Yuliia Kamyshna

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Die hier angebotene Dachgeschosswohnung befindet sich im vierten Obergeschoss eines sanierten Altbaus aus dem Jahre 1925 in unmittelbarer Nähe zum Rüdesheimer Platz. Die Wohnung wurde 2014 im Erstbezug ausgebaut und besticht durch ihre lichtdurchfluteten, hohen Räume sowie einen großzügigen Wohnbereich mit einem Echtholz-Kamin. Außerdem erwarten Sie zwei Terrassen.
Ausstattung:
• Eingangsbereich mit Garderobenmöglichkeit
• Repräsentatives Wohnzimmer mit hohen Decken, Panoramafenstern ins Grüne sowie einem modernen Echtholzkamin
 • Offen gestalteter Küchenbereich 
• Einbauküche ausgestattet mit sämtlichen technischen Geräten (ohne Kühlschrank)
 • Schlafzimmer mit angrenzendem möglichen Ankleidezimmer
 • Zwei weitere großzügig geschnittene Schlafzimmer
 • Zwei Terrassen jeweils in Ost- und Westausrichtung
 • Tagesbelichtetes Wannenbad mit Handtuchheizkörper
 • Weiteres Duschbad mit bodentiefer Dusche
 • Großer Hauswirtschaftsraum
 • Hochwertiges Parkett in allen Räumen
 • Gespachtelte Wände
 • Kellerraum auf Erdgeschoss-Niveau

Die Johannisberger Straße ist eine ruhige und idyllisch gelegene Wohnstraße zwischen dem Heidelberger Platz und dem Rüdesheimer Platz, dem Zentrum des Rheingauviertels in feinster Wilmerdorfer Lage. Dieser familienfreundliche „Kiez“ ist mehrheitlich geprägt durch herrschaftliche Altbauten und kleine Stadtvillen mit gepflegten Gärten. Die New York Times kürte kürzlich den Rüdesheimer Platz zu einem der zwölf schönsten Spots in einer europäischen Metropole. Gemütliche Restaurants, Cafés, sehr gute Schulen, Kindergärten und die gute ärztliche Versorgung bieten insbesondere Familien eine hervorragende Infrastruktur. Hervorzuheben ist die gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie die Berliner Stadtautobahn. Darüber hinaus sind die umliegenden Naherholungsgebiete wie der Wilmersdorfer Volkspark und der Grunewald schnell zu erreichen.

Lichtdurchflutete Dachgeschoss-Wohnung nahe Rüdesheimer Platz

Die hier angebotene 2-Zimmer Wohnung befindet sich im Erdgeschoss des im Jahre 2021 errichteten Stadthauses
„SCHLÜTER 18“. Als erfahrener Immobilienentwickler für
hochwertigen Wohnraum schaffte DIAMONA & HARNISCH ein
nobles Zuhause zum wohlfühlen. Die Wohnung besticht
vor allem durch eine äußerst hochwertige Ausstattung sowie einen
durchdachten Grundriss mit einer idealen Raumaufteilung. Die großzügige Terrasse und der angrenzende Garten bilden ein weiteres Highlight. Sie erreichen die Wohnung über das sehr gepflegte Treppenhaus.




Ausstattung:
• Großzügiger Wohn- und Essbereich mit bodentiefen Fenstern und
offener Küche
• Moderne Einbauküche ausgestattet mit sämtlichen elektrischen
Geräten
• Ruhig gelegenes Schlafzimmer mit Blick in den privaten Hofgarten
• Tagesbelichtetes Vollbad ausgestattet mit einem
 Doppelwaschtisch, großformatigen Fliesen im italienischen Design
sowie stilvollen Armaturen
• Großzügige Terrassee
• Ca. 2,85m hohe Decken
• Hochwertiger Parkettboden mit Fußbodenheizung in allen
Wohnräumen
• Fein gespachtelte Wände, weiß gestrichen

Das Quartier rund um den Berliner Savignyplatz ist traditionell ein
Standort der Berliner Intellektuellen, Kunstförderer und Kreativen.
Noch heute ist das in der Gründerzeit enstandene Viertel in seiner
ursprünglichen Struktur weitgehend erhalten und stellt mit seiner
Lage zwischen dem mondänen Kurfürstendamm und dem
 Wissenschaftsstandort der Technischen Universität ein beliebtes
Wohnquartier des Bürgertums dar. Der nahe gelegene S-Bahnhof
Savignyplatz sowie zahlreiche Buslinien sind in nur wenigen
Minuten zu Fuß zu erreichen. Die ca. 7 Km entfernte A100 ist über
die Kantstrasse angebunden. Fußläufig befinden sich zahlreiche
Restaurants, Bars und Cafés sowie Einkaufsmöglichkeiten für
jeden Geschmack.

Schlüter18: Urbanes Luxusdomizil mit privatem Garten in Premiumlage

Die hier angebotene stilvolle 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung befindet sich in einem 2024 fertiggestelltem Neubau und wird im Erstbezug vermietet. Der großzügige lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich ist mit einer hochwertigen offenen Einbauküche der Firma Schüller ausgestattet, die Geräte führender Markenhersteller umfasst. Ein besonderes Highlight ist die nach Südwesten ausgerichtete Terrasse. Das geräumige Schlafzimmer verfügt ebenfalls über eine eigene Terrasse. Das zeitlos gestaltete Vollbad ist mit einer Wanne sowie einer großen bodengleichen Regensuche ausgestattet. Die Wohnung im 4. Obergeschoss erreichen Sie komfortabel über einen Aufzug oder das moderne Treppenhaus. 
Ausstattung: 
- Großzügiger Wohn- und Essbereich mit offener Wohnküche 
- Vollausgestattete Einbauküche von Schüler mit Geräten führender Markenhersteller 
- Südwest-Terrasse 
- Geräumiges Schlafzimmer mit Terrassenzugang
- Modernes Vollbad mit Wanne und bodengleicher Regendusche
- Gespachtelte Wände, weiß gestrichen
- Fußbodenheizung 
- Praktischer Kellerraum

Die Wendenschloßstraße befindet sich im im Berliner Bezirk Bezirk Treptow-Köpenick, im Ortsteil Köpenick, einer der grünsten und wasserreichsten Gegenden Berlins. Wendenschloß ist eine um die Jahrhundertwende entstandene Villenkolonie, die wegen ihrer idyllischen Lage am Dahmebogen und am Langen See sowie ihrer Nähe zur Altstadt Köpenick zu einer der begehrtesten Wohnlagen Berlins zählt. Die Verkehrsanbindung nach Wendenschloß wird überwiegend durch die Straßenbahnlinie 62 gewährleistet. Mit der Fähre (F12) ist ganzjährig die Überfahrt zum Ortsteil und S-Bahnhof Grünau (S8 und S46) möglich. Im Sommer lädt das fußläufig erreichbare Strandbad Wendenschloß zum Baden ein. Die Ruder-Olympiastrecke von 1936 ist immer wieder Anziehungspunkt von Wassersportlern. Wenige Gehminuten entfernt erreicht man ein großes Waldgebiet, welches sich zwischen Langen See und Großer Müggelsee erstreckt. Einkaufsmöglichkeiten und eine gut ausgebaute Infrastruktur vervollständigen die hervorragende Lage dieses Ortsteils von Köpenick.

Elegante Dachgeschosswohnung im Erstbezug

Das einzigartige Dachgeschoss befindet sich im fünften Obergeschoss des imposanten Hauses Schlüterstraße Ecke Mommsenstraße und besticht durch seine beeindruckende Fassade und die detailgetreue Außen-und Innensanierungen. Das luxuriöse Ambiente, die hochwertige und moderne Ausstattung sowie die großzügigen und hellen Räume decken sämtliche Ansprüche ab. Sie erreichen die Wohnung über das repräsentative Treppenhaus oder bequem mit dem Aufzug bis in die vierte Etage.










- Großzügiges Wohnzimmer mit bodentiefer Fensterfront und Zugang zur Terrasse in Südausrichtung sowie einem Kamin
- Hochwertige Einbauküche, ausgestattet mit allen 
 Markeneinbaugeräten von Gaggenau+Miele und zusätzlichem Weinkühlschrank und Dampfgarer
- Luxuriöses Badezimmer mit modernen, exklusiven Details und Armaturen, einer freistehenden Badewanne sowie einem Ethanol Kamin 
- Exklusive Aufdachterrasse mit weitem Blick über ganz Berlin
- Zwei mögliche Schlafzimmer, beide mit Ensuite Badezimmer 
- Separates Gäste-WC
- Deckenhöhe von mehr als vier Metern
- Gespachtelte Wände, weiß gestrichen  
- Umfassendes und exklusives Beleuchtungskonzept
- Großer Hauswirtschaftsraum
- Klimaanlage, sowie hochwertiges Eichenparkett und Fußbodenheizung
- Separater Kellerraum

Charlottenburg ist einer der gefragtesten Stadtteile im Westen Berlins. Dank seiner zentralen Lage, den guten Verkehrsanbindungen und der perfekten Infrastruktur gehört das Viertel zwischen Kurfürstendamm und Kantstraße zu den begehrtesten Wohnlagen der City West. So zählt auch die Wielandstraße in unmittelbarer Nähe zum Savigny- Platz zu den exklusivsten Wohnadressen des alten West-Berlins. In direkter Umgebung des Kurfürstendamms steht Ihnen hier ein vielfältiges Angebot an hochwertigen Geschäften, Hotels, Restaurants, Kinos und Theatern zur Verfügung. Mit der S-Bahnstation Savignyplatz und Charlottenburg sowie diversen Buslinien auf dem Kurfürstendamm oder der Kantstraße sind Sie optimal an das öffentliche Verkehrsnetz angebunden. Der Flughafen BER ist ebenfalls bequem über die A100 zu erreichen.

Exklusives Dachgeschoss mit Aufdachterrasse unweit des Kurfürstendamms

Dieses imposante Dachgeschoss in bester Lage beeindruckt durch seine einzigartige Architektur und die aufwendige Sanierung, die sowohl außen als auch innen höchste Ansprüche erfüllt. Mit einer beeindruckenden Deckenhöhe von über 4 Metern bietet die Immobilie ein exklusives Wohnambiente im Loftcharakter mit einer durchdachten Raumgestaltung und hochwertigen Materialien. Alle drei Schlafzimmer verfügen über eigene luxuriöse Bäder. Die exklusive maßgefertigte Küche mit einer privaten Terrasse in Südostausrichtung wird höchsten Ansprüchen gerecht und schließt sich dem offenen Wohn- und Essbereich an. Ein stilvoller Kamin im Wohnzimmer, die moderne Klimaanlage sowie der hochwertige Parkettfußboden mit einer Fußbodenheizung in allen Räumen schaffen eine behagliche Wohnatmosphäre zu jeder Jahreszeit. Besonders hervorzuheben ist die großzügige Aufdachterrasse, die einen spektakulären 360°-Blick über ganz Berlin ermöglicht. Großflächige Fensterfronten sorgen für lichtdurchflutete Räume und ein einzigartiges Wohngefühl, das durch ein besonderes Beleuchtungskonzept zusätzlich unterstrichen wird. Ein Aufzug führt direkt bis vor die Wohnung, während ein zusätzlicher Hauswirtschaftsraum und eine Ankleide für maximalen Wohnkomfort sorgen. Diese exklusive Immobilie vereint Großzügigkeit, Eleganz und modernste Ausstattung in perfekter Harmonie und bietet ein einzigartiges Wohnerlebnis.

Der ikonische Gründerzeitbau Mommsen-Ecke Schlüterstrasse liegt zwischen Berlins schönster und prominentester Flaniermeile Kurfürstendamm und wegen seiner Vielfalt an gastronomischen Einrichtungen beliebten Savignyplatz. Der Kiez um die Mommsenstrasse ist ein Kiez der gehobenen Berliner Boheme. In den zahlreichen Bars  und Restaurants findet man nicht selten ortsansässige Künstler, Schauspieler, Schriftsteller und Regisseure. 
Kurfürstendamm und Savignyplatz sind fußläufig schnell und bequem zu erreichen. Das Strassenbild ist geprägt durch meist sehr aufwändig sanierte Gründerzeitbauten,  die der ruhigen, innerstädtischen Wohnlage nahe dem Kurfürstendamm einen gehobenen Wohnwert verleihen und das Quartier zu einer der teuersten Adressen  von ganz Berlin machen. Die Anwohner des Kiezes schätzen die hohe Lebensqualität und die hohe Dichte  an Interllektuellen und Künstlern sowie die Vielfalt an kleinen, gehobenen Boutiquen, Bars und Restaurants.

Luxus auf höchstem Niveau in der Schlüterstraße

Die einzigartige Altbauwohnung befindet sich im vierten Obergeschoss des imposanten Hauses Mommsen-/ Schlüterstraße, dass durch seine beeindruckende Fassade und die detailgetreue Außen-und Innensanierungen besticht. Ein luxuriöses Ambiente, die hochwertige und moderne Ausstattung sowie die großzügigen und hellen Räume decken sämtliche Ansprüche ab. Sie erreichen die Wohnung über das repräsentative Treppenhaus oder bequem über den Aufzug.










- Original Altbaustilelemente wie hohe Decken, Flügeltüren und Heizkörperverkleidungen, die hochwertig ausgearbeitet wurden verleihen der Wohnung einen besonderen Altbaucharme
- Großzügiger Eingangsbereich mit Zugang zu den Wohn- und Schlafräumen 
- Lichtdurchflutetes, offenes Wohn- und Esszimmer mit großen Fensterfronten
- Exklusive, maßgefertigte Einbauküche, ausgestattet mit allen Markeneinbaugeräten und einem zusätzlichem Weinkühlschrank
- Vier mögliche Schlafzimmer, jeweils mit einem eigenen Bad
- Luxus Badezimmer mit einer Dampfsauna, modernen, exklusive Details und Armaturen sowie einer Fußbodenheizung 
- Separates Gäste-WC sowie zwei separate Hauswirtschaftsräume
- Gespachtelte Wände, hell gestrichen 
- Hochwertiges Eichenparkett 
- Klimageräte in den Wohn- und Schlafzimmern
- Umfassendes und exklusives Beleuchtungskonzept

Nur wenige Schritte vom elegantesten Abschnitt des legendären Boulevard Kurfürstendamm entfernt und mitten im Herzen von Charlottenburg - hier möchte man wohnen in der City West, Insider nennen es das „goldene Dreieck“. Ihren Morgenkaffee können Sie in einem der vielen Straßencafés in der unmittelbaren Nachbarschaft genießen. Der „Ku’Damm“ lädt mit seinen Edelboutiquen zum Flanieren ein. Und die Restaurants gleich ums Eck lassen keine kulinarischen Wünsche offen. Zahlreiche namhafte Kunstgalerien bereichern die Umgebung ebenso wie renommierte Theater, die Deutsche Oper oder mehrere Kinos. Auch zur Gedächtniskirche,  zur Shopping-Mall „Bikini“ oder zum KaDeWe bummelt man von hier bequem. Sämtliche Geschäfte für den täglichen  Bedarf sind fußläufig in nur wenigen Minuten erreichbar. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist Dank der zentralen Lagen optimal.

Herrschaftlicher Design-Altbau in Bestlage der Schlüterstraße

Diese lichtdurchflutete 4-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem 2020 erbauten Neubau, der Teil des renommierten Quartiers „52° Nord“ ist. Die idyllische Lage direkt am Ufer der Dahme bietet eine einzigartige Kombination aus Ruhe und Naturverbundenheit. Der lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich beeindruckt mit einer hochwertigen Einbauküche, ausgestattet mit Geräten führender Markenhersteller. Drei großzügige Schlafzimmer bieten vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Ein besonderes Highlight ist der weitläufige Balkon, der zum Entspannen einlädt. Die Wohnung liegt im zweiten Obergeschoss und ist bequem über einen Aufzug oder das gepflegte Treppenhaus erreichbar.
Ausstattung: 
- Großzügiger Wohn- und Essbereich mit offener Wohnküche 
- Vollausgestattete Einbauküche mit Geräten führender Markenhersteller 
- Balkon vom Wohn- , Ess- und Schlafzimmer aus zugänglich
- Drei geräumige Schlafzimmer
- Modernes Vollbad
- Gäste - WC
- Gespachtelte Wände, weiß gestrichen
- Fußbodenheizung 
- Praktischer Kellerraum

Die ruhige, wassernahe Lage an der „Dahme“ macht das moderne Neubauquartier „52° Nord“ zu einer begehrten Wohnadresse. Das Quartier zeichnet sich durch vielfältige Architektur aus und verfügt über ein 6.000 m² großes Wasserbecken, liebevoll gestaltete grüne Oasen, einen Nachbarschaftstreffpunkt am Quartiersplatz mit Café sowie eine Kita direkt im Quartier. Grünau liegt am linken Ufer der „Dahme“ im Bezirk Treptow-Köpenick und ist bekannt für seine Regattastrecke und das Strandbad „Grünau“. In unmittelbarer Nähe finden Sie zahlreiche Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten sowie wichtige Einrichtungen für Kinderbetreuung, Einkauf und medizinische Versorgung. Die Bus- und Tramlinien 68 und N62 verkehren in der Nähe. Zudem erfüllt die nur ca. 1,2 km entfernte Fährlinie F12 der BVG in diesem wasserreichen Gebiet die Funktion einer Brücke, sodass man ohne lange Umwege vom Ortsteil Grünau nach Wendenschloss und zurück gelangt.

Modernes Familienidyll im begehrten Quartier „52° Nord“

Diese elegante 3-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem 2020 erbauten Neubau und ist Teil des renommierten Quartiers „52° Nord“. Die idyllische Lage direkt am Ufer der Dahme bietet eine perfekte Kombination aus Ruhe und Naturnähe. Der lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich überzeugt mit einer hochwertigen Einbauküche, ausgestattet mit Geräten führender Markenhersteller. Zwei gut geschnittene Schlafzimmer runden das Angebot ab. Ein besonderes Highlight ist die großzügige Terrasse, die zu entspannten Stunden im Freien einlädt. Die Wohnung im 1. Obergeschoss ist bequem über einen Aufzug oder das gepflegte Treppenhaus erreichbar.
Ausstattung:
- Lichtdurchfluteter Wohn- und Essbereich mit offener Küche
- Hochwertige Einbauküche mit Markengeräten
- Balkon vom Wohn- und Esszimmer und eines der Schlafzimmer zugänglich
- Zwei mögliche Schlafzimmer
- Modernes Wannenbad
- Glatt gespachtelte, weiß gestrichene Wände
- Angenehme Fußbodenheizung in allen Räumen
- Eigener Kellerraum für zusätzlichen Stauraum

Moderne 3-Zimmer-Wohnung in grüner Lage

In ruhiger Lage und nur zwei Gehminuten vom Schlachtensee entfernt befindet sich die hier angebotene möblierte Wohnung im Hochparterre einer Stadtvilla aus dem Jahr 1985. Bodentiefe Fenster im Wohn- und Schlafzimmer sorgen für optimale Belichtungsverhältnisse. Die Böden im großzügig geschnittenen Wohn-Esszimmer und dem komfortablen Schlafzimmer sind mit Laminat verlegt. Das Badezimmer ist mit einer Wanne mit  Duschabtrennung sowie einem Waschtisch mit praktischen Unterschrank  und einer Waschmaschine ausgestattet. Die weiße Einbauküche verfügt über sämtliche technische Geräte und ist, wie der Eingangsflur,  mit einem  Fliesenboden versehen. Besonders hervorzuheben ist die ca. 35 m² große nach Südwesten ausgerichtete Terrasse, die Sie vom Wohn- und Schlafzimmer aus erreichen können. Hier lassen sich wunderbar entspannende Stunden verbringen. Die Wohnung ist zeitlos modern möbliert. Einziehen und Wohlfühlen !!

Die Immobilie befindet sich im familienfreundlichen, begehrten Ortsteil Schlachtensee. Die Nachbarschaftsbebauung ist geprägt von herrschaftlichen Villen, klassischen Einfamilienhäusern und hochwertigen Eigentumswohnanlagen. Nahe gelegene Erholungsgebiete wie der Schlachtensee, die Krumme Lanke und der Berliner Forst bieten Ihnen einen außergewöhnlich hohen Freizeitwert. Hervorragende Einkaufsmöglichkeiten und gastronomische Angebote finden Sie rund um den U-Bahnhof Krumme Lanke, in der Breisgauer Straße sowie am Mexikoplatz mit seinem beliebten Wochenmarkt. Über die Berliner-Avus und die Clayallee haben Sie eine optimale Verkehrsanbindung sowohl an die City, als auch an das neue Regierungsviertel.  Diverse Buslinien, zwei S-Bahnhöfe  sowie eine U-Bahnlinie bieten Ihnen, auch ohne Auto, eine sehr gute Infrastruktur.

Möbliertes Refugium für 1-2 mit großer Terrasse am Schlachtensee

Das imposant sanierte Objekt in bester Lage unweit des Olivaer Platzes aus dem Baujahr 1912 wurde mit viel Liebe hochwertig saniert und modernisiert und erstrahlt nun in neuem Glanz. Ein luxuriöses Ambiente, die hochwertige und moderne Ausstattung in Kombination mit historischen Details sowie die großzügigen und hellen Räume prägen das besondere Erscheinungsbild dieses Altbaus und verleihen einen besonderen Charme. Die Wohnung besticht durch ihre Helligkeit mit einem herrlichen Grünblick sowie die offene und großzügige Raumaufteilung. Sie erreichen die Immobilie im 4. Obergeschoss bequem mit dem Fahrstuhl oder über das exquisit restaurierte Treppenhaus.




- Altbaustilelemente mit herrschaftlichen Stilelementen wie Stuck und Doppelkastenfenstern
- Einladende Empfangshalle mit imposanter Deckenhöhe und
historischer Fensterfront mit Original Bleiverglasung
- Lichtdurchflutetes, offenes Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon
- Angrenzendes Esszimmer mit Durchgang zur Wohnküche 
- Exklusive, moderne und maßgefertigte Wohnküche mit einem wunderschönen Balkon in Blickrichtung zum Olivaer Platz, ausgestattet mit allen elektrischen Markeneinbaugeräten, an die Küche grenzt eine zweite Anrichteküche sowie ein großer Hauswirtschaftsraum an
- Sehr ruhig gelegener Masterbedroom mit Zugang zu zwei weiteren Zimmern, ideal als Ankleidebereich oder Arbeitszimmer nutzbar  
- Luxuriöses, tagesbelichtetes Vollbad mit großer freistehender Badewanne und bodentiefer Regendusche sowie einem Duravit Dusch-WC 
- Ein weiteres sehr geräumiges, helles Schlaf- und Arbeitszimmer 
- Separates Duschbad sowie ein sehr ruhig, zum begrünten Innenhof gelegenes Schlafzimmer in Südwestausrichtung
- Gäste-WC 
- Gespachtelte Wände, weiß gestrichen
- Hochwertiges Echtholzparkett, Eiche Natur im Fischgrät Format
- Umfangreiches Beleuchtungskonzept mit integriertes Deckenspots im Wohn- und Essbereich, der Küche sowie in den Bädern 
- Separater Fahrradabstellraum sowie ein privater Keller
- Tiefgaragenstellplatz separat anmietbar

Wilmersdorf ist einer der beliebtesten, gewachsenen Stadtteile des alten Westberlins. Dank seiner zentralen Lage, der guten Verkehrsanbindungen und der perfekten Infrastruktur gehört das Viertel um den Olivaer Platz und der Nähe zum Kurfürstendamm zu den begehrtesten Wohnlagen der City-West. Das Eckhaus mit der zur Vermietung stehenden Wohnung befindet sich unweit vom Olivaer Platz entfernt, umgeben von prächtigen Altbauten der Jahrhundertwende und vielen Bäumen. Von hier aus sind es nur ein paar Minuten bis zum Kurfürstendamm, der Flanier- und Einkaufsmeile des Zentrums West. Mehrere Buslinien und die U-Bahn Station Konstanzer Straße sorgen für eine optimale Verbindung in die anderen Stadtteile Berlins. Der Flughafen BER ist in zwanzig Minuten über die nahe gelegene Stadtautobahn zu erreichen, Grund- und weiterführende Schulen sind im näheren Umfeld ebenso vorhanden.

Lichtdurchflutete Altbauresidenz unweit des Olivaer Platzes

Die hier angebotene hochwertig ausgestattete Wohnung befindet sich im 4. Obergeschoss des 2020 erbauten Neubaus „Maximilians Quartier“. Bodentiefe Fensterfronten sorgen  für viel Helligkeit und schaffen eine freundliche Atmosphäre. Ein besonderes Highlight ist die nach Südwesten ausgerichtete Loggia mit herrlichem Weitblick, der zu gemütlichen Stunden einlädt.  Die Wohnung ist mit vielen maßgefertigten Einbauten und einem hochwertigen Beleuchtungssystem ausgestattet. Die exklusive Tischler-Einbauküche setzt besondere Akzente. Hier wurden u.a. teilweise massive Scheunendielen als Fronten gewählt. Sie erreichen die Wohnung bequem barrierefrei mit dem Aufzug oder über das edel gestaltete Treppenhaus.






Ausstattung:
- Lichtdurchfluteter Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zur Loggia in Südwestausrichtung und Weitblick
- Offene, moderne Tischler- Einbauküche vollausgestattet mit Geräten von Miele
- Schlafzimmer ebenfalls mit Zugang zur Loggia
- Modernes Vollbad mit bodengleicher Regendusche und Wanne
- Massiv verlegter Eichenparkettboden mit Fußbodenheizung
- Hochwertige Leuchtelemente mit Leuchten von Bernd Beise
- Maßgefertigter Einbauschrank in der Eingangsdiele für Garderobe und Putzutensilien
- Hauswirtschaftsraum mit Einbauten
- Elektrisch steuerbare Verschattungen vor den Fenstern
- Gespachtelte Wände, weiß gestrichen
- Großer gemeinschaftlicher Fahrradkeller sowie separater Kellerraum 
- Tiefgaragenstellplatz mit Wallbox/E-Ladestation zzgl. 150€/Monat

Das Quartier befindet sich im exklusiven Stadtteil Schmargendorf/Grunewald und gehört auch heute zu den bevorzugten und begehrtesten Wohnanlagen in Berlin. Die Nähe zum Grunewalder Forst und zahlreiche Seen sorgen für die hohe Lebensqualität und vielfältige Erholungsmöglichkeiten. Erwähnenswert ist auch die optimale Verkehrsanbindung. Diverse Tennisclubs, Reitvereine und der Grunewaldsee gewährleisten Ihnen darüber hinaus außergewöhnliche Freizeitmöglichkeiten. Einerseits wohnen Sie in Schmargendorf in einer ruhigen und entspannten Grünlage, anderseits erreichen Sie in wenigen Minuten nicht nur den Kurfürstendamm mit seinen Attraktivitäten, sondern haben auch hervorragende Verkehrsanbindung zum Berliner Flughafen und das Berliner Umland.
Das in Entstehung befindliche Quartier GoWest wird zudem eine weitere Bereicherung mit vielfältigem Einzelhandel, Kunst und Kultur im nahen Umfeld bieten.

Exklusive 2-Zimmerwohnung im Maximilians-Quartier

Diese attraktive 4-Zimmer-Maisonettewohnung liegt in einem modernen Neubau aus dem Jahr 2022 und ist Teil des renommierten Wohnquartiers „52° Nord“. Die Wohnung besticht durch den lichtdurchfluteten Wohn- und Essbereich mit angrenzender, nach Südwesten ausgerichteter Terrasse. Die offene Wohnküche ist mit hochwertigen Geräten führender Markenhersteller ausgestattet. Ein besonderes Highlight ist der Wasserblick von den drei Schlafzimmern. Ein Kellerraum rundet das Angebot ab. Die Wohnung befindet sich im Zweiten Obergeschoss und ist bequem über den Aufzug oder das gepflegte Treppenhaus erreichbar.  
Ausstattung: 
- Großzügiger Wohn- und Essbereich mit offener Wohnküche 
- Vollausgestattete Einbauküche mit Geräten führender Markenhersteller 
- Drei geräumige Schlafzimmer
- Gäste-Duschbad
- Modernes tagesbelichtetes Vollbad
- Gespachtelte Wände, weiß gestrichen
- Fußbodenheizung 
- Praktischer Kellerraum

Stilvolle Maisonette-Wohnung mit Wasserblick

Dieses exklusive Townhouse an der Dahme vereint modernes Wohnen mit einer einzigartigen Wasserlage. Auf drei Ebenen erwartet Sie ein durchdachtes Raumkonzept mit einem großzügigen Wohnbereich, vielseitige Gestaltungsmöglichkeiten und einem traumhaften Blick auf das Wasser. Das Highlight des Hauses ist der Wintergarten, der eine atemberaubende Aussicht auf die Dahme bietet. Eine großflächige Terrasse und ein Balkon laden dazu ein, die idyllische Umgebung in vollen Zügen zu genießen. Ergänzt wird diese Etage durch ein komfortables Schlafzimmer und ein stilvolles Wannenbad. Im Erdgeschoss befindet sich eine moderne, voll ausgestattete Einbauküche mit Geräten führender Markenhersteller, die kulinarische Erlebnisse zu einem besonderen Genuss macht. Ein weiteres, geräumiges Zimmer auf dieser Ebene bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Im Gartengeschoss befindet sich ein zusätzliches Schlafzimmer, eine praktische Waschküche und ein modernes Duschbad. Diese Etage bietet praktischen Stauraum und zusätzlichen Komfort. Zwei Außenstellplätze, die bequem direkt am Haus gelegen sind, runden das Angebot ab.
Ausstattung: 
- Großzügiger Wohnbereich
- Wintergarten mit anliegendem Balkon in Nordostausrichtung und traumhaftem Wasserblick
- Großflächige Terrasse mit herrlichem Blick ins Grüne 
- Voll ausgestattete Einbauküche 
- Drei mögliche Schlafzimmer 
- Praktischer Hauswirtschaftsraum im Gartengeschoss
- Modernes Wannenbad 
- Zwei stilvolle Duschbäder 
- Gespachtelte Wände, weiß gestrichen
- Fußbodenheizung in der gesamten Wohnung
- Elektrische Außenjalousien
- Angenehme Klimatisierung im Wohnbereich (TOSHIBA-AC)
- Slipanlage und Bootstellplatz auf dem Grundstück
- Badeleiter mit Außendusche
- Zwei Außenstellplätze für 100,00€/monatlich

Die Regattastraße 267 liegt im grünen und wasserreichen Stadtteil Grünau im Bezirk Treptow-Köpenick. Direkt an der Dahme gelegen, bietet die Umgebung eine hohe Lebensqualität mit zahlreichen Freizeitmöglichkeiten wie Wassersport, Rad- und Wanderwegen. Die historische Regattastrecke, das Gesellschaftshaus Grünau und verschiedene Ruder- und Segelclubs prägen das Viertel. Die Verkehrsanbindung ist hervorragend: Die Tramlinien 68 und 62 verbinden die Regattastraße mit Köpenick und Adlershof. Der S-Bahnhof Grünau (S8, S85, S46) ist in wenigen Minuten erreichbar und bietet eine schnelle Anbindung an die Berliner Innenstadt. Mit dem Auto ist der Flughafen BER in etwa 20 Minuten erreichbar. Die Umgebung kombiniert Natur, Wassernähe und gute Infrastruktur – ideal für ein modernes und entspanntes Wohnen.

Einzigartige Wasserlage: Exklusives Townhouse an der Dahme

Dieses exklusive Townhouse an der Dahme verbindet modernes Wohnen mit einer erstklassigen Lage am Wasser. Auf drei Ebenen überzeugt das durchdachte Raumkonzept mit großzügigen Räumen und vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten. Das Obergeschoss bildet das Herzstück des Hauses: Ein weitläufiger Wohn- und Essbereich mit angrenzendem Wintergarten schafft eine helle und offene Wohnatmosphäre. Die moderne Einbauküche, voll ausgestattet mit hochwertigen Markengeräten fügt sich harmonisch in den Wohnbereich ein und lädt zum gemeinsamen Kochen ein. Bodentiefe Fenster bieten einen schönen Blick ins Grüne und auf das Wasser. Zudem bietet eine große Terrasse zusätzlichen Raum für entspannte Stunden im Freien. Im Erdgeschoss befinden sich zwei komfortable Schlafzimmer sowie ein elegantes Vollbad. Das Gartengeschoss überzeugt mit einem zusätzlichen Schlafzimmer, einem modernen Duschbad und einem praktischen Hauswirtschaftsraum. Zudem bietet diese Ebene wertvollen Stauraum und zusätzlichen Komfort. Zwei Außenstellplätze, die bequem direkt am Haus gelegen sind, runden das Angebot ab.
Ausstattung: 
- Großzügiger Wohn- und Essbereich
- Wintergarten mit angrenzender Terrasse in Südausrichtung 
- Voll ausgestattete Einbauküche 
- Drei mögliche Schlafzimmer 
- Praktischer Hauswirtschaftsraum im Gartengeschoss 
- Modernes Vollbad 
- Stilvolles Duschbad im Gartengeschoss
- Gespachtelte Wände, weiß gestrichen
- Fußbodenheizung in der gesamten Wohnung
- Elektrische Außenjalousien
- Angenehme Klimatisierung im Wohnbereich (TOSHIBA-AC)
- Slipanlage und Bootstellplatz auf dem Grundstück
- Badeleiter mit Außendusche
- Zwei Außenstellplätze für 100,00€/monatlich

Die Regattastraße 271 liegt im grünen und wasserreichen Stadtteil Grünau im Bezirk Treptow-Köpenick. Direkt an der Dahme gelegen, bietet die Umgebung eine hohe Lebensqualität mit zahlreichen Freizeitmöglichkeiten wie Wassersport, Rad- und Wanderwegen. Die historische Regattastrecke, das Gesellschaftshaus Grünau und verschiedene Ruder- und Segelclubs prägen das Viertel. Die Verkehrsanbindung ist hervorragend: Die Tramlinien 68 und 62 verbinden die Regattastraße mit Köpenick und Adlershof. Der S-Bahnhof Grünau (S8, S85, S46) ist in wenigen Minuten erreichbar und bietet eine schnelle Anbindung an die Berliner Innenstadt. Mit dem Auto ist der Flughafen BER in etwa 20 Minuten erreichbar. Die Umgebung kombiniert Natur, Wassernähe und gute Infrastruktur – ideal für ein modernes und entspanntes Wohnen.

Traumlage am Wasser: Lichtdurchflutetes Townhouse in Grünau

Diese attraktive Stadtvilla wurde im März 2023 fertiggestellt und ist Teil des renommierten Ensembles „Zaunkönig“. Der großzügige Wohn- und Essbereich mit anliegendem Balkon in Südwestausrichtung bildet das Herzstück der Wohnung.  Die moderne Wohnküche ist voll ausgestattet mit Geräten führender Markenhersteller und lädt zu gemeinsamen Kochabenden ein. Bodentiefe Fensterfronten sorgen in der gesamten Wohnung für viel Helligkeit. Alle Räume sind mit angenehmer Fußbodenheizung und mit einen hochwertigen Feinsteinzeug in Holzoptik ausgestattet. Ein Tiefgaragenstellplatz und ein Kellerraum runden das Angebot ab. Die Wohnung befindet sich im 2. OG und ist bequem mit dem Aufzug oder über das gepflegte Treppenhaus zu erreichen. 
Ausstattung: 
- Großzügiger Wohn- und Essbereich mit offener Wohnküche 
- Vollausgestattete Einbauküche mit Geräten führender Markenhersteller 
- Drei geräumige Schlafzimmer
- Modernes Vollbad
- Separates Gäste-Duschbad
- Gespachtelte Wände, weiß gestrichen
- Fußbodenheizung in der gesamten Wohnung
- Praktischer Kellerraum
- Tiefgaragenstellplatz für 100,00€/monatlich

Das Neubau-Ensemble befindet sich in einem idyllischen und familiären Umfeld des Berliner Stadtbezirkes Altglienicke. Die Wohnung ist Teil eines neu errichteten kleinen Quartiers, das ausschließlich Stadtvillencharakter besitzt. Die Vorzüge der Großstadt Berlin genießt man in idyllischer Umgebung. In einer ruhigen, neugebauten Anliegerstraße gelegen, bietet die Immobilie ein erholsames und angenehmes Wohngefühl. Kindergärten, Schulen, gute Einkaufs- und Dienstleistungsangebote sowie ärztliche Versorgungseinrichtungen befinden sich in der näheren Umgebung. Die City ist sowohl durch die S-Bahnhöfe Grünau und Altglienicke als auch über die nahe Anbindung an das Berliner Stadtautobahnnetz schnell zu erreichen. Ein weiterer Vorteil ist die Nähe zum Großflughafen Berlin Brandenburg International, sodass für alle Vielflieger eine schnelle Anbindung gewährleistet ist, ohne jedoch einer Beeinträchtigung der Wohnqualität zu unterliegen. Auch als Ausgangsbasis für Touren ins grüne und bewaldete Brandenburg ist die Gegend wunderbar geeignet. Natürlich bietet die Umgebung auch viele Freizeitaktivitäten sowie zahlreiche Sportangebote an; das macht diesen Ortsteil zu einem attraktiven Domizil, auch für Familien mit Kindern.

Exklusive 4-Zimmer-Wohnung im Neubau-Ensemble "Zaunkönig"

Diese moderne Dachgeschosswohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1930. Die Wohnung besticht sowohl durch ihre lichtdurchfluteten Räume, als auch durch ihre praktische Raumaufteilung. Die offene Wohnküche ist vollausgestattet mit Geräten führender Markenhersteller und lädt zu gemeinsamen Kochabenden ein. Bodentiefe Fensterfronten sorgen in der gesamten Wohnung für viel Helligkeit und schaffen eine freundliche Atmosphäre. Ein besonderes Highlight ist die großzügige Dachterrasse in Südwestausrichtung mit herrlichem Weitblick. Die geschmackvolle Möblierung rundet das Angebot ab. Sie erreichen die Wohnung über das sehr gepflegte Treppenhaus oder bequem über den Aufzug.

Ausstattung:
- Lichtdurchfluteter Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zur Dachterrasse
- Großzügige Dachterrasse mit Südwestausrichtung
- Offene, moderne Einbauküche vollausgestattet mit Geräten führender Markenhersteller
- Ein geräumiges Schlafzimmer
- Stilvolle Möblierung 
- Modernes tagesbelichtetes Vollbad 
- Angenehme Fußbodenheizung in allen Wohnräumen
- Gespachtelte Wände, weiß gestrichen
- Heizung: Gas Zentral
- Außenstellplatz zzgl. 60€/Monat

Die Umgebung vereint historische Architektur, idyllische Natur und eine lebendige Kiezkultur. Direkt angrenzend befindet sich die Altstadt Köpenick, die mit ihren liebevoll restaurierten Altbauten, kleinen Cafés und gemütlichen Restaurants zum Bummeln und Verweilen einlädt. Das berühmte Rathaus Köpenick, bekannt durch die Geschichte des „Hauptmanns von Köpenick“, prägt das charmante Stadtbild. Ein Highlight ist die unmittelbare Nähe zum Wasser: Die Dahme fließt nur wenige Gehminuten entfernt, und an der Schlossinsel lädt das Barockschloss Köpenick mit seinem Schlosspark zu entspannten Spaziergängen ein. Wer die Natur liebt, erreicht in kurzer Zeit den Müggelsee, den größten See Berlins, sowie die ausgedehnten Wälder und Wanderwege der Müggelberge. Die Verkehrsanbindung ist hervorragend: Die S-Bahn-Linie S3 (Bahnhof Köpenick) verbindet die Gegend schnell mit der Berliner Innenstadt und dem Hauptbahnhof. Zusätzlich sorgen die Tramlinien 27, 60, 61, 62, 63 und 67 für eine optimale Erreichbarkeit der umliegenden Stadtteile und weiterführenden Bahnhöfe. Mehrere Buslinien ergänzen das Angebot und machen die Umgebung besonders gut angebunden. Trotz der guten Infrastruktur bietet die Lage ein entspanntes, fast dörfliches Flair mit vielen Grünflächen, Einkaufsmöglichkeiten, Wochenmärkten und Freizeitangeboten – eine perfekte Kombination aus urbanem Leben und Naturidylle.

Möbliert: Lichtdurchflutete Dachgeschosswohnung nahe der Altstadt Köpenick

Diese stilvolle 3-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem 2023 erbauten Neubau, der Teil des Quartiers “BUWOG NEUE MITTE SCHÖNEFELD” ist. Der großzügige Wohn- und Essbereich mit anliegender Loggia in Südwestausrichtung bildet das Herzstück der Wohnung. Zwei geräumige Schlafzimmer runden das Angebot ab. Bodentiefe Fensterfronten sorgen in der gesamten Wohnung für viel Helligkeit und schaffen eine freundliche Atmosphäre. Eine angenehme Fußbodenheizung und der hochwertige Parkettboden verleihen den Räumen zusätzlichen Wohnkomfort. Elektrische Außenrollläden bieten Schutz und Privatsphäre. Das moderne Vollbad lädt zum Entspannen ein. Eine Einbauküche ist nicht vorhanden, sodass Sie Ihre Küche ganz nach Ihren individuellen Vorstellungen gestalten können. Die Wohnung im zweiten Obergeschoss erreichen Sie komfortabel über einen Aufzug oder das gepflegte Treppenhaus.
Ausstattung:
- Großzügiger Wohn- und Essbereich 
- Terrasse in Südwestausrichtung
- Zwei geräumige Schlafzimmer
- Modernes Vollbad
- Gespachtelte Wände, weiß gestrichen
- Fußbodenheizung
- Parkettfußboden
- Elektrische Außenrollläden
- Praktischer Kellerraum
- Außenstellplatz für 80,00€/monatlich

Schönefeld ist eine dynamisch wachsende Gemeinde im Landkreis Dahme-Spreewald, direkt an der südöstlichen Stadtgrenze Berlins. Dank der exzellenten Verkehrsanbindung über die A113, A117 sowie mehrere Bundesstraßen und Bahnlinien ist Schönefeld ein idealer Standort für Pendler und Unternehmen. Der moderne Flughafen Berlin Brandenburg (BER) macht die Region zu einem internationalen Drehkreuz mit großem wirtschaftlichem Potenzial. Gleichzeitig bietet Schönefeld viel Lebensqualität: grüne Wohngebiete, eine stetig wachsende Infrastruktur und die unmittelbare Nähe zur Hauptstadt machen die Gemeinde zu einem attraktiven Wohn- und Wirtschaftsstandort mit Zukunft.

Erstbezug: Exklusive 3-Zimmer-Wohnung in Schönefeld

Diese moderne Dachgeschosswohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1930. Die Wohnung besticht sowohl durch ihre lichtdurchfluteten Räume, als auch durch ihre praktische Raumaufteilung. Die offene Wohnküche ist vollausgestattet mit Geräten führender Markenhersteller und lädt zu gemeinsamen Kochabenden ein. Bodentiefe Fensterfronten sorgen in der gesamten Wohnung für viel Helligkeit und schaffen eine freundliche Atmosphäre. Ein besonderes Highlight ist die großzügige Dachterrasse in Südwestausrichtung mit herrlichem Weitblick. Sie erreichen die Wohnung über das sehr gepflegte Treppenhaus oder bequem über den Aufzug.

Ausstattung:
- Lichtdurchfluteter Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zur Dachterrasse
- Großzügige Dachterrasse mit Südwestausrichtung
- Offene, moderne Einbauküche vollausgestattet mit Geräten führender Markenhersteller
- Ein geräumiges Schlafzimmer
- Modernes tagesbelichtetes Vollbad 
- Angenehme Fußbodenheizung in allen Wohnräumen
- Gespachtelte Wände, weiß gestrichen
- Heizung: Gas Zentral
- Außenstellplatz zzgl. 60€/Monat

Lichtdurchflutete Dachgeschosswohnung nahe der Altstadt Köpenick

Die hier angebotene Wohnung befindet sich im 4. Obergeschoss  eines herrschaftlichen  Mehrfamilienhauses aus dem Jahre 1910 nahe des Kurfürstendamms. Nach umfassender Sanierung mit viel Liebe zum Detail, erstrahlt die wunderschöne, ansprechende Altbauwohnung nun in neuem Glanz. Sie beeindruckt mit hochwertiger Ausstattung und einzigartigen historischen Stilelementen. Sie erreichen die Wohnung über das stilvolle Treppenhaus oder bequem über einen Fahrstuhl.



Ausstattung:
• Einladendes Entrée
• Großzügiger Wohnbereich mit Balkon in Ost-Ausrichtung
• Einbauküche voll ausgestattet mit sämtlichen elektrischen Geräten
• Ein mögliches Schlafzimmer mit Ankleide ensuite
• Tagesbelichtetes Duschbad mit hochwertigen Fliesen
• Parkettfußboden in allen Wohnräumen
• Hohe Decken mit teilweise originalem aufgearbeiteten Stuck  
• Gespachtelte Wände
• Aufzug
• Kellerraum

Charlottenburg-Wilmersdorf ist der gefragteste Stadtteil in der
City-West. Dank seiner zentralen Lage, der guten Verkehrsanbindungen und der perfekten Infrastruktur gehört das Viertel zwischen Kurfürstendamm und Kantstraße zu den begehrtesten Lagen der City-West. Die Ulmenbäume tauchen diese
Straße schon früh im Jahr in ein grünes Blätterkleid. Lietzenseepark und Stuttgarter Platz sind echte Magneten und fußläufig zu erreichen. Hier laden Boutiquen, Cafés und Restaurants, Kinos und Theater zum Flanieren und Verweilen ein. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr könnte besser nicht sein. Den Flughafen BER erreichen Sie über die nahe Stadtautobahn und den Bahnhof Charlottenburg in etwa 30 Minuten.

Eleganz und Komfort in möbliertem Apartment unweit des Ku’damms

Die hier angebotene Immobilie aus dem Jahre 1937 besticht sowohl durch ihre klassische Raumaufteilung mit vielfältigen Gestaltungsmöglichkeiten als auch durch den herrlichen Garten. Im Erdgeschoss verleihen die großzügigen und offenen Zimmer mit einem behaglichen Kamin und Zugang zur Terrasse ein besonderes Wohngefühl. Die Großzügigkeit setzt sich in den beiden Obergeschossen sowie im separat zugänglichen Gartengeschoss fort. Der wunderschöne, landschaftlich sehr geschmackvolle Garten mit altem Baumbestand bietet vielfältige Möglichkeiten und eine Oase der Ruhe. Ein separat gelegenes Garten- und Gewächshaus mit einer großzügigen Terrasse laden als herrlicher Rückzugsort in den Abendstunden zum Verweilen ein. Am Haus befinden sich zwei weitere Terrassen, die je nach Tageszeit viel Licht und Sonne bieten. Zwei Garagen sowie diverse Stellplätze auf dem Grundstück runden das Angebot ab.


• Einladendes Entrée mit Platz für die Garderobe, einem Gäste-WC und stilvollem Treppenhaus
• Lichtdurchfluteter Wohnbereich mit Zugang zur Südwestterrasse und angrenzendem Kaminzimmer sowie ein separates Esszimmer
• Voll ausgestattete Einbauküche mit einem kleinen Essbereich und direktem Zugang auf die Südterrasse und in den Garten 
• Vier geräumige Schlafzimmer mit einem einladenden Wintergarten und dem tagesbelichteten Duschbad im 1. Obergeschoss
• Ausgebautes Dachgeschoss mit zwei weiteren Schlafzimmern und 
einem Duschbad, ebenfalls tagesbelichtet 
• Erdgeschoss mit Parkettfußboden, im 1. OG und Dachgeschoss wurde der Teppich durch einen Laminatfußboden ausgetauscht 
• Keller mit separatem Zugang, einem großen Hauswirtschaftsraum und zwei weiteren Abstellräumen
• Zwei Garagen sowie diverse Stellplätze auf dem Grundstück
• Herrlicher Garten mit altem Baumbestand und einem separaten Gartenhaus

Die Immobilie befindet sich im familienfreundlichen, begehrten Ortsteil Nikolassee. Die Nachbarschaftsbebauung ist geprägt von herrschaftlichen Villen, klassischen Einfamilienhäusern und hochwertigen Eigentumswohnanlagen. Nahe gelegene Erholungsgebiete wie die Rehwiese, der Schlachtensee, die Krumme Lanke und der Berliner Forst bieten Ihnen einen außergewöhnlich hohen Freizeitwert. Hervorragende Einkaufsmöglichkeiten und gastronomische Angebote finden Sie in der Breisgauer Straße rund um den S-Bahnhof Schlachtensee und Nikolassee sowie am Mexikoplatz mit seinem beliebten Wochenmarkt. Über die Berliner-Avus und die Clayallee haben Sie eine optimale Verkehrsanbindung sowohl an die City, als auch an das Regierungsviertel.

Familienfreundliche Villa mit gepflegtem Garten direkt an der Rehwiese

Das rund 2.500 m² große, nach Osten ausgerichtete Grundstück wird aufgeteilt, wobei ca. 1.215 m² zum Verkauf stehen. Das Bebauungsfenster beinhaltet eine Vorgartentiefe von 6 Metern und eine Bebauungstiefe von 20 Metern, nach dem Bebauungsplan X-B1a. Bei Interesse informieren wir Sie gerne persönlich über die Details und alle Optionen.

Die Braschzeile in Wannsee gehört zu den exklusivsten Wohnlagen Berlins. Umgeben von Grün und Seen bietet sie eine ruhige, naturnahe Atmosphäre mit vielfältigen Freizeitmöglichkeiten wie Segeln und Wandern. Trotz der idyllischen Lage ist die Anbindung an die Berliner Innenstadt und Potsdam durch die nahe S-Bahn-Station und die B1 hervorragend. In der Umgebung gibt es Schulen, Kitas und Einkaufsmöglichkeiten, was die Wohnlage besonders attraktiv macht.

Attraktives Grundstück in Wannsee

Erleben Sie eine seltene Symbiose aus markanter Architektur, geschütztem Industriedenkmal und exklusivem Wohnkomfort – mit dieser außergewöhnlichen Immobilie erhalten Sie die einmalige Gelegenheit, Ihren Wohntraum in einem der imposantesten Wahrzeichen der Villenkolonie Westend zu verwirklichen.

Die ca. 206 Quadratmeter große, elegante Loftwohnung kombiniert modernen Luxus mit historischem Flair. Hier treffen zeitlose Ästhetik und innovative Raumgestaltung aufeinander. Der offene, flexible Grundriss sorgt für lichtdurchflutete Räume und eine einzigartige Atmosphäre, die sowohl großzügig als auch intim ist. Hohe Decken und weitläufige Fenster lassen die Wohnung in einem außergewöhnlichen Licht erstrahlen und bieten zugleich spektakuläre Ausblicke auf Westend. Jede Ecke dieser Immobilie ist von besonderem Charme: Die unverwechselbare Architektur des historischen Wasserturms bleibt in ihrer ganzen Pracht erhalten, während moderne Designelemente, hochwertige Materialien und eine durchdachte Ausstattung höchste Ansprüche an Komfort und Qualität erfüllen. Die Wohnung lässt Ihnen viel Raum für kreative Gestaltungsmöglichkeiten und bietet alles, was das Herz begehrt – von einem großzügigen Wohnbereich über ein exklusives Badezimmer bis hin zu einer hochwertigen Küche, die in Funktionalität und Design Maßstäbe setzt.

Machen Sie den Wasserturm zu Ihrem Zuhause und genießen Sie einen einzigartigen Lebensstil, der Geschichte und Zukunft auf perfekte Weise vereint!

Westlich an Charlottenburg und nördlich direkt an den Grunewald anschließend, besticht Westend durch unauffällige Gelassenheit und dezenten Komfort. Angelehnt an das edle Londoner Vorbild, beherbergt Westend vor allem gepflegte Altbauten und noble Villen. 

Das infrastrukturelle Herz dieses Ortsteils bildet die am Theodor-Heuss-Platz beginnende Reichsstraße mit ihren vielen Einkaufsläden, Bars und Restaurants. Nur einen Steinwurf entfernt befindet sich das Messegelände am Funkturm mit seinen internationalen Ausstellungen und Messen. Wer sportlich-kulturelle Veranstaltungen mag, besucht das Olympiastation gleich gegenüber der Heerstraße, um live die Spiele des Fußball-Bundesligisten Hertha BSC, Europa- und Weltmeisterschaften oder die Freiluftkonzerte der Rolling Stones und anderer Bands von Weltrang zu verfolgen. Passend in das exquisite Refugium Westends fügt sich am Spandauer Damm die Park-ähnlich angelegte DRK-Klinik Berlin Westend mit ihren höchsten Standards entsprechenden medizinischen Abteilungen ein.

Insgesamt bietet Westend aufgrund seiner zwar ruhigen Lage, aber gleichzeitigen Nähe zur Berliner City beste Voraussetzungen für hochwertiges Wohnen, gepaart mit einer unaufdringlichen Prise Entschleunigung und Noblesse. U- und S-Bahn sowie verschiedene Buslinien ermöglichen einen raschen und unkomplizierten Zugang zu allen anderen Berliner Gegenden, mit dem PKW gelangt man über die Heerstraße als Zubringer bequem zur Stadtautobahn oder auch zur westlichen Stadtgrenze.

Exklusives Loft im historischen Wasserturm – Einzigartiges Wohnen im Westend

Leben, Genießen, Entspannen – dieser wunderschöne Winkelbungalow in Woltersdorf bietet Ihnen und Ihrer Familie ein einmaliges Zuhause. Durch die harmonische Bauweise bietet sich diese geschmackvolle Immobilie für viele Lebenslagen an. Auf dem großzügigen Grundstück wartet ein komfortables Wohnkonzept mit viel Platz zum Wohlfühlen. Auf ca. 127 m² Wohnfläche laden fünf Zimmer zum Wohlfühlen ein. An kalten Tagen sorgen zwei Kaminöfen für eine gemütliche Atmosphäre. In der gut ausgestatteten Landhausküche wird Kochen zum Vergnügen. Zwei stilvolle Bäder garantieren Komfort und Funktionalität. Die Fußbodenheizung sorgt in allen Zimmern für angenehme Wärme. Elektrische Jalousien bieten zusätzlichen Komfort und Privatsphäre. Die elegante Fassade mit hellem Sandsteinklinker verleiht dem Haus und der Doppelgarage ein stilvolles Äußeres. Ein Highlight dieses Anwesens ist zweifellos der über 30 m² große Außenpool mit Teleskopdach und Dusche, der großen Badespaß ermöglicht. Von der großen Südwest Terrasse überblickt man das geschmackvolle Anwesen. Ein Saunafass sowie ein gemütlicher Pavillon laden zum Entspannen ein. Reichlich Platz hält der beheizte Teilkeller und eine große Doppelgarage zzgl. Stauraum bereit.

* Winkelbungalow mit Sandsteinklinker
* 5 Zimmer
* zwei Kaminöfen
* Parkett und Fliesenböden 
* Fußbodenheizung
* elektrische Jalousien
* begehbare Ankleide
* Masterbad en Suite
* Gästebad mit Dusche
* großes Grundstück mit Süd-Ausrichtung
* Pool mit Teleskopdach
* Süd-Terrasse
* Saunafass
* Doppelgarage mit Funk-Elektrotor und sep. Stauraum
* Garten-Pavillon
* Gerätehaus
* Neue Gas-Brennwerttherme, 2024
* beheizter Teilkeller

FAMILIENFREUNDLICHE LAGE IN WOLTERSDORF

Woltersdorf ist von Ein- und Zweifamilienhäusern geprägt und bekannt für seine gute Wohnqualität ganz nah der Berliner Großstadt. Unweit des schönen Kalk-, Flaken- oder Müggelsee, sowie dem Berliner Stadtforst, genießt man hier das Leben. Die attraktive Lage erfreut viele Neubewohner, die es aus der hektischen Stadt ins grüne Umland zieht. Die Vorzüge der Stadt kann man durch die gute Anbindung dennoch für sich nutzen. So erreicht man in nur wenigen Gehminuten die Woltersdorfer Tram 

Nr.87 Richtung S-Bahnhof Rahnsdorf oder auch die schöne Woltersdorfer Schleuse mit ihren Cafés, Restaurants und der Schleusenbrauerei. Den Bahnhof in Erkner zum Regionalexpress R1 erreicht man in wenigen Fahrminuten mit dem Bus der Linie 418 oder dem Auto zum Park & Ride. Der Berliner Ring mit allen wichtigen Verbindungen liegt ebenfalls nur wenige Fahrminuten entfernt. Zum Flughafen BER gelangt man in kurzer Zeit. Die gute Infrastruktur im nahen Ortszentrum ist von Kita & Schule, Gastronomie sowie Geschäften für den täglichen Bedarf geprägt.

Wohnparadies mit Pool, Sauna und Doppelgarage

Dieses attraktive Einfamilienhaus im Bungalowstil befindet sich auf einem ca. 800 m² großen wunderschönen Grundstück in ruhiger, begehrter Lage von Lichtenrade. Hier sieht man Kinder spielen. Das Fertigteilhaus von “Kampa” aus dem Baujahr 1979 besitzt eine hochwertige gelbe Klinkerfassade. Der großzügige Erholungsgarten in optimaler Südausrichtung bietet ein idyllisches Ambiente für Naturliebhaber und Familien. Die Wohnfläche beträgt ca. 124 m² und verteilt sich mit einer durchdachten Raumaufteilung auf vier Zimmer im Erdgeschoss. Wenn man das Haus betritt, kommt man über den ersten Flur an einem kleinen Zimmer und einer Gästetoilette vorbei, bevor man die offene Küche mit Kaminzimmer betritt. Von diesem geht ein zweiter Flur mit dem Wannen-Duschbad, zwei Schlafzimmern und dem Wohnzimmer ab. Sowohl vom Wohnzimmer als auch von der Küche kann man die großzügige Terrasse mit Süd-Westausrichtung, erreichen. Die moderne Einbauküche ist mit einer hochwertigen Granitarbeitsplatte, einem Cerankochfeld und umfänglichen Küchenelektrogeräten ausgestattet. Der offene Kamin erzeugt eine behagliche Atmosphäre in der möglichen Wohnküche. Im beheizbaren Untergeschoss ca. 100 m² befindet sich ein weiteres Duschbad, beheizbare Räume mit Vollfenstern. Im Hauswirtschaftsraum gibt es ausreichend Platz für eine Waschmaschine und einen Trockner. Zudem verfügt der Keller über einen separaten Gartenausgang. Das Gebäude wird durch eine Öl-Zentralheizung mit Warmwasserspeicher beheizt. Der liebevoll gestaltete Erholungsgarten mit einer Fläche von ca. 370 m² ist optimal nach Süden ausgerichtet. Über die Zufahrt erreicht man den Vorplatz mit zwei Garagen und zusätzlichen Park- oder Unterstellmöglichkeiten. Vereinbaren Sie gleich einen Besichtigungstermin!

Diese bezaubernde Immobilie liegt angenehm ruhig in einer kleinen Seitenstraße nahe der Grenze zu Brandenburgs Natur und lädt zum Genießen, Spazierengehen und Verweilen ein. Durch geschickt gepflanzte Hecken ist hier eine uneinsehbare private Gartenoase entstanden. Durch die ideale Ausrichtung der Gartenterrasse nach Westen bietet sie viele sonnenreiche Momente und Erholung. Von dort kann der Blick in den liebevoll gepflegten Garten genossen werden. Hier kann man nicht nur seinen grüne Daumen verwirklichen, es ist auch genügend Platz für Familie und Gäste zum Spielen und Feiern. Für Gartengeräte und Fahrräder ist der großzügige Keller ein idealer Ort. Dem freundlichen Nachbarn wurde ein Geh-, Fahr- und Leitungsrecht ermöglicht. Auch die Umgebung hat einiges zu bieten, Lichtenrade kann man hier von der schönsten Seite erleben: abwechslungsreich und grün präsentiert sich der südlichste Stadtteil des Bezirkes Tempelhof-Schöneberg. Von Ruhe und Erholung z. B. im Volkspark Lichtenrade, oder den Wäldern und Seen im nahen Umland, bis hin zu körperlichen Aktivitäten in den hiesigen Sportvereinen sind die Angebote schier endlos und die Möglichkeiten unerschöpflich. Steht einem der Sinn mehr nach lebendigem Stadtleben, ist die nahe gelegene Bahnhofstraße nicht weit entfernt. Hier finden Sie Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf und darüber hinaus auch diverse Ärzte, Banken und die Post. Außerdem gibt es in der näheren Umgebung Kindertagesstätten, Spielplätze, Schulen sowie kleine Cafés und Restaurants. Mit der Bus-Expresslinie X76, der M76 und der 275 kommt man in kürzester Zeit nicht nur zur S-Bahn Station der Linie S2 in die Berliner City, sondern auch zu vielen weiteren Zielen in der Umgebung. Außerdem kommen Vielflieger und Urlauber in kürzester Zeit zum Großflughafen BER. Ein schöner Ort zum Leben und Glücklichsein!

Gefunden, warten Sie nicht bis Ostern!

Dieses Kleinod erfreut sich bei Familien und Paaren großer Beliebtheit. Hier in dem massiv erbauten Haus, den eigenen vier Wänden findet man Behaglichkeit und Wärme. Der Zeitgeist ist trotz umfassender Sanierung im Jahre 2000 zum Glück erhalten geblieben. Großzügig, lichtdurchflutet und mit hellen Holzdielen ausgestattet, erschließt sich der geflieste Eingangsbereich mit Zugang zum Wohnzimmer. Von dort gelangen Sie   zur Terrasse. In der Küche findet man gemütliche Sitzgelegenheiten zum Frühstücken oder zum Kaffee mit Freunden und Familie. Komplettiert wird diese Etage durch  zwei Schlafräume. In der großzügigen Diele befindet sich auch ein Platz für die Garderobe, eine Abstellkammer  und angrenzend das renovierte Vollbad. Im  Dachgeschoss haben Sie Abstellmöglichkeiten. Umringt wird diese besondere Immobilie von einem liebevoll und naturnah gestalteten Garten mit einer Blumenwiese. Lassen Sie sich bei einem persönlichen Besichtigungstermin von Ihrem neuen Zuhause begeistern.
Ausstattungsmerkmale: 
-barrierefrei
-Parkettboden
-Garage
-Manuelle Außenrollläden
-Elektrisches Tor
-Gute Infrastruktur 
-Großer Garten
-Privatsphäre

Die Gartenstadt Frohnau ist ein beliebter Stadtteil im Norden von Berlin. Hier finden Sie überwiegend Ein- und Zweifamilienhäuser auf großzügigen Grundstücken und damit Ruhe neben dem pulsierenden Leben der Großstadt. Mit dem Bus gelangen Sie in kurzer Zeit zum Ludolfinger- und Zeltinger Platz. In Frohnau finden Sie alle Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés und Banken und Spielplätze. Kindergärten und Schulen sind einfach zu erreichen. Vielfältige Freizeitmöglichkeiten wie der Golfplatz Stolper Heide, Tennis- und Fußballplätze sowie eine gehobene Reitanlage, der Poloplatz Frohnau, entsprechen dem gehobenen Anwohnerklientel und lässt keine Wünsche offen. Durch den Anschluss an die S-Bahnlinie 1 und den Zugang zur Stadtautobahn hat Frohnau eine hervorragende Anbindung an die Berliner Innenstadt.

Sonnengrundstück mit vielen Gestaltungsmöglichkeiten

Diese beeindruckende Wohnung ist weit mehr als ein Zuhause – sie ist ein Rückzugsort für höchste Lebensqualität, in dem Stil und Komfort auf harmonische Weise verschmelzen. Auf ca. 232 m² bietet die in 2017 auf sehr hohem Niveau sanierte Wohnung alles, was anspruchsvolles Wohnen ausmacht: Kernstück ist die ca. 100 m² große, lichtdurchflutete Raumflucht für Wohnen, Essen und Küche mit vorgelagertem Eck-Balkon, welche ideal nach Süd-Westen ausgerichtet ist. Drei mögliche Schlafzimmer mit jeweils Bad en-suite lassen sich vielseitig nutzen. Ideal zum Hängen Ihrer Kunst ist auch der repräsentative, großzügige Flur. Die Wohnung besticht durch ihre elegante Ausstattung mit maßgefertigter Küche und Tischler-Einbauten, sehr hochwertigen Materialien und ihrem dezenten, britischen Touch. Bitte überzeugen Sie sich von der hohen Qualität des Angebotes im Rahmen einer persönlich geführten Besichtigung.
Features dieser einzigartigen Wohnung:
• nur wenige Schritte zum KaDeWe und zum Ku'damm
• auf ca. 232 m² viel Platz für vielseitigen Bedarf
• Aufzug/nur 2 Stufen bis auf die Wohnebene
• ca. 100 m² große Raumflucht Wohnen, Essen, Küche
• drei Schlafzimmer mit Bad en-suite
• maßgefertigte Tischler-Einbauten 
• offene Wohnküche mit Smeg-Gasherd
• 3,30 m hohe Decken
• Eichenparkett der Marke Cheville Parquet
• Armaturen von Levroy Brooks
• sehr hochwertiger Innenausbau
• separater Hauswirtschaftsraum in der Wohnung
• zwei Kellerabteile
• zwei Balkone

Die Wohnung liegt in sehr beliebter Lage der City-West nahe des berühmten Kaufhauses KaDeWe.  Zahlreiche angesagte Restaurants und Cafés, sowie auch die kultige Shopping-Mall "Bikini", die beliebte Monkey-Bar mit ihrer sensationellen Rooftop-Terrasse und vieles mehr sind bequem in wenigen Minuten zu Fuß zu erreichen.  Gleiches gilt für den Shoppingboulevard Kurfürstendamm mit seinen Flagship-Stores bekannter Designer, Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und Restaurants. Die Wohnung bietet sogar einen seitlichen Blick auf die Kaiser-Wilhelm-Gedächtniskirche! Die Infrastruktur an das öffentliche Verkehrsnetz ist entsprechend der Lage exzellent: Die S-Bahnstation Zoologischer Garten sowie diverse Buslinien ermöglichen eine ideale Anbindung in alle Richtungen. Die Berliner Stadtautobahn sowie der Flughafen sind mit dem Auto oder mit dem Bus bestens angebunden.  Hier verzichten viele Anwohner auf Grund der exzellenten Anbindung komplett auf ein Auto - ganz wie in den Zentren vieler internationaler Metropolen wie New York oder London.

Exklusive 5-Zimmer-Altbau-Wohnung nahe Ku'damm und KaDeWe

Willkommen in einer charmanten Wohnung im malerischen Bad Saarow. Diese 58 Quadratmeter große Erdgeschosswohnung,  die im Jahr 1997 erbaut wurde, bietet eine Mischung aus Komfort und einem lichtdurchfluteten Wohnraum. Mit einem Schlafzimmer und einem Badezimmer ist sie ideal für  Singles oder Paare. Der Wohn- und Essbereich ist offen gestaltet und mit  Fliesen- und Teppichböden ausgestattet. Die große Fensterfront bietet einen  großartigen Blick ins Grüne, ob vom Esstisch oder der Wohlfühlecke aus.  Die Einbauküche ist funktional und gut erhalten. Auf der Terrasse Richtung Süd-West  genießen Sie die Sonne oder verweilen dort zum Tagesausklang mit einer Lektüre. Diese Wohnung ist ein Raumwunder,  ein Platz für Ruhesuchende aber auch für Menschen, die mitten im turbulenten Geschehen des Kurorts sein möchten. Sie bietet Ihnen die Möglichkeit, sich einen Rückzugsort zu schaffen und die wunderschöne Umgebung sportlich aktiv auf dem Wasser oder auf den Wander- und Fahrradrouten zu erkunden. Sie wissen nicht, wo Sie Ihr Fahrrad abstellen? Ein Holzschuppen für je zwei Eigentümer mit Stromanschluss auf dem Gartengelände bietet Platz dafür, ebenso ein Kellerabteil als Ablage für dies und das. Diese Wohnung ist auch als Kapitalanlage interessant. Aktuell wird sie als Ferienwohnung über eine vor Ort ansässige Ferienwohnungsvermietung angeboten und betrieben. Eine jährliche Einnahme von ca. 18.000 € ist möglich.

Bad Saarow, ein Kurort am Scharmützelsee, zieht Käufer an, die Natur, Wasser und gastronomische Annehmlichkeiten schätzen. Die hervorragende Infrastruktur bietet eine Vielzahl an Verkehrsanbindungen, darunter die Regionalbahn, die eine bequeme Verbindung nach Berlin und Frankfurt (Oder) gewährleistet. Gute  Einkaufsmöglichkeiten, exzellente Restaurants und  erstklassige Gesundheits- und Wellnesseinrichtungen unterstreichen den gehobenen Charakter der Region. Ob Segeln, Golfen oder Entspannen in der renommierten Saarow-Therme, Bad Saarow macht es möglich. Dank der schnellen Autobahnanbindung in die Hauptstadt finden auch Pendler einen Rückzugsort, der einen Ausgleich zum hektischen Berufsleben bietet.

Wohnoase oder Kapitalanlage mit Terrasse in begehrter Lage von Bad Saarow!

Diese außergewöhnliche und energieeffiziente Villa am See wurde 2012 im Bauhaus-Stil errichtet. Es liegt auf einem weitläufigem Grundstück mit direktem Wasserzugang und eigenem Hafen, Bootshaus und Poolbereich in Berlin Rahnsdorf-Hessenwinkel am Hubertussee. Durch geschickte Architektur entstand ein in jeder Hinsicht großartiges Gebäude mit drei Wohnebenen und Dachterrasse. Straßenseitig empfängt der naturbelassene Garten. Am Eingang eröffnet sich die wahre Größe und Weitläufigkeit mit spektakulärer Sicht durch große Fensterbänder. Die mittlere Wohnebene wurde als Raum der Zusammenkunft und Galerie mit moderner griffloser Küche entworfen. Hier befindet sich auch eine Einliegerwohnung mit zwei Zimmern einem Duschbad, Kitchenette und separater Terrasse. Die obere Wohnebene wartet mit drei Zimmern, einer Ankleide, dem großen Masterbad mit Sauna, Wanne und ebenerdiger Dusche sowie einem Balkon mit Blick zum Wald. Ein  weiterer Superlativ ist die ca. 33 m² große Dachterrasse mit Teilüberdachung in Südwestlage und Blick übers große Anwesen. In der unteren Wohnebene mit wasserführendem Kaminofen erfasst man die relaxte Weite des Hauses am beeindruckendsten. Der Blick schweift über die klare Architektur und lässt auf der Terrasse das Anwesen genießen. Ein Gästehaus bietet mit Bad und Küche Raum für Besuch. Fußbodenheizung, dreifach Isolierverglaste Fenster-zum Teil mit Panzerung, ein modernes Heizsystem mit ca. 175l Wasserspeicher, sowie ein Gästebad und die Garage sind nur einige ergänzende Ausstattungsmerkmale dieser außergewöhnlichen Immobilie.

In direkter Wasserlage am Hubertussee in Berlin Rahnsdorf auf einem über 2200m² großem Grundstück befindet sich dieses besondere Anwesen. Hessenwinkel verzaubert schon über viele Generationen mit seiner Lage am Wasser und einem besonderen Lebensgefühl. Berlin hält hier eine äußerst lebenswerte Wohnlage bereit und ist Sehnsuchtsort vieler Natur- und Freizeitsuchenden. Wassersportler kommen durch den Dämeritz- und Hubertussee sowie dem angrenzenden Klein Venedig mit seinen verwunschenen Wasserstraßen besonders auf Ihre Kosten. Die Infrastruktur ist vom nahen Rahnsdorf und Erkner geprägt. Nahversorgung, Kitas, Schulen und Gastronomie sowie Hotellerie wie das Dämeritzseehotel finden sich in guter Nachbarschaft. Der ÖPNV ist mit dem nahen Bus 161 in ca. 1 Minute fußläufig erreichbar. Dieser fährt zum Regionalexpress R1 und S-Bahnhof Erkner, um bequem in die Berliner City zu gelangen oder auch weit darüber hinaus.

Große Villa am See mit eigenem Hafen - Berlin!

Verwirklichen Sie Ihren Traum vom  "Wohnen am Wasser".
Eine selten große Wasser-Grundstücksperle in optimaler Südwestausrichtung wartet auf seine neue Bestimmung.
Hessenwinkel ist bei vielen Alt,- und Neuberlinern ein äußerst beliebter  Ortsteil von Berlin-Rahnsdorf. Hier vereint sich buchstäblich Wohnen mit hohem Freizeitwert mit Wassersport. Zum Verkauf steht dieses mit zwei Wohngebäuden nach §34 BauGB bebaubare große Unikat mit Hafen. Die Insellage ist einmalig und bietet großes Potential für künftige Eigentümer. Zwei Bestandsbungalows warten auf Abriss um Platz für den neuen Lebensmittelpunkt zu schaffen. Eine Einfriedung ist vorhanden.

* Großes Baugrundstück in direkter Wasserlage 
* Idyllische Insellage
* Südwestliche Ausrichtung 
* Ges. 2.750 m² ( 1.396m²und 1.354m²)
* Innenliegender Hafenbereich
* Auskunft Bauamt Köpenick: nach §34 BauGB bebaubar
* Zwei Gebäude je zwei Vollgeschosse plus Staffelgeschoss möglich
* Wasser und Strom auf Grundstück, Gas liegt an
* Vorhandener Abrissbestand 
* Baum und Heckenbestand
* Großzügige Flurstücke

In direkter Wasserlage am Alten Spreearm in Berlin Rahnsdorf befindet sich dieses seltene ca.2750m² große Juwel. Hessenwinkel verzaubert schon über viele Generationen mit seiner Lage am Wasser und einem besonderen Lebensgefühl. Berlin hält hier eine äußerst lebenswerte Wohnlage bereit und ist Sehnsuchtsort vieler Natur- und Freizeitsuchenden. Wassersportler kommen durch den Dämeritz- und Hubertussee sowie dem angrenzenden Klein Venedig mit seinen verwunschenen Wasserstraßen besonders auf Ihre Kosten. Die Infrastruktur ist vom nahen Rahnsdorf und Erkner geprägt. Nahversorgung, Kitas, Schulen und Gastronomie sowie Hotellerie wie das Dämeritzseehotel finden sich in guter Nachbarschaft. Der ÖPNV ist mit dem nahen Bus 161 erreichbar. Dieser fährt zum Regionalexpress R1 und S-Bahnhof Erkner, um bequem in die Berliner City zu gelangen oder auch weit darüber hinaus.

2750m² Filetstück - ca.30m Wasserfront                                                                ! Doppelte Bebauung möglich !

Dieses dreigeschossige Zweifamilienhaus mit zusätzlicher Wohneinheit befindet sich in einer ruhigen Seitenstraße in Berlin-Lichterfelde und bietet auf ca. 270 m² Wohnfläche viel Platz für verschiedene Wohnkonzepte. Die Immobilie wurde auf einem ca. 452 m² großen Grundstück errichtet und überzeugt durch eine klare, funktionale Raumaufteilung, großzügige Wohnbereiche, helle Räume und attraktive Außenflächen.

Der Eingangsbereich führt in ein gepflegtes Treppenhaus, von dem die drei Wohneinheiten separat erreichbar sind. Jede Wohnung verfügt über eine eigene Eingangstür, sodass eine unabhängige Nutzung problemlos möglich ist.

Die Wohnung im Erdgeschoss überzeugt mit einem funktionalen und klar strukturierten Grundriss. Sie bietet großzügige Wohnflächen, helle Räume und ein großes Badezimmer.
Im 1. Obergeschoss befindet sich eine weitere Wohneinheit, die sich in der Raumaufteilung weitgehend an der Erdgeschosswohnung orientiert. Zusätzlich verfügt sie über ein kleines Esszimmer mit direktem Zugang zur großzügigen Dachterrasse – ein besonderes Highlight für sonnige Tage und gesellige Abende im Freien. Das Wohnzimmer bietet zudem einen Zugang zu einem Balkon, der zusätzlichen Freiraum schafft.

Die Dachgeschosswohnung überzeugt mit einem offenen Wohnzimmer, einer separaten Küche sowie einem Schlafzimmer mit  Zugang zu einem Balkon. Durch die Dachlage genießt diese Wohnung eine besondere Wohnatmosphäre mit viel Tageslicht.

Das ca. 452 m² große Grundstück bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Der angrenzende Garten kann individuell gestaltet und als Rückzugsort genutzt werden. Eine besondere Ergänzung dieser Immobilie ist die bereits vorhandene Garage, die eine sichere Parkmöglichkeit bietet. Zusätzlich besteht die Option, einen Carport auf dem Grundstück zu errichten – ein wertvoller Vorteil in einer Wohngegend mit begrenztem Parkraum.

Die Immobilie befindet sich in Berlin-Lichterfelde, einer der begehrtesten Wohngegenden im Südwesten Berlins, die für ihre gepflegten Wohnhäuser, großzügigen Grünflächen und ihre ruhige, familienfreundliche Atmosphäre bekannt ist. Die Jägerstraße 33A liegt in einer charmanten Seitenstraße, die durch wenig Verkehr und eine angenehme Wohnatmosphäre überzeugt.

Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend. Die S-Bahnstation Lichterfelde Ost ist in wenigen Minuten erreichbar und bietet eine direkte Verbindung in die Berliner Innenstadt. Ergänzt wird das Verkehrsangebot durch mehrere Buslinien in unmittelbarer Nähe, die eine flexible Mobilität gewährleisten.

Auch die Versorgung des täglichen Bedarfs ist optimal. Diverse Supermärkte, Apotheken und Einzelhandelsgeschäfte befinden sich in fußläufiger Entfernung, sodass Einkäufe bequem und ohne lange Wege erledigt werden können. Darüber hinaus gibt es in der Umgebung zahlreiche Restaurants, Cafés und kleinere Boutiquen, die das Stadtteilleben bereichern.

Ein weiterer Vorteil dieser Lage ist das breite Bildungsangebot. Mehrere Schulen, Kindergärten und Spielplätze sind in der Nähe, was den Standort besonders für Familien attraktiv macht. Neben Grund- und weiterführenden Schulen gibt es auch verschiedene private Bildungseinrichtungen und Nachmittagsangebote für Kinder und Jugendliche.

Für Freizeit und Erholung bieten die zahlreichen Grünflächen in Lichterfelde vielfältige Möglichkeiten. Der nahegelegene Botanische Garten, der zu den bedeutendsten seiner Art in Europa zählt, lädt zu ausgedehnten Spaziergängen ein. Ebenso bietet der Teltowkanal ideale Bedingungen für Radfahrer, Jogger oder einfach für entspannte Stunden am Wasser. Verschiedene Sportvereine und Freizeiteinrichtungen ergänzen das vielseitige Angebot.

Die Jägerstraße 33A verbindet somit eine ruhige Wohnlage mit einer hervorragenden Infrastruktur und bietet eine perfekte Kombination aus urbanem Komfort und naturnaher Erholung – ideal für Familien, Berufstätige und all jene, die eine hohe Lebensqualität in einem der schönsten Stadtteile Berlins schätzen.

Großzügiges 6-Zimmer-Haus mit Garten und Garage in Berlin-Lichterfelde

Im Herzen von Berlin-Westend kombiniert die umfangreich sanierte Altbauwohnung historische Details mit einem großzügigen Grundriss. Sie bietet auf ca. 145 m² vielfältige Nutzungs- möglichkeiten, die sich ideal für Familien, Paare oder als eleganter Arbeitsbereich im Homeoffice eignen. 

HISTORISCHE DETAILS
• Fischgrät-Parkett und Holzdielen
• originale Türen und Beschläge
• Holzdoppelkastenfenster
• edle Stuckverzierungen
• Einbauschränke im Flur

AUSSTATTUNG
• fünf großzügig geschnittene Zimmer mit optimalem Grundriss
• klassische Stilelemente mit modernen Ausstattungsdetails
• separater Wintergarten mit neuen Isolierglasfenstern
• Doppelisolierverglasung an Fenster-Innenflügeln
• Außenrollläden an den straßenseitigen Fenstern
• Tageslicht-Bad mit Wanne und  Regendusche
• Balkon-Ausrichtung zum grünen Innenhof
• Wohnküche mit Balkon-Sicherheitstür
• Gäste-WC in HW-Raum integriert
• praktischer Stauraum über HWR
• geräumiger Keller

ZUHAUSE IM WESTEND

Das historische Mehrfamilienhaus befindet sich in einem der begehrtesten Stadtteile der Hauptstadt. Westend besticht durch seine ruhige, grüne Umgebung und die hervorragende Anbindung an das Berliner Verkehrsnetz. Hier genießen Sie die Vorzüge einer urbanen Lebensweise, ohne auf die Ruhe und den familiären Charme eines Wohngebiets verzichten zu müssen.

IN DER NÄHE

• Reichsstraße – Traditionsgeschäfte und die des täglichen Bedarfs
• Olympiastadion – Veranstaltungen, Sportevents, Freibad
• Grunewald – Spaziergänge, Joggen und Radfahren
• Kindergärten, Schulen und Spielplätze
• Spandau Arkaden, Ikea, Bauhaus
• attraktiv für Pendler – A100/111

WOHNEN – WOHLFÜHLEN – WESTEND   Sanierte Altbauperle mit 5 Zimmern und Balkon

Willkommen in einem erstklassigen Neubauhaus in Erkner, das im Jahr 2024 errichtet wurde und auf einem großzügigen Grundstück von 506 m² liegt. Mit einer Wohnfläche von 168 m², vier Schlafzimmern und zwei modernen Bädern bietet dieses Objekt ein hochwertiges und stilvolles Wohnambiente. Zudem handelt es sich um einen Erstbezug und ein KfW-Effizienzhaus-40-EE, was höchste energetische Standards gewährleistet.



Ausstattung & Highlights:

•  Komfort & Design:
Elektrische Rollläden im Erdgeschoss für Sicherheit und Privatsphäre. Eine durchgehende Fußbodenheizung sorgt für ein angenehmes Raumklima.

•  Individuelle Gestaltungsmöglichkeiten:
Küche und Bäder sind mit hochwertigen Bodenfliesen versehen, während die übrigen Wohnräume nach eigenen Vorstellungen gestaltet werden können.

•  Exklusive Materialien:
Granit-Fensterbänke unterstreichen die hochwertige Bauweise.

•  Helle, freundliche Räume:
3-fach verglaste Fenster bieten optimale Energieeffizienz und hervorragende Lichtverhältnisse.

•  Moderne Bäder:
Erdgeschoss: Ebenerdige Dusche und Fenster für natürliches Licht.
Obergeschoss: Badezimmer mit Badewanne, separater Dusche und zwei Fenstern. 

•  Technik & Nachhaltigkeit:
Bosch-Wasserspeicher, Glasfaseranschluss für schnelles Internet, Luft-Wärmepumpe von Bosch (Energieeffizienzklasse A+) für nachhaltiges und effizientes Heizen.

Das Einfamilienhaus in Erkner liegt in einer der begehrtesten Gegenden am Rande Berlins, die sich durch ihre exklusive Ruhe und Nähe zur Natur auszeichnet. Erkner ist bekannt für seine malerische Umgebung, die von Wäldern und Seen geprägt ist, und bietet eine ideale Rückzugsmöglichkeit für anspruchsvolle Käufer, die sowohl Privatsphäre als auch eine schnelle Anbindung an die Hauptstadt suchen.

Die Infrastruktur in Erkner ist hervorragend ausgebaut. Der Bahnhof Erkner ist in unter 10 Minuten zu Fuß entfernt und bietet eine direkte S-Bahn-Verbindung nach Berlin, wobei der Alexanderplatz in etwa 35 Minuten erreichbar ist. Zusätzlich verkehrt der Regionalzug RE1, der dreimal pro Stunde fährt und den Alexanderplatz in etwa 25 Minuten sowie den Zoologischen Garten in ca. 35 Minuten erreicht. Für Autofahrer ist die Autobahn A10 in wenigen Minuten erreichbar, was eine schnelle Verbindung zu den wichtigsten Zielen in der Region ermöglicht. 

Freizeitaktivitäten sind in Hülle und Fülle vorhanden. Der nahegelegene Flakensee lädt zu Wassersportaktivitäten und entspannten Spaziergängen ein, während die umliegenden Wälder ideale Bedingungen für Wanderungen und Radtouren bieten. Kulturinteressierte finden in der Umgebung zahlreiche historische Sehenswürdigkeiten und Museen, die die reiche Geschichte der Region widerspiegeln. Ein besonderes Highlight ist die Nähe zu den Müggelbergen, die mit ihren atemberaubenden Ausblicken und Wanderwegen ein beliebtes Ziel für Naturliebhaber sind.

Das Haus selbst befindet sich in der zweiten Reihe zum See, wodurch es eine besonders ruhige Lage bietet. Der Zugang zum Seerundgang ist nur etwa 70 Meter entfernt, was den Bewohnern ermöglicht, die Natur in unmittelbarer Nähe zu genießen.

Diese einzigartige Kombination aus Natur und urbaner Nähe macht Erkner zu einem besonders attraktiven Standort für Immobilien. Diese Liegenschaft bietet nicht nur ein Zuhause, sondern ein Lebensgefühl, das durch die perfekte Balance zwischen Natur und Stadtleben geprägt ist. Erkner ist der ideale Ort für diejenigen, die das Beste aus beiden Welten suchen.

Exklusive Neubauimmobilie am Flakensee mit Seeblick - Erstbezug!

Exklusive Maisonette-Wohnung in Dahlem – Stilvoll, modern und mit besonderem Wohnkomfort. Inmitten des idyllischen und begehrten Stadtteils Dahlem befindet sich diese elegante Maisonette-Wohnung, die Teil einer kleinen Wohnanlage in einem 1981 erbauten Mehrfamilienhaus mit nur vier Einheiten ist. Der Zugang zur Wohnung erfolgt diskret entlang der Gebäudeseite und führt über eine Glastür zum Eingang im Obergeschoss. Hier empfängt ein offener Flurbereich, der nahtlos in den lichtdurchfluteten Wohnbereich übergeht. Die großzügige Raumgestaltung schafft eine angenehme Atmosphäre, während ein Gäste- oder Arbeitszimmer sowie ein Duschbad bequem vom Flur aus erreichbar sind. Der Wohnbereich öffnet sich zu einer weitläufigen Terrasse – ein perfekter Ort für entspannte Stunden im Freien. Für eine besondere Wohlfühlatmosphäre sorgt der offene Kamin, der dem Raum eine warme und einladende Note verleiht. Angrenzend befindet sich der Essbereich, der harmonisch in die Küche mit modernen Einbauten übergeht. Im Dachgeschoss bietet das geräumige Schlafzimmer mit Einbauschränken und einer eigenen Loggia ein exklusives Rückzugsrefugium. Ergänzt wird die Etage durch ein großzügiges Badezimmer, das mit Badewanne und Sauna höchsten Komfort bietet. Diese stilvolle Maisonette-Wohnung verbindet modernes Wohnen mit maximaler Privatsphäre in einer der gefragtesten Lagen Berlins. Zur Wohnung gehört ein Tiefgaragenstellplatz, der als Sondernutzungsrecht zugewiesen ist. Anstelle eines Kellerabteils steht ein eigenes Gartenhaus zur Verfügung.

Diese besondere Wohnung eignet sich ideal für alle, die das ruhige, grüne Leben in Dahlem schätzen und zugleich auf moderne Annehmlichkeiten nicht verzichten möchten. Umgeben von historischen Villen und großzügigen Grünflächen bietet die Lage eine ruhige und idyllische Wohnatmosphäre. Gleichzeitig ist die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz hervorragend: Die U-Bahn-Station „Dahlem-Dorf“ (U3) ist nur wenige Gehminuten entfernt und bietet eine schnelle Verbindung ins Stadtzentrum. Mehrere Buslinien in der Nähe ermöglichen zudem eine flexible Mobilität. Geschäfte des täglichen Bedarfs und Restaurants sind bequem zu erreichen und machen den Standort besonders attraktiv.

Wohnen in Dahlem - 3-Zimmer-Wohnung mit großer Terrasse

Im Herzen von Berlin-Charlottenburg, eingebettet in den denkmalgeschützten Prachtbau des Hauses Cumberland aus den Jahren 1911/12, erwartet Sie dieses exklusive Loft, das sich über ca. 96 m² Fläche auf zwei Etagen erstreckt. Die hochwertige Sanierung der gesamten Anlage im Jahr 2011/12 und seine beeindruckende Architektur verleihen dieser Wohnadresse am Kurfürstendamm besondere Präsenz. Das Loft beeindruckt zum Schmuckhof hin durch eine großzügige Raumhöhe von ca. 7 Metern, die durch eine filigrane Galerieebene ergänzt wird. Die Aufteilung schafft ein außergewöhnliches Raumgefühl und eröffnet Möglichkeiten zur individuellen Nutzung – sei es als großzügige Wohnung oder als repräsentatives Eigentum mit gewerblicher Nutzung. Die Ost-West-Ausrichtung sorgt dabei für eine ideale Lichtstimmung, während die bodentiefe Fensterfront zum Innenhof einen herrlichen Blick auf den liebevoll gestalteten Schmuckhof und seine Gartenanlage gewährt. Die hochwertige Einbauküche mit Markengeräten sowie die geschickt integrierten Einbauschränke verbinden Funktionalität und ästhetisches Design in vollendeter Form. Im Schlafzimmer bieten Einbauschränke intelligenten Stauraum und sorgen für eine optimale Raumnutzung. Ein modernes Badezimmer mit Wanne und Dusche im Obergeschoss sowie eine Gästetoilette im Erdgeschoss runden den Komfort der Maisonette ab. Der Concierge-Service ist Ihr persönlicher Ansprechpartner für vielfältige Serviceleistungen vor Ort. In der groß angelegten und überwachten Tiefgarage steht ein Parkplatz zur Verfügung. Mit der Kombination aus großzügiger Bebauung, gepflegter Umgebung und angelegten Innenhöfen bietet das Haus Cumberland ein Wohnambiente, das seinesgleichen sucht. Hier genießen Sie die perfekte Balance zwischen urbanem Komfort und privater Ruhe in einer Gated Community – ein Wohngefühl, das in einem der prestigeträchtigsten Bauwerke Berlins zur Geltung kommt.

Der Kurfürstendamm und das Viertel rund um das Haus Cumberland bieten eine Fülle an hochwertigen Annehmlichkeiten: Hier finden sich gehobene Restaurants, elegante Boutiquen und exklusive Premium-Dienstleistungen, die den Alltag bereichern und das Wohnerlebnis auf höchstem Niveau abrunden. Das Haus Cumberland liegt direkt am berühmten Kurfürstendamm, im Herzen des eleganten und zentral gelegenen Stadtteils Charlottenburg. Diese erstklassige Lage bietet eine einzigartige Kombination aus urbanem Leben und gediegener Ruhe. In unmittelbarer Umgebung finden sich zahlreiche gehobene Restaurants, Cafés und Boutiquen, die zu kulinarischen Erlebnissen und exklusivem Shopping einladen. Die Infrastruktur rund um das Haus Cumberland ist optimal: Taxis vor den Gebäuden, öffentliche Verkehrsmittel und Bus sind fußläufig erreichbar und garantieren schnelle Verbindungen in alle Stadtteile Berlins. Auch Einrichtungen des täglichen Bedarfs sowie kulturelle Highlights wie Theater und Galerien sind bequem zu Fuß erreichbar. Diese zentrale Lage am Kurfürstendamm vereint eine erstklassige Wohnqualität mit der unmittelbaren Nähe zur pulsierenden Berliner City.

Stilvolles Loft mit Potential für Teilgewerbe in toller Lage und mit Premium-Ausstattung

Entdecken Sie diese tolle Drei-Zimmer-Wohnung in Berlin, die sich über eine großzügige Wohnfläche von ca. 84 m² erstreckt. Erbaut im Jahr 1985, bietet diese Immobilie Wohnkomfort im schönen Buckow.
Das lichtdurchflutete Wohnzimmer beeindruckt mit gleich zwei Balkonen, die zum Entspannen im Freien einladen und Ihnen viel Platz für Familie und Freunde bringen. Die beiden geräumigen Schlafzimmer bieten ausreichend Raum für Erholung und Rückzug. Ergänzt wird die Wohnung mit einem saniertem Badezimmer aus dem Jahr 2019. Zudem gehört zu der Wohnung ein ca. 10 m²großer Kellerraum mit viel zusätzlichem Stauraum.
Überzeugen Sie sich bei einem Besichtigungstermin und verschaffen Sie sich vorab schon mal einen Einblick über die 3D-Tour (siehe Eckdaten).

- gut durchdachter Grundriss
- drei lichtdurchflutete Zimmer
- teilweise Parkettboden
- Badezimmer 2019 saniert
- zwei Balkone
- Keller ca. 10. m²

Das Wohnviertel Berlin-Buckow zeichnet sich durch seine ruhige, grüne Umgebung aus und ist besonders bei Familien sehr beliebt. Hier genießen Sie die perfekte Balance zwischen Stadtleben und Natur. Der nahegelegene Britzer Garten bietet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten für entspannende Spaziergänge oder abwechslungsreiche Familienausflüge, während Kindergärten, Schulen und Spielplätze in unmittelbarer Nähe eine hervorragende Infrastruktur für Ihre Kinder schafft. Die berühmten Gropius Passagen, eines der größten Einkaufszentren Berlins, befinden sich nur wenige Gehminuten entfernt und bieten eine Vielzahl von Geschäften, Restaurants und Freizeitmöglichkeiten. Hier können Sie alles für den täglichen Bedarf einkaufen und gleichzeitig das breite Freizeitangebot genießen. Die Wohnung besticht zudem durch eine hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr: Die U-Bahnstation Johannisthaler Chaussee (U7) ist nur wenige Minuten entfernt, und zahlreiche Buslinien schaffen direkte Verbindungen in die Innenstadt. Einkaufsmöglichkeiten, darunter Supermärkte und Geschäfte, sind bequem zu Fuß erreichbar, und für Pendler gibt es eine schnelle Anbindung an die A100. Auch der BER Flughafen ist über die A113 in kürzester Zeit erreicht. Diese Wohnung vereint urbanes Wohnen mit einem ruhigen, familienfreundlichen Umfeld – ein idealer Ort für alle, die das Beste aus beiden Welten genießen möchten.

Drei Zimmer, zwei Balkone, ein Zuhause!

Tauchen Sie ein in den Luxus eines einzigartigen Apartments in Berlin, das auf 210 Quadratmetern höchsten Wohnkomfort bietet. Dieses außergewöhnliche Domizil vereint Raffinesse und Stil und präsentiert sich mit einer durchdachten Raumaufteilung, die vier elegante Zimmer und zwei exquisit ausgestattete Badezimmer umfasst.

Das Meisterwerk dieser Wohnung ist das luxuriöse tagesbelichtete Vollbad, das mit Natursteinplatten aus Marmor und Armaturen der renommierten Marke Dornbach ausgestattet ist. Die bodentiefen Duschen mit hinterleuchteter Sitz- und Shampoonische setzt neue Maßstäbe an Komfort. Im zweiten tagesbelichteten Duschbad erwarten Sie ebenfalls hochwertige Armaturen und moderne Dusch-WCs (Touchless Toiletten), die das Wohlfühlerlebnis vervollständigen. Ein praktischer Hauswirtschaftsschrank im Flurbereich bietet ausreichend Platz für Waschmaschine und Trockner, während der elegante Garderobenschrank mit integrierter Beleuchtung für Ordnung und Stil sorgt. Die Tür vom Wohnbereich zur großzügigen Küche besticht durch baujaarstypische Jugendstil-Details und kunstvoll gestaltete Doppelschiebe-Flügel.

Der massive Eichenparkettfußboden in edler Fischgrätoptik, der kunstvoll mit einem umrandeten Fries veredelt wurde, zieht sich durch die gesamte Wohnung und schafft ein Ambiente von zeitloser Eleganz. Die gespannten Wände, verziert mit dekorativen Ornamenten, und die beeindruckende Deckenhöhe von ca. 3,45 Metern unterstreichen den besonderen Charme dieser Residenz. Originale Stuckverzierungen und klassische Flügeltüren verleihen den Räumen eine besondere Note. Moderne, teils neue Holzkastenfenster mit 3-fach Isolierverglasung sowie altbautypische Doppelkastenfenster im Vorderhaus sorgen für höchsten Komfort und erstklassige Schall- und Wärmedämmung.

Dieses exklusive Apartment stellt die perfekte Symbiose aus luxuriösem Design, erstklassiger Ausstattung und einer unvergleichlichen Lage dar. Hier wohnen Sie in einem der begehrtesten Viertel Berlins, in einer Residenz, die den Anspruch an höchste Lebensqualität in jeder Hinsicht erfüllt. Eine Gelegenheit, die Sie sich nicht entgehen lassen sollten – eine wahre Oase der Eleganz und des Komforts.

Am westlichen Ende des renommierten Kurfürstendamms, direkt am Rathenauplatz, liegt der idyllische Halensee, eingebettet in die malerische Grunewaldseenkette. Diese erstklassige Lage vereint auf einzigartige Weise die Nähe zur pulsierenden City West mit der exklusiven Wohnkultur des Grunewaldes. Der See selbst ist eine wahre Oase der Ruhe und Erholung: Umgeben von grünen Uferbereichen und einer großzügigen Liegewiese lädt er zu ausgedehnten Spaziergängen und unvergesslichen Naturerlebnissen ein.

Der Halensee bildet das Zentrum eines begehrten Wohnviertels, das von prächtigen Villen und stilvollen Mehrfamilienhäusern aus der Jahrhundertwende geprägt ist. Gleichzeitig fügen sich moderne Neubauten harmonisch in das historische Stadtbild ein. Diese gelungene Mischung verleiht dem Viertel einen ganz besonderen Charme, da sie traditionelles Flair mit modernem Wohnkomfort vereint.

Dank der hervorragenden Verkehrsanbindung ist Halensee sowohl für Pendler als auch für Stadtliebhaber ein idealer Standort. Die Avus und die Stadtautobahn sind schnell erreichbar, während die Ringbahn und verschiedene Buslinien eine direkte Anbindung an das Stadtzentrum sowie andere Bezirke gewährleisten. Hier lebt man in einem grünen Rückzugsort und profitiert gleichzeitig von den Annehmlichkeiten der Großstadt in unmittelbarer Nähe.

Die perfekte Kombination aus Naturidylle und ausgezeichneter Erreichbarkeit macht Halensee zu einem der begehrtesten Wohnorte Berlins – einem idealen Ort für anspruchsvolle Stadtbewohner, die Ruhe und urbanes Leben miteinander verbinden möchten.

Exklusives Apartment: Luxuriöses Wohnen direkt am Kurfürstendamm

Im Herzen von Berlin-Charlottenburg und in absoluter Premium-Lage des Kurfürstendamms befindet sich der denkmalgeschützte Prachtbau des Hauses Cumberland. Ursprünglich in den Jahren 1911/12 errichtet, wurde diese imposante Anlage von 2010 bis 2012 umfassend saniert. Im Zuge dieser Sanierung entstanden im Dachgeschoss zwanzig zweigeschossige Neubauwohnungen mit Wohnflächen von bis zu 290 m². Diese luxuriösen Penthouse-Wohnungen, von denen wir hier eine der größten anbieten, haben einen beeindruckenden Blick über Berlin und zeichnen sich durch eine hochwertige Ausstattung und eine großzügige Raumaufteilung aus. Die idyllischen Innenhöfe des Areals wurden denkmalgerecht restauriert. In der groß angelegten und überwachten Tiefgarage steht ein Stellplatz zur Verfügung, der auch Gegenstand des Angebotes ist. Optional besteht die Möglichkeit noch eine 1-Zimmer-Wohnung (ca. 30 m² Wfl. mit offener Küche  und Duschbad, vorstellbar als Büro, Gäste- oder Au-Pair-Zimmer etc.) sowie einen weiteren TG-Stellplatz zu erwerben. Diese Optionen sind allerdings nicht Gegenstand dieses Angebotes.

• TG-Stellplatz im Kaufpreis enthalten
• Klimaanlage
• Sauna im EnSuite-Bad
• 2. Badezimmer mit Dusche
• Gäste-WC
• Hauswirtschaftsraum
• Elektrische Außen-Jalousien an allen Fenstern
• Fußbodenheizung
• ca. 40 m² große Terrasse
• Weitere ca. 30 m² große 1-Zimmer-Wohnung (optional)
• Weiterer TG-Stellplatz (optional)

Charlottenburg ist einer der gefragtesten Stadtteile des Alten Westens und der Kurfürstendamm eine der ersten Adressen der Hauptstadt. Am schönsten Abschnitt des Prachtboulevards, im Herzen des eleganten Berlins, liegt das Haus Cumberland mit der hier angebotenen Wohnung. Im weitläufigen Areal selbst und in der unmittelbaren Nachbarschaft befinden sich die Boutiquen internationaler Luxus-Marken. Charmante Cafés, renommierte Restaurants, Galerien und individuelle Einzelhandelsgeschäfte tragen in den Seitenstraßen zwischen Ludwigkirch- und Savignyplatz zur besonderen Lebensqualität des Quartiers bei. Das berühmte Warenhaus KaDeWe, die Deutsche Oper, die Schaubühne am Lehniner Platz und der Tiergarten, Berlins größte Parkanlage, lassen sich in wenigen Fahrminuten erreichen. Der internationale Flughafen BER ist ca. 30 Fahrminuten entfernt.

Ihr Penthouse im Cumberland-Haus

Diese charmante Berliner Altbauwohnung liegt im Erdgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1930. Barrierefrei betreten Sie die 3-Zimmer-Wohnung über das gepflegte Treppenhaus. Eine gemütliche Loggia und ein Kellerraum runden das attraktive Immobilienangebot ab. 
Durch die Kombination historischer Details und einer modernen Sanierung lässt sich die Wohnung in ein echtes Juwel verwandeln. Ein besonderes Highlight inmitten der pulsierenden Stadt ist der liebevoll angelegte Gemeinschaftsgarten.

- ideal für Senioren, kleine Familien und Kapitalanleger
- optimaler Grundriss mit 3 geräumigen Zimmern
- Wohnküche mit Essplatz
- tagesbelichtetes Bad
- historische Details

- 2024 Dämmung der Geschossdecken
- 2019 Elektro-Strangsanierung im Gebäude
- 2018 Renovierung der Treppenhäuser

Die Erdgeschosswohnung liegt im charmanten Rheingauviertel, einem der gefragtesten Wohngebiete im Berliner Ortsteil Wilmersdorf. Diese Lage überzeugt durch ihre ruhige Atmosphäre und besondere Familienfreundlichkeit.

Nur wenige Gehminuten entfernt lädt der idyllische Rüdesheimer Platz mit seinen vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten, gemütlichen Restaurants, Cafés und weiteren Annehmlichkeiten zum Verweilen ein. 

Die Infrastruktur ist hervorragend: Der U-Bahnhof Rüdesheimer Platz bietet eine optimale Anbindung an das Berliner Nah- Verkehrsnetz, und die Stadtautobahn ist in nur wenigen Minuten mit dem Auto erreichbar.

Für Erholung und Freizeitaktivitäten bieten der nahegelegene Volkspark Wilmersdorf und der weitläufige Grunewald ideale Möglichkeiten – sei es für entspannte Spaziergänge, sportliche Aktivitäten oder einen Ausflug ins Grüne.

Wohnen im charmanten Rheingauviertel

Entdecken Sie dieses bezaubernde Landhaus an der exklusiven Adresse direkt am beliebten Landschaftsschutzgebiet Erpetal in Hoppegarten. Mit einer großzügigen Wohnfläche von ca.328 m², sieben geräumigen Zimmern und einem weitläufigen Grundstück bietet diese Villa alles, was das Herz begehrt. Ob als Familienresidenz oder repräsentatives Eigenheim – diese Immobilie vereint ländliches Flair mit modernem Wohnkomfort.  

**Auf einen Blick:**
- Wohnfläche: ca.328 m²  
- Grundstück: direkt am Landschaftsschutzgebiet   
- Zimmer: 7 Zimmer, großes Masterbad, Gäste-WC, eleganter 
   Wohn,-Essbereich    
- zweiter Eingangsbereich
- Nachhaltigkeit: Energieeffiziente Erdwärmeanlage  
- Fußbodenheizung im Erd- und Obergeschoss 
- Luxus & Komfort: Hochwertige Einbauküche, Side by Side 
    Kühlschrank 
- Großes Masterbad mit Doppelwaschtisch, Badewanne und 
     ebenerdiger Dusche
- Gäste-WC  
- Klimaanlage
- Wohnkeller mit Fitnessbereich und zwei weiteren Räumen, 
- elegant ausgebauter Dachboden
- Ausbaureserve für einen Wellnessbereich. 
- Rasenroboter 
- großer Garten mit Spielhaus und eingelassenem Trampolin

**Verkehrsanbindung:** 
Nur wenige Minuten zur Berliner Stadtgrenze und Autobahnen. Die Nahegelegene  Buslinie machen die Anbindung ins Berliner Zentrum einfach und schnell.  

**Umgebung:** 
Direkt am Landschaftsschutzgebiet gelegen, ideal für Naturliebhaber, Freizeitaktivitäten und Erholung. 

**Infrastruktur:**
Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeiteinrichtungen finden 
Sie im direkt benachbarten Berlin-Mahlsdorf

Hoppegarten – bekannt für seine idyllische Umgebung und gleichzeitig nah an Berlin – bietet eine perfekte Mischung aus Natur und städtischer Anbindung.  

In direkter Lage am Landschaftsschutzgebiet Erpetal auf großem Grundstück finden Sie dieses außergewöhnliche Landhaus. Waldesruh ist ein Ortsteil der Gemeinde Hoppegarten und grenzt unmittelbar an den Berliner Stadtteil Mahlsdorf. Traditionell zählt Waldesruh zu den beliebten Wohnlagen, da die Gegend aufgrund der Mittel- und Krummendammer Heide sowie den Berliner Stadtforst sehr idyllisch ist. Zudem ist Waldesruh mit der Straßenbahn- und Busverbindung, sowie mit PKW verkehrsgünstig gelegen. So erreicht man in ca. 5 Minuten fußläufig die Buslinie 108 zum Hultschiner Damm mit der Straßenbahnanbindung zum S-Bahnhof Mahlsdorf bzw. Köpenick. Auch die B1 ist nur ca. 1,2 km entfernt, so kann die Stadtmitte bequem in ca. 30 Minuten mit dem Auto erreicht werden. Sowohl Einkaufsmöglichkeiten als auch infrastrukturelle Einrichtungen wie Schulen, Kitas und Ärzte sind ebenso in naher Umgebung vorhanden.

"Ein Landhaus zum Verlieben"

Willkommen in einer exquisiten Wohnung im charmanten Bad Saarow, die 2024 erbaut wurde und höchsten Wohnkomfort im Erstbezug bietet.  Mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 89 m² und einnem nach Süden ausgerichteten Balkon erleben Sie hier ein luxuriöses Wohnerlebnis in bester Lage unweit vom Scharmützelsee. Betreten Sie ein Zuhause, das durch seine erstklassige Ausstattung und das offene Raumkonzept besticht. Die Wohnung verfügt über einen großen kombinierten Wohn-/Ess- und Küchenbereich (ca. 43m²), ein Schlafzimmer mit Ankleidebereich, zwei Bäder, eine Garderobe und einen Hauswirtschaftsraum. Der edle Parkettboden verleiht jedem Raum eine warme und einladende Atmosphäre, während große Fenster den Blick auf die umliegende grüne Landschaft freigeben und für ein lichtdurchflutetes Ambiente sorgen. Besondere Highlights dieser Immobilie sind der gemütliche Kamin, der an kühlen Abenden für wohlige Wärme sorgt, sowie die moderne Gas- und Solarheizung, die nachhaltigen Wohnkomfort garantiert. Ein geräumiger Keller bietet zusätzlichen Stauraum, während der Fahrstuhl einen bequemen Zugang zu allen Etagen ermöglicht. Ein Tiefgaragenplatz sowie Außenstellplatz (Preis 50.000 Euro) runden das Angebot ab und bieten höchsten Komfort und Sicherheit. Diese außergewöhnliche Wohnung vereint Luxus und Naturverbundenheit auf perfekte Weise. Genießen Sie das Leben in einem Zuhause, das durch seine moderne Eleganz und die idyllische Umgebung besticht. Lassen Sie sich von dieser einzigartigen Immobilie verzaubern und erleben Sie ein Wohngefühl der Extraklasse.

• Offene Wohnküche mit Platz für Kochinsel
• Integrierter Gaskamin im Wohnbereich
• Repräsentativer und hochwertiger Parkettboden
• Master-Bedroom mit eigenem Badezimmer inkl. Walk-In-Dusche, Wanne und zwei Waschbecken
• Sonnenbalkon nach Süden
• Separate Garderobe
• Abgeschlossener Abstell- und Hauswirtschaftsraum

Es stehen weitere Einheiten zur Verfügung. Bitte sprechen Sie uns an. Wir freuen uns auf die Besichtigung mit Ihnen!

Bad Saarow, ein malerischer Kurort am Ufer des Scharmützelsees, bietet eine exklusive Wohngegend, die anspruchsvolle Käufer mit ihrem Charme und ihrer Eleganz begeistert. Die Lage in der Nähe von Berlin, nur etwa eine Stunde mit dem Auto oder der Bahn entfernt, macht Bad Saarow zu einem begehrten Rückzugsort für jene, die die Nähe zur Hauptstadt schätzen, aber dennoch die Ruhe und Gelassenheit einer ländlichen Umgebung suchen. Die Infrastruktur von Bad Saarow ist hervorragend ausgebaut und bietet alles, was das Herz begehrt. Der Bahnhof Bad Saarow ist in wenigen Minuten erreichbar und gewährleistet eine bequeme Anbindung an Berlin. Hochwertige Restaurants, Boutiquen und exklusive Wellness-Einrichtungen prägen das Ortsbild und bieten vielfältige Möglichkeiten zur Entspannung und zum Genuss. Freizeitaktivitäten sind in Hülle und Fülle vorhanden. Der Scharmützelsee lädt zu Segeltörns und Bootsausflügen ein, während die umliegenden Wälder und Parks ideale Bedingungen für Wanderungen und Radtouren bieten. Golfbegeisterte finden im nahegelegenen Golf- und Country Club ein Paradies vor. Besonders hervorzuheben ist die Therme Bad Saarow, die mit ihren erstklassigen Wellness-Angeboten und einem beeindruckenden Thermalbad zu den besten ihrer Art zählt. Diese einzigartige Kombination aus Natur, Kultur und Luxus macht Bad Saarow zu einem der exklusivsten Wohnorte in der Region. Entdecken Sie die unvergleichliche Lebensqualität, die Bad Saarow zu bieten hat, und lassen Sie sich von der Eleganz und dem Charme dieser außergewöhnlichen Lage verzaubern. Hier verbindet sich die Ruhe der Natur mit den Annehmlichkeiten des gehobenen Lebensstils auf unvergleichliche Weise.

Yuliia Kamyshna

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