkon – ein geschützter Rückzugsort für entspannte Stunden am Feierabend oder am Wochenende. Das Tageslichtbad ist praktisch geschnitten und mit Badewanne, Waschbecken und WC ausgestattet – funktional und bereit für frische Ideen bei der Gestaltung. Die Küche ist separat vom Wohnbereich gelegen und bietet ausreichend Platz für Ihre kulinarischen Ideen. Ein eigener Stellplatz direkt am Haus erleichtert den Alltag – lästiges Parkplatzsuchen gehört der Vergangenheit an. Zur Wohnung gehört außerdem ein separater Kellerraum, der für zusätzlichen Stauraum sorgt. Ob als Paar, kleine Familie oder für Berufstätige mit Homeoffice-Bedarf – diese Wohnung bietet Raum zum Leben und Wohlfühlen. Überzeugen Sie sich selbst bei einer Besichtigung!

Der Holzheimer Weg liegt in einer angenehm ruhigen Seitenstraße im südlichen Teil von Neuss, im Stadtteil Pomona. Die Umgebung ist geprägt von gepflegten Wohnhäusern, altem Baumbestand und einer entspannten, nachbarschaftlichen Atmosphäre – perfekt für alle, die zentrumsnah wohnen, aber dem Trubel entgehen möchten. Im direkten Umkreis befinden sich zahlreiche Einrichtungen des täglichen Bedarfs: Zwei moderne Lebensmittelmärkte und eine Drogeriekette liegen nur rund 500 Meter entfernt – bequem zu Fuß erreichbar. Auch eine Bäckerei, eine Apotheke, ein Friseur und kleinere Geschäfte befinden sich in unmittelbarer Nähe. Für größere Einkäufe stehen im nahegelegenen Neusser Süden (z.B. am Berghäuschensweg oder an der Preußenstraße) weitere Supermärkte und Fachgeschäfte zur Verfügung. Familien profitieren von der guten Bildungs- und Betreuungsinfrastruktur: Mehrere Kindergärten, eine Grundschule sowie weiterführende Schulen sind in wenigen Minuten erreichbar – viele davon sogar mit dem Fahrrad oder zu Fuß. Die Anbindung ist ebenfalls ausgezeichnet: Bushaltestellen in fußläufiger Entfernung bieten direkte Verbindungen in die Neusser Innenstadt sowie Richtung Düsseldorf. Mit dem Auto erreichen Sie die A57 in wenigen Minuten – ideal für Berufspendler. Auch der Bahnhof „Neuss Süd“ ist gut erreichbar und bietet schnelle S-Bahn-Verbindungen. Wer gerne draußen ist, findet im nahegelegenen Rheinpark-Center-Park oder am Ufer des Rheins Erholung im Grünen. Auch der Stadtwald und zahlreiche Feldwege laden zu Spaziergängen, Joggingrunden oder Fahrradtouren ein. Eine Lage, die unaufgeregt überzeugt: ruhig, grün, gut angebunden – und mit allem, was man im Alltag braucht, direkt ums Eck.

Gut geschnittene 3-Zi.-Wohnung mit SW-Balkon und Stellplatz

Dieses beeindruckende Anwesen vereint Großzügigkeit, Privatsphäre und stilvolle Wohnkultur auf höchstem Niveau. Auf einem traumhaft angelegten, ca. 12.727m² großen Grundstück in bevorzugter, ruhiger Lage bietet das freistehende Haus mit ca. 340m² Wohnfläche ein außergewöhnliches Lebensumfeld für Menschen mit Anspruch. Das vollständig uneinsehbare Grundstück garantiert maximale Diskretion und Ruhe – ideal für Paare, Familien oder Unternehmer, die Wert auf Rückzugsmöglichkeiten und Repräsentanz legen. Die Architektur des Hauses ist offen, hell und flexibel – große Fensterfronten durchfluten die Räume mit Tageslicht und schaffen eine einladende, elegante Atmosphäre. Der Grundriss lässt sich in weiten Teilen frei gestalten, da nur wenige tragende Wände vorhanden sind – so entsteht Raum für individuelle Wohnkonzepte, vom modernen Loft-Stil bis hin zur klassischen Raumaufteilung. Ein architektonisches Highlight ist das stilvolle Turmzimmer mit Weitblick. Ergänzt wird das Raumangebot durch einen integrierten Safety-Room sowie eine hochwertige Alarmanlage, die höchste Sicherheitsansprüche erfüllt. Für Entspannung im Alltag sorgt der private Wellnessbereich mit eigenem Schwimmbad und Sauna. Eine großzügige Doppelgarage, eine separate Einliegerwohnung sowie ein bereits integriertes zweites Baugrundstück eröffnen zusätzliche Nutzungsmöglichkeiten – ob für Gäste, Personal oder Homeoffice auf höchstem Niveau. Dieses Anwesen bietet eine seltene Kombination aus Repräsentation, Gestaltungsfreiheit und absoluter Ruhe – ein Ort, der inspiriert, schützt und beeindruckt.

Dieses außergewöhnliche Anwesen vereint absolute Privatsphäre mit einer erstklassigen Lage im Rhein-Kreis Neuss. Eingebettet in eine der begehrtesten Wohngegenden von Grevenbroich, bietet es ein Höchstmaß an Ruhe und Exklusivität – umgeben von weitläufiger Natur, repräsentativen Anwesen und einer diskreten Nachbarschaft. Hier genießen Sie stilvolles Wohnen in einem gehobenen Umfeld, ohne auf eine hervorragende Infrastruktur verzichten zu müssen. Dank der exzellenten Verkehrsanbindung sind die Wirtschafts- und Kulturzentren der Region schnell erreichbar. Über die Autobahnen A46, A44 und A57 gelangen Sie in nur ca. 20–30 Minuten nach Düsseldorf, Köln, Neuss oder Mönchengladbach. Der internationale Flughafen Düsseldorf ist ebenfalls in kurzer Zeit erreichbar – ideal für Geschäftsreisende oder internationale Gäste. Zudem bietet der nahegelegene Bahnhof eine bequeme Anbindung an das regionale und überregionale Bahnnetz. Die Umgebung besticht durch eine Vielzahl an Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. Der renommierte Golfclub Erftaue mit seinem 18-Loch-Platz und gehobenem Ambiente ist nur wenige Minuten entfernt und bietet ideale Bedingungen für Golfliebhaber. Reitsportfreunde profitieren von mehreren hochwertigen Reitanlagen in der Umgebung, darunter die exklusive Reitanlage Gut Altwahlscheid, die höchsten Ansprüchen gerecht wird. Ein besonderes Highlight ist das nahegelegene Schloss Dyck, eines der bedeutendsten Wasserschlösser Deutschlands. Mit seinen weitläufigen Gärten, kulturellen Veranstaltungen und gehobener Gastronomie bietet es einen stilvollen Rahmen für erholsame Spaziergänge oder gesellschaftliche Anlässe. Auch die Infrastruktur erfüllt höchste Ansprüche. Hochwertige Einkaufsmöglichkeiten, gehobene Gastronomie und exzellente medizinische Versorgung sind nur wenige Fahrminuten entfernt. Familien finden in der Region erstklassige Bildungseinrichtungen, darunter die renommierte Internationale Schule ISR Neuss, die besonders für international orientierte Familien und Unternehmer attraktiv ist. Diese Lage bietet eine perfekte Balance aus Ruhe, Natur und Exklusivität – verbunden mit bester Anbindung an das urbane Leben.

Exklusives Anwesen mit Parkgrundstück & Wellnessbereich

Inmitten des beliebten Stadtteils Düsseldorf - Pempelfort erwartet Sie diese geschmackvoll ausgestattete Erdgeschosswohnung mit ca. 93 qm Wohnfläche - ein Zuhause das ein urbanes Lebensgefühl mit behaglichem Wohnkomfort vereint. Die Immobilie befindet sich in einem gepflegten Haus und bietet mit drei gut geschnittenen Zimmern, zwei Badezimmern sowie einem sonnigen Südwestbalkon ideale Voraussetzungen für Singles, Paare oder kleine Familien. Bereits beim Betreten der Wohnung vermittelt der durchdachte Grundriss ein großzügiges Raumgefühl. Der offene Wohn- Essbereich lädt mit seiner hellen, freundlichen Atmosphäre zum Verweilen ein. Große Fensterflächen lassen viel Tageslicht herein, und führen direkt auf den Balkon, der durch seine Ausrichtung nach Südwesten zu entspannten Nachmittagen und langen Sonnenabenden einlädt. Die Einbauküche ist im Wohnbereich integriert - diese ist sofort nutzbar und im Kaufpreis enthalten. Zwei weitere Räume bieten flexible Nutzungsmöglichkeiten, etwas als Schlaf-, Arbeits- oder Gästezimmer. Besonders praktisch zeigt sich die Wohnung mit zwei vollwertigen Badezimmern; eines ist mit einer Badewanne ausgestattet, das andere mit einer Dusche - perfekt für den morgendlichen Ablauf oder den Besuch von Gästen. Ein weiteres Plus sind die maßgefertigten Einbauschränke, die nicht nur optisch überzeugen, sondern auch wertvollen Stauraum bieten und sich nahtlos in das hochwertige Gesamtbild der Wohnung einfügen. Für zusätzlichen Komfort sorgt ein eigener Tiefgarenstellplatz, der direkt aus dem Haus zugänglich ist. Diese   Wohnung ist nicht nur ein stilvoller Rückzugsort, sondern auch eine wertbeständige Investition in eine der Tonlagen der Stadt.

Der Stadtteil Pempelfort, nördlich der Altstadt gelegen, hat in den letzten Jahren stark an Beliebtheit gewonnen. Dank seiner zentralen Position und der exzellenten Verkehrsanbindung des neu entwickelten Wohngebiets 'Le Quartier Central' entlang der Toulouser Allee bietet Pempelfort alle Vorzüge des städtischen Lebens. In unmittelbarer Nähe befinden sich die kulturellen Highlights der Stadt, darunter die Kunstsammlung NRW, Kunsthalle, Ehrenhof, Tonhalle, Schauspielhaus, Oper, Schloss Jägerhof, die prächtige Königsallee und natürlich die lebendige Altstadt direkt am Rheinufer. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind auf der nahegelegenen Tußmannstraße und der Rethelstraße vorhanden. Kindergärten und Schulen finden sich ebenfalls in der Umgebung, während der nahegelegene Hofgarten zu ausgedehnten Spaziergängen und Freizeitaktivitäten einlädt. Der Stadtteil zeichnet sich durch zahlreiche gepflegte Restaurants, Cafés und Bars aus, darunter das beliebte Szenelokale 'Bar Olio', zusammen mit trendigen Boutiquen. Der Zugang zur Rheinuferpromenade ist durch den nahen Hofgarten schnell erreicht, ebenfalls ist der Flughafen Düsseldorf nah, und die Anbindung an das Autobahnnetz ist hervorragend. Diese Adresse repräsentiert eine einzigartige Immobilie mit herausragender Innenstadtlage, erstklassiger Infrastruktur und einem qualitativen Wohnumfeld. Verzichten Sie gerne auf Ihr eigenes Auto und nutzen Sie stattdessen die öffentlichen Verkehrsmittel, das Fahrrad oder machen Sie einen gemütlichen Spaziergang zu den beliebten Orten in der Innenstadt.

Es ist höchste Zeit - für großartiges Wohnen in Pempelfort

Diese gepflegte 3-Zimmer-Wohnung befindet sich in einer ruhigen und gefragten Lage von Refrath, eingebettet in eine ansprechende Wohnanlage aus dem Jahr 1968. Mit einer Wohnfläche von ca. 80 m² liegt sie im Erdgeschoss eines Mehrfamilienhauses mit insgesamt vier Wohneinheiten. Der gut durchdachte Grundriss eignet sich ideal für Paare oder kleine Familien. Über die Diele gelangt man sowohl in den großzügigen Wohnbereich als auch in den offenen Essbereich, der nahtlos in die Küche übergeht. Dieses offene Wohnkonzept sorgt für ein modernes und lichtdurchflutetes Raumgefühl. Große Fensterflächen tragen zusätzlich zu einer hellen und einladenden Atmosphäre bei. Ein Highlight ist die Loggia, die vom Schlafzimmer aus zugänglich ist und zum Entspannen einlädt. Das funktional gestaltete Bad ist mit einer Badewanne ausgestattet und bietet ausreichend Platz für die tägliche Nutzung. Zur Wohnung gehören ein separater Kellerraum, ein gemeinschaftlicher Fahrradkeller, ein Waschkeller sowie ein gepflegter Gemeinschaftsgarten. Die Wohnung ist überwiegend mit Parkettboden ausgestattet, ergänzt durch Kork- und Fliesenböden. Dank der hervorragenden Infrastruktur mit kurzen Wegen zu allen wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs, Kindergärten, Schulen sowie der guten Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist diese Wohnung besonders attraktiv – sowohl zur Eigennutzung als auch als Kapitalanlage.

Renovierungs- und Modernisierungsarbeiten im Laufe der Jahre:
• Fenster: Doppelverglaste Fenster, 1995 erneuert
• Heizung: Die alte Ölheizung wurde 2003 durch eine effiziente Gasheizung ersetzt
• Dämmung Wohnung: Innenwanddämmung im Wohnbereich, 2005 durchgeführt
• Wohnungstür: Erneuert im Jahr 2009
• Dämmung: Das gesamte Haus wurde 2011 umfangreich gedämmt
• Rollläden: Ersetzt und auf E-Antrieb umgerüstet, Erneuerung im Jahr 2025
• Haustüranlage: Erneuert im Jahr 2025

Der Stadtteil Refrath zählt zu den begehrtesten Wohnlagen in Bergisch Gladbach und im gesamten rechtsrheinischen Gebiet rund um Köln. Das Wohnviertel rund um die Brandroster Straße besticht durch eine gehobene Bebauung und eine hohe Lebensqualität. Einrichtungen für den täglichen Bedarf, wie Supermärkte, Ärzte und Banken, befinden sich im Zentrum von Refrath. Mehrere Kindergärten und Grundschulen lassen sich in der näheren Umgebung erreichen, weiterführende Schulen befinden sich in den benachbarten Stadtteilen Bensberg oder Bergisch Gladbach. Schöne Spaziermöglichkeiten und Entspannung – mit oder ohne Hund – bieten der Gierather Wald, die Brücker Heide oder das nur wenige Minuten entfernte Naherholungsgebiet Saaler Mühle. Neben einem der ältesten und renommiertesten Golfclubs Deutschlands befindet sich hier das Mediterana, eine großzügige Wellnessoase im orientalischen Stil mit Thermal- und Vitalquellen sowie einem vielfältigen Spa- und Sportangebot. Sowohl in Refrath als auch im angrenzenden Stadtteil Bensberg mit seinem beeindruckenden Barockschloss bieten sich vielfältige Einkaufsmöglichkeiten auf gehobenem Niveau. Die Verkehrsanbindungen über Autobahn, Bus und Straßenbahn sind ideal. Sowohl die Kölner Innenstadt als auch der Flughafen Köln/Bonn sind in ca. 15–20 Minuten mit dem Auto zu erreichen. Mit der Straßenbahnlinie 1 gelangen Sie in ca. 20 Minuten in die Kölner City.

Gepflegte 3-Zimmer-Wohnung in begehrter Lage von Refrath

Das vielfältig nutzbare und top gepflegte Stadthaus wurde 1910 ursprünglich als herrschaftliches Einfamilienhaus konzipiert und erbaut. Heute beherbergt diese klassisch-imposante, einseitig angebaute großbürgerliche Immobilie drei Wohneinheiten, von denen zwei vermietet sind. Über den hübschen Vorgarten und die seitliche Außentreppe gelangen Sie zu den jeweils separaten Eingängen der Haupteinheit und der vermieteten Einheit im 1. OG des charaktervollen Stadthauses. Die dritte, ebenfalls vermietete, Wohneinheit im Gartengeschoss verfügt straßenseitig auch über einen eigenen Zugang. Über das wunderschönen Treppenhaus erreichen Sie die Hauptwohnung mit insgesamt 287 m² Wohnfläche. Neben einem repräsentativem Eingangsbereich und dem Kaminzimmer befinden sich zwei weitere geräumige Wohnzimmer sowie eine großzügige Küche und ein Gäste-WC auf der ersten Wohnebene. Alle Räumlichkeiten weisen überhohe Decken auf. In der zweiten Ebene stehen Schlaf- und Büroräumlichkeiten, ein großes Wellness-Bad mit Sauna, ein Hauswirtschaftsraum und ein hofseitig gelegener Balkon zur Verfügung. Das ausgebaute Dachstudio erreichen Sie über einen eigenen Treppenzugang.  Das Apartment im Spitzboden mit Küchenzeile und Badezimmer eignet sich bestens für Ihre größeren Kinder, für ein separates Homeoffice oder als Räumlichkeiten für ein Au-Pair. Das Raumkonzept ist mit wenig Aufwand auch für ganz eigene Bedürfnisse anpassbar. Das besondere Wohnambiente mit der insgesamten Großzügigkeit und Repräsentanz wird Sie mit den hellen Räumen und mit Deckenhöhen von über 3 m in den Hauptetagen begeistern. Die zwei vermieteten Wohneinheiten im Gartengeschoss und im 1. OG des Hauses verfügen gleichermaßen über ein gutes Raumangebot. Im Kellergeschoss befinden sich zusätzliche Abstellräume und die Haustechnik. Der wundervolle Garten mit westlicher Ausrichtung bietet einen wertvollen erweiterten privaten Lebensraum und lädt für entspannte Stunden im Grünen ein. Eine Garage sowie ein Stellplatz in der Einfahrt bieten Platz für PKWs. Insgesamt handelt es sich bei diesem Stadthaus um eine Immobilie mit zahlreichen, individuellen Nutzungsmöglichkeiten und einem hohen Maß an Flexibilität. Gleichzeitig bietet es den perfekten Rahmen für ein repräsentatives Wohnen einer standortbewussten Familie in einer werthaltigen Lage. Überzeugen Sie sich selbst!

Das repräsentative Stadthaus befindet sich in der Geibelstr. 39, einer ruhigen Anliegerstraße von Düsseldorf-Grafenberg. Durch die großen Gründerzeitvillen erhält das Umfeld einen herrschaftlichen
Gesamtcharakter. Dieses Quartier zählt seit Jahrzehnten zu den
bevorzugten Lagen der Rheinmetropole Düsseldorf. Der nahegelegene Grafenberger Wald mit seinen großen zusammenhängenden Wald- und Erholungsflächen bietet zahlreiche Freizeit und Sportmöglichkeiten. Fußball-, Tennis- und Reitplätze in direkter Nachbarschaft sowie der bekannte Rochus-Club und die Galopprennbahn mit einem angeschlossenen Golfplatz vervollständigen die außergewöhnlich hohe Wohn- und Lebensqualität. Die nahe gelegene Grafenberger Allee genau wie die etwas weiter liegende Rethelstraße bieten zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten und gastronomische Angebote für jeden Geschmack. Hervorzuheben ist ebenso die gute Verkehrsanbindung zur Innenstadt, zu den Autobahnen A44, A46, A3 und zum Flughafen Düsseldorf International. Straßenbahn- und Buslinien sind zu Fuß schnell erreichbar. Zahlreiche Kindergärten und Schulen finden Sie in fußläufiger Nähe, genannt seien hier nur das renommierte internationale "Lycée Français" an der Graf-Recke-Straße oder die Carl-Sonnenschein-Grundschule.

Stilvolles Stadthaus mit drei Wohneinheiten in begehrter Lage von Grafenberg

Wir freuen uns, Ihnen diese außergewöhnliche Stadthausvilla in Düsseldorf-Gerresheim anbieten zu können. Auf einem ca. 1.750 m² großen Süd/West-Grundstück befindet sich ein herausragendes Mehrparteienhaus aus der Gründerzeit, das 1992/93 durch einen modernen Anbau erweitert und umfassend saniert wurde. Dank kontinuierlicher Modernisierungen präsentiert sich das Gebäude in sehr gutem Zustand. Mit insgesamt 3 Wohneinheiten und einer Gesamtfläche von ca. 641 m² bietet das Objekt vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Das Anwesen wird durch ein elektrisches Tor und eine private Zufahrt betreten, die für hohe Privatsphäre sorgen. Direkt vor dem Haus stehen 3 überdachte Stellplätze zur Verfügung. Ein beeindruckendes Eingangsportal führt in den Flur mit einer eleganten Holztreppe und originalen Fliesen, die den historischen Charme des Hauses betonen. Die großzügige Hauptwohnung mit ca. 265 m² erstreckt sich über das Erdgeschoss der Villa sowie die ehemalige Remise. Beide Gebäude wurden 1992 durch einen Anbau miteinander verbunden, wodurch eine einzigartige „Haus-in-Haus“-Lösung entstand. Auf 6 Zimmern, 3 Bädern und 3 Terrassen entfaltet sich ein großzügiges Raumkonzept. Ein Highlight ist die große Wohnküche im Anbau, die durch deckenhohe Schiebefenster direkten Zugang zu einer großzügigen Sonnenterrasse bietet. Von hier genießen Sie einen herrlichen Blick auf den gepflegten Garten und den historischen Turm. Der Salon begeistert mit 4 Meter hohen Decken, kunstvollen Stuckelementen und einem offenen Kamin. Antike Dielen und Parkettböden in den Wohnräumen sowie Schieferboden in der Küche und den Bädern unterstreichen den edlen Charakter. Eine Alarmanlage sorgt für zusätzliche Sicherheit. Im Obergeschoss befindet sich eine separate Wohneinheit mit ca. 114 m², bestehend aus 4 Zimmern, Küche und 2 Bädern. Die hohen Decken und das charmante Altbau-Flair dieser Wohnung unterstreichen das besondere Ambiente. Diese Einheit ist derzeit unvermietet. Die Dachgeschosswohnung wurde 2015 saniert und umfasst ca. 92 m², verteilt auf 3 Zimmer, Küche, Ankleide, Abstellraum und Bad. Diese Einheit ist aktuell vermietet. Das Objekt ist technisch bestens ausgestattet: Zwei Brennwertthermen wurden in den Jahren 2018/2019 erneuert, das Dach wurde 2005 vollständig saniert und gedämmt, und die Holzfenster wurden 2022 frisch lackiert. Überzeugen Sie sich von der Einzigartigkeit dieses Objektes und seinen vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten. Für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.

Gerresheim ist ein lebendiger und vielseitiger Stadtteil im Osten von Düsseldorf, der für seine charmante Atmosphäre und seine historische Bedeutung bekannt und besonders bei Familien äußerst beliebt ist. Hier verbinden sich traditionelle Elemente mit modernem Stadtleben sowie einer ausgeprägten Nähe zur Natur, was den Stadtteil zu einem sehr attraktiven Wohnort macht. Der historische Ortskern von Gerresheim mit seinen Fachwerkhäusern und der imposanten Basilika St. Margareta strahlt einen besonderen Flair aus und lädt zum Bummeln und Entdecken ein. Neben der historischen Architektur bietet Gerresheim auch die lebendige Einkaufsstraße "Benderstraße", in der sich alle Bedürfnisse des täglichen Bedarfs decken lassen. Weiterhin bietet Gerresheim eine ausgezeichnete Infrastruktur mit Schulen, Kindergärten und Ärzten. Die grüne Umgebung mit Parks, Wäldern und Naherholungs- gebieten wie dem Grafenberger Wald lädt zu Spaziergängen, Radtouren und anderen Freizeitaktivitäten ein. Durch seine verkehrsgünstige Lage ist Gerresheim perfekt an das öffentliche Verkehrsnetz angebunden, was die Anbindung an das Stadtzentrum von Düsseldorf sowie an andere Stadtteile erleichtert. Gleichzeitig ist Gerresheim auch für Autofahrer attraktiv, da es eine gute Anbindung an Autobahnen wie die A46 und die A3 bietet. Insgesamt ist Gerresheim ein lebenswerter Stadtteil, der eine gelungene Mischung aus Tradition, Moderne und Lebensqualität bietet und sowohl für Familien als auch für Berufstätige eine attraktive Wohngegend darstellt.

Villa mit Charakter: Mehrfamilienhaus mit großzügiger Familienwohnung in Gerresheim

Diese beeindruckende Villa mit einer Gesamtfläche von ca. 316 m² und zusätzlicher, wohnlich nutzbarer Nutzfläche stellt eine herausragende Gelegenheit sowohl für private als auch gewerbliche Zwecke dar. Die großzügige Immobilie erstreckt sich über mehrere Etagen und bietet sich ideal für repräsentative Wohnräume sowie Büro- und Gewerbenutzung an.
Dank ihrer eleganten Architektur und des durchdachten Grundrisses bietet das Gebäude vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Es verbindet auf perfekte Weise Wohn- und Arbeitsbereiche, sodass sich Arbeit und Privatleben harmonisch vereinen lassen. Besonders das Erdgeschoss eignet sich hervorragend für gewerbliche Zwecke wie ein Büro, eine Kanzlei oder eine Praxis. Die lichtdurchfluteten, offenen Räume schaffen ein angenehmes Arbeitsklima und bieten gleichzeitig eine hohe Repräsentationskraft.
Neben den großzügigen Arbeitsbereichen bietet die Villa auch zahlreiche Rückzugsräume. Die oberen Etagen lassen sich flexibel als Büros, Besprechungsräume oder für andere gewerbliche Zwecke gestalten. Zudem bieten sich attraktive Möglichkeiten zur Umgestaltung, um das Gebäude individuell an Ihre Bedürfnisse anzupassen.
Ausstattung und Besonderheiten
Die hochwertige Ausstattung der Villa überzeugt mit edlen Stuckelementen, Kassettentüren, Terrazzoboden und Parkettböden, die im gesamten Haus verlegt sind. Diese exklusiven Materialien verleihen der Immobilie einen luxuriösen Charakter und schaffen eine stilvolle Atmosphäre.
Im Dachgeschoss erwartet Sie ein großzügiger Raum mit Galerie und Balkon – ideal für repräsentative Meetings oder kreative Arbeitsräume. Die vollunterkellerte Fläche bietet zusätzliches Potenzial für verschiedene Nutzungen und Stauraum.

Der herrschaftliche Altbau liegt im malerischen Villenviertel von Bad Godesberg. Schöne Alleen, beschauliche Plätze und insbesondere die herrlichen Stilaltbauten prägen ein Bild, das dem Viertel seinen einzigartigen Charakter gibt und seinem Namen alle Ehre macht. Das gediegene und idyllische Wohnumfeld bietet seinen Bewohnern eine Atmosphäre, die über die Grenzen Bonns hinaus bekannt ist. Der Rhein mit seiner wunderschönen Promenade ist nach einem kurzen Spaziergang erreicht. Öffentliche Verkehrsmittel in alle Richtungen stehen im nahen Umfeld zur Verfügung. Die Autobahnanbindung zur BAB 59 Richtung Köln und dem Flughafen Köln/Bonn ist ideal gelegen. Große Institutionen wie die Telekom, die Deutsche Post, DAX-Unternehmen und UN-Behörden sind von hier aus schnell zu erreichen. Das Bad Godesberger Zentrum ist fußläufig zu erreichen, die Bonner Innenstadt erreichen sie in wenigen Minuten.

Imposante Villa mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten

Diese gemütliche Wohnung befindet sich in der vierten Etage - ohne Aufzug -  eines gepflegten Mehrfamilienhauses in einer verkehrsberuhigten Straße. Gleich nach Eintritt erkennt man den geräumigen und zweckmäßigen Grundriss. Von der zentralen Diele aus erreichen Sie das Wohnzimmer, das Schlafzimmer sowie das Badezimmer und die Küche. Alle Räume - bis auf das Bad - sind mit einem honigfarbenen Dielenboden ausgestattet, der für ein behagliches und zeitgemäßes Wohngefühl sorgt. Die Wohnküche ist bereits eingerichtet und bietet ausreichend Platz, um kulinarische Köstlichkeiten zuzubereiten und gesellige Abende mit Familie oder Freunden zu verbringen. Ein besonderes Highlight ist der sich anschließende Balkon, der sich hervorragend dazu eignet, den Morgen mit einer Tasse Kaffee zu beginnen oder den Abend entspannt ausklingen zu lassen. Das Badezimmer wurde kürzlich erneuert und präsentiert sich modern und frisch – ein echter Pluspunkt! Insgesamt benötigt die Wohnung jedoch eine Renovierung, um ihr volles Potenzial auszuschöpfen. Mit einem überschaubaren Aufwand können Sie hier ein echtes Schmuckstück schaffen, das Gemütlichkeit und Stil perfekt vereint.

Flingern Süd ist ein charmantes und aufstrebendes Viertel im Osten Düsseldorfs, das für seine ruhige Wohnatmosphäre und gleichzeitig lebendige Kultur bekannt ist. Der Stadtteil besticht durch eine harmonische Mischung aus historischen Altbauten, modernen Wohnhäusern und kleinen Gewerbebetrieben, die das Bild der Nachbarschaft prägen. Die Münsterstraße, das Herz von Flingern Süd, bietet eine breite Auswahl an gemütlichen Cafés, individuellen Geschäften, Restaurants und kleinen Läden, die zum Bummeln und Verweilen einladen. Hier spürt man die lebendige, aber entspannte Atmosphäre des Viertels, die von einer freundlichen Nachbarschaft und kulturellen Vielfalt geprägt ist.Flingern Süd ist besonders bei Familien, jungen Berufstätigen und Kreativen beliebt, die den Charme eines ruhigen Wohngebiets mit urbanem Lifestyle verbinden möchten. Die Nähe zur Düsseldorfer Innenstadt sowie die hervorragende Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel, darunter S-Bahn, Straßenbahn und Bus, machen den Stadtteil besonders attraktiv.
Grüne Rückzugsorte und Parks in der Umgebung bieten Raum für Erholung und Freizeitaktivitäten. Durch die gelungene Mischung aus Ruhe, Kultur und guter Infrastruktur zählt Flingern Süd zu den begehrtesten Wohngegenden Düsseldorfs. Überzeugen Sie sich selbst bei einer Besichtigung dieser Immobilie.

Leben im Trendviertel

Das klassische Mehrfamilienhaus „Kaiser-Wilhelm-Ring 43“ aus dem Jahr 1909 wird vollständig kernsaniert und vereint zeitlose Eleganz und exklusiven Wohnkomfort in einem der begehrtesten Viertel Düsseldorfs. Gelegen im äußerst beliebten Stadtteil Oberkassel, bietet es eine perfekte Kombination aus urbanem Lifestyle und natürlicher Umgebung an den Rheinauen. Die direkte Nähe zur Innenstadt und die unmittelbare Nachbarschaft zum Rhein eröffnen außergewöhnliche Freizeitmöglichkeiten und verleihen dem exklusiven Projekt eine einzigartige Lagequalität. Das vom renommierten Projektentwickler Udo Hensgen entwickelte Projekt wird mit höchstem Anspruch an Ästhetik und Funktionalität realisiert. Der Altbau wird aktuell bis auf den Rohbau rückgebaut und ist fast abgeschlossen, sodass der Fokus nun auf dem Innenausbau und den Fassadenarbeiten liegt. Das Projekt umfasst eine Praxis im Erdgeschoss sowie vier exklusive Wohneinheiten– perfekt für alle, die Wert auf Privatsphäre legen. Die Kombination aus architektonischer und innenarchitektonischer Planung verleiht dem Gebäude eine harmonische Einbindung in die Umgebung, ergänzt durch den für Oberkassel typischen Innenhof. Dieser Innenhof, geschützt durch die Baumkronen der bestehenden Bäume, bietet eine ruhige Oase der Entspannung und ist ideal für Bewohner, die Privatsphäre und eine hohe Aufenthaltsqualität suchen. Die im Angebot stehende Eigentumswohnung im 3. Obergeschoss erreichen Sie mit einem komfortablen Lift und es erwartet Sie ein perfektes Raumprogramm mit dem klassischen Wohn-Ess-Küchenbereich und drei Schlafzimmern sowie zwei luxuriösen Bädern auf einer Ebene. Eine gelungene Symbiose aus Altbau-Charme und höchsten Anspruch an moderner Technik und Bauqualität. Vier Balkone mit herrlichen Blicken auf den Rhein oder ins Grüne erweitern das Wohnen auf angenehmste Weise und bieten höchsten Komfort- eine absolute Rarität im Düsseldorfer Immobilienmarkt! Wir beraten Sie gerne auch hinsichtlich der exklusiven Innenausstattung und freuen uns darauf Ihnen das besondere Objekt vorstellen zu dürfen!

Düsseldorf-Oberkassel- und Düsseldorf- Niederkassel zählen nicht ohne Grund zu den exklusivsten und werthaltigen Wohnlagen der Landeshauptstadt. Das einzigartige Flair und die unmittelbare Rheinlage machen diese Stadtteile so beliebt. Der repräsentative Kaiser-Wilhelm-Ring im Stadtteil Oberkassel gelegen, mit seinen stilvollen und herrschaftlichen Altbaufassaden zählt zweifellos zu den exklusivsten und teuersten Wohnadressen der Landeshauptstadt – ein Garant für den Werterhalt dieser Immobilie. Gerne überzeugen wir Sie in einer Ortsbesichtigung von der Einzigartigkeit dieser zeitlosen und interessanten Liegenschaft in bester Lage. Der linksrheinische Stadtteil Oberkassel gehört traditionell und hinsichtlich seiner perfekten Anbindung an das Zentrum zu den begehrtesten Wohnlagen Düsseldorfs. Bedingt durch die Nähe zur Innenstadt und der Prachtstraße –Königsallee- und zu den kulturellen Einrichtungen sowie den Charme der attraktiven Wohn- und Geschäftsstraßen mit einem kultiviertem Publikum, erwartet Sie hier ein ganz besonderes Lebensgefühl. Eine Auswahl an Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, einen kleinen Wochenmarkt, gehobene Gastronomie, Cafés, Banken und Ärzte aller Fachrichtungen finden Sie entweder in der Nähe der in wenigen Minuten entfernt gelegenen Luegallee oder dem beliebten Barbarossaplatz. Kindergärten und Schulen sind ebenfalls in fußläufiger Umgebung gelegen. Dank einer als perfekt zu bezeichnenden Verkehrsanbindung gelangen Sie in 10 Minuten in die Innenstadt, zum Flughafen Düsseldorf International oder in die anderen Zentren an Rhein und Ruhr. Ausgedehnte Spaziergänge an den nur einen Steinwurf entfernten Rheinauen garantieren einen hohen Freizeitwert. Eine absolute Rarität auf dem Immobilienmarkt der Rheinmetropole.

Rheintraum in erster Reihe.

Das klassische Mehrfamilienhaus „Kaiser-Wilhelm-Ring 43“ aus dem Jahr 1909 wird vollständig kernsaniert und vereint zeitlose Eleganz und exklusiven Wohnkomfort in einem der begehrtesten Viertel Düsseldorfs. Gelegen im äußerst beliebten Stadtteil Oberkassel, bietet es eine perfekte Kombination aus urbanem Lifestyle und natürlicher Umgebung an den Rheinauen. Die direkte Nähe zur Innenstadt und die unmittelbare Nachbarschaft zum Rhein eröffnen außergewöhnliche Freizeitmöglichkeiten und verleihen dem exklusiven Projekt eine einzigartige Lagequalität. Das vom renommierten Projektentwickler Udo Hensgen entwickelte Projekt wird mit höchstem Anspruch an Ästhetik und Funktionalität realisiert. Der Altbau wird aktuell bis auf den Rohbau rückgebaut und die Arbeiten sind fast abgeschlossen, sodass der Fokus nun auf dem Innenausbau und den Fassadenarbeiten liegt. Das Projekt umfasst eine Praxis im Erdgeschoss sowie vier exklusive Wohneinheiten– perfekt für alle, die Wert auf Privatsphäre legen. Die Kombination aus architektonischer und innenarchitektonischer Planung verleiht dem Gebäude eine harmonische Einbindung in die Umgebung, ergänzt durch den für Oberkassel typischen Innenhof. Dieser Innenhof, geschützt durch die Baumkronen der bestehenden Bäume, bietet eine ruhige Oase der Entspannung und ist ideal für Bewohner, die Privatsphäre und eine hohe Aufenthaltsqualität suchen. Die im Angebot stehende Eigentumswohnung im 1. Obergeschoss verfügt über ein perfektes Raumprogramm mit dem klassischen Wohn- Ess- Küchenbereich und drei Schlafzimmern sowie zwei komfortablen Bädern auf einer Ebene. Eine gelungene Symbiose aus Altbau- Charme und höchsten Anspruch an moderner Technik und Bauqualität. Der Lift und vier Balkone bieten höchsten Komfort und ist eine absolute Rarität im Düsseldorfer Immobilienmarkt! Wir beraten Sie gerne auch hinsichtlich der exklusiven Innenausstattung!

Düsseldorf-Oberkassel- und Düsseldorf- Niederkassel zählen nicht ohne Grund zu den besten und werthaltigen Wohnlagen der Landeshauptstadt. Das einzigartige Flair und die unmittelbare Rheinlage machen diese Stadtteile so beliebt. Der repräsentative Kaiser-Wilhelm-Ring im Stadtteil Oberkassel gelegen, mit seinen stilvollen und herrschaftlichen Altbaufassaden zählt zweifellos zu den exklusivsten und teuersten Wohnadressen der Landeshauptstadt – ein Garant für den Werterhalt dieser Immobilie. Gerne überzeugen wir Sie in einer Ortsbesichtigung von der Einzigartigkeit dieser zeitlosen und interessanten Liegenschaft in bester Lage. Der linksrheinische Stadtteil Oberkassel gehört traditionell und hinsichtlich seiner perfekten Anbindung an das Zentrum zu den begehrtesten Wohnlagen Düsseldorfs. Bedingt durch die Nähe zur Innenstadt und der Prachtstraße – Königsallee- und zu den kulturellen Einrichtungen sowie den Charme der attraktiven Wohn- und Geschäftsstraßen mit einem kultiviertem Publikum, erwartet Sie hier ein ganz besonderes Lebensgefühl. Eine Auswahl an Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, einen kleinen Wochenmarkt, gehobene Gastronomie, Cafés, Banken und Ärzte aller Fachrichtungen finden Sie entweder in der Nähe der in wenigen Minuten entfernt gelegenen Luegallee oder dem beliebten Barbarossaplatz. Kindergärten und Schulen sind ebenfalls in fußläufiger Umgebung gelegen. Dank einer als perfekt zu bezeichnenden Verkehrsanbindung gelangen Sie in 10 Minuten in die Innenstadt, zum Flughafen Düsseldorf International oder in die anderen Zentren an Rhein und Ruhr. Ausgedehnte Spaziergänge an den nur einen Steinwurf entfernten Rheinauen garantieren einen hohen Freizeitwert. Eine absolute Rarität auf dem Immobilienmarkt der Rheinmetropole.

Uta Schön

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