Historischer Dreiseitenhof mit zwei Wohnungen, Pferdestall, Scheunen und weitläufigen Weideflächen

Zum Verkauf steht ein großzügiger und vielseitig nutzbarer Dreiseitenhof aus dem Jahr 1900, der sich ideal für Pferdehaltung, Landwirtschaft oder die Verwirklichung eines individuellen Wohn- und Lebenskonzeptes eignet. Das Anwesen verbindet den historischen Charakter eines traditionellen Landhauses mit umfangreichen Stall-, Scheunen- und Nutzflächen sowie einem außergewöhnlich großen Grundstück.

Das Wohnhaus verfügt über zwei separate, jeweils ca. 50 m² große Wohnungen, die über einen identischen Grundriss verfügen. Jede Wohnung besteht aus zwei Zimmern und bietet ein Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Dusche und Doppelwaschbecken sowie eine Küche und einen großzügigen Wohnbereich. Dadurch eignet sich das Wohnhaus sowohl für die Eigennutzung als auch für die Unterbringung von Familienangehörigen oder eine mögliche Vermietung.

Das Grundstück erstreckt sich insgesamt über 55.293 m², davon gehören 4.233 m² zu dem Ensemble des Dreiseitenhofs und 51.060 m² als Weideflächen.

Im Jahr 2010 wurden verschiedene Sanierungsmaßnahmen durchgeführt, sodass das historische Gebäude mit zeitgemäßen Wohnbereichen verbunden werden konnte. Die Beheizung erfolgt über eine Gas-Zentralheizung.

Ein besonderes Highlight des Anwesens ist der großzügige Pferdestall mit insgesamt 17 Boxen. Die einzelnen Boxen sind mit einer Größe von ca. 14 m² komfortabel dimensioniert. In drei der Boxen ist zusätzlich eine Videoüberwachung vorhanden. Damit bietet der Stall optimale Voraussetzungen für die private Pferdehaltung oder eine weitergehende Nutzung im Pferdebereich.

Ergänzt wird der Pferdestall durch eine großzügige Scheune und weitere Nebengebäude, die sich hervorragend zur Lagerung von Heu, Stroh, Futtermitteln und landwirtschaftlichen Materialien eignet. Aufgrund ihrer Größe bietet sie darüber hinaus ausreichend Platz für größere Fahrzeuge und Maschinen. Ein vorhandenes Hafersilo ergänzt die Ausstattung für die Pferdehaltung.

Der Dreiseitenhof bietet damit eine seltene Kombination aus Wohnen, Pferdehaltung, großzügigen Nutz- und Lagerflächen sowie weitläufigen eigenen Weideflächen. Durch die Vielzahl an Gebäuden und die enorme Grundstücksgröße eröffnet das Anwesen zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten und bietet viel Raum für individuelle Vorstellungen.