Eleganz und Lebensqualität vereint – Designer-Refugium mit Einliegerwohnung nur wenige Schritte vom Strand entfernt

Diese herausragende Villa mit separater Einliegerwohnung besticht durch großzügige Architektur, exklusive Ausstattung und die idyllische Lage nur 250 Meter vom Strand entfernt. Das 1997 errichtete und zuletzt 2024 modernisierte Anwesen steht auf einem 1.018 m² großen Grundstück und bietet mit 243 m² Wohnfläche sowie zusätzlicher Nutzfläche ein Wohnambiente auf höchstem Niveau – ideal für anspruchsvolle Singles - Paare oder Familien. Ein Highlight ist die integrierte Garage mit direktem Zugang zum Flur, sodass Sie bei jedem Wetter bequem und geschützt ins Haus gelangen. Das gesamte Haus verfügt über Fußbodenheizung, die in allen Wohnbereichen für angenehmes Raumklima sorgt. Die Hauptresidenz überzeugt mit durchdachter Raumaufteilung und hochwertigen Designermöbeln, vier lichtdurchfluteten Zimmern, einer Galerie sowie luxuriösem Bad mit Whirlpool-Badewanne. Im Bad und Gäste-WC sorgen Armaturen von Grohe sowie Keramik von Villeroy & Boch für exklusiven Komfort. In der Küche setzen Keramikspüle von Villeroy & Boch, eine Granit-Arbeitsplatte, ein Range Cooker (drei Backöfen) und Vollholzfronten aus indischem Palisander besondere Akzente. Natursteinböden und Holzfenster mit elektrischen Rollläden, einzeln oder zentral steuerbar, bieten zusätzlichen Komfort. Der repräsentative Wohnbereich verfügt über einen stilvoll gestalteten Kamin in Sonderanfertigung, der eine behagliche Atmosphäre schafft. Die umlaufende Terrasse und der Balkon erweitern den Wohnraum ins Freie und laden zum Entspannen mit Blick ins Grüne ein. Eine elektrische Markise spendet angenehmen Schatten. Die separat zugängliche Einliegerwohnung bietet zwei Zimmer, eine kleine Teeküche, Terrassenzugang und ein kleines Duschbad – und eignet sich ideal für Gäste oder als eigenständiger Wohnbereich. Das massive Nebengebäude beherbergt einen stilvollen Weinkeller, einen traditionellen Backofen sowie eine weitere großzügige Garage. Beide Garagen verfügen über eigenen Starkstromanschluss und bieten ideale Voraussetzungen für Elektrofahrzeuge oder Hobbyprojekte. Der liebevoll angelegte Garten beeindruckt mit Granitpflaster, einer Regenwasserzisterne, elektrischem Einfahrtstor und wird über einen eigenen Tiefbrunnen bewässert. Dieses Anwesen vereint modernen Luxus mit naturnaher Wasserlage und bietet vielfältige Möglichkeiten für individuelles Wohnen. Hier erleben Sie ein Zuhause, das höchsten Ansprüchen gerecht wird und keine Wünsche offen lässt.