Naturnahe Erdgeschosswohnung mit großem Gartenanteil

Die hier angebotene 4,5-Zimmer Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines sehr gepflegten und modernen 7-Parteien-Hauses, welches 2017 errichtet wurde. Sie verfügt über ca. 120 m² Wohnfläche mit einer tollen Aufteilung und wurde barrierefrei gebaut. Das Angebot eignet sich besonders für Familien mit Kindern oder Paare jeden Alters. Die herrliche Südlage sorgt für optimale Lichtverhältnisse und einen traumhaft blühenden Garten mit optimaler Besonnung. Ausreichend Beschattungsmöglichkeiten sind ebenso vorhanden wie genügend Privatsphäre zum Verweilen und Entspannen. Der liebevoll angelegte und äußerst gepflegte Außenbereich besteht aus einer Terrasse mit Überdachung und elektrischer Markise sowie einer Gartenterrasse, welche über sehr viel Platz für Sitzgelegenheiten oder beispielsweise einen Whirlpool verfügt (Stromanschluss vorhanden). Der Garten bietet zahlreiche Obstbäume und Beeren-Sträucher und verbreitet ein mediterranes Ambiente. Hobby-Gärtner kommen hier voll auf ihre Kosten. Der Innenbereich steht dem Außenbereich in nichts nach. Der großzügige und lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich wurde mit einem hochwertigen Parkettboden sowie vielen großen Fenstern versehen und bildet den zentralen Lebensmittelpunkt der Wohnung. Die offene Küche fügt sich optimal in das Konzept ein und bietet eine sehr hochwertige Ausstattung sowie ein zeitloses und modernes Design. Ein Bora-Dunstabzugssystem sowie Backofen und Dampfgarer auf Arbeitshöhe von Miele garantieren ein optimales Kocherlebnis. Der private Bereich der Wohnung ist aufgeteilt in ein geräumiges Schlafzimmer sowie zwei weitere Räume, die sich optimal als Kinder- oder Arbeitszimmer eignen. Aus einem der Zimmer hat man einen Zugang zum Garten. Zusätzlich stehen zwei Tageslichtbäder zur Verfügung, wobei eines mit einem Doppelwaschtisch und beide mit einer bodentiefen Dusche ausgestattet sind. Die Solarthermie (Warmwasser) in Kombination mit der neuwertigen Heizungsanlage ermöglichen niedrige Energiekosten. Ein Aufzug sorgt für einen barrierefreien Zugang zum Kellerraum, der Waschküche und dem Trockenraum. Eine Einzelgarage (zzgl. 25.000 €) mit davorliegendem Stellplatz sowie direktem Zugang zum Garten komplettieren dieses fantastische Angebot.