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Engel & Völkers Commercial Chemnitz

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Team WGH Chemnitz

Engel & Völkers Chemnitz Commercial

Licence partner of Engel & Völkers Commercial GmbH

Website
Engel & Völkers ID : OI-SAC-O21345/G1
Crimmitschau, Saxony, Germany

Gepflegtes Wohn- und Geschäftshaus im Villenviertel

Price
€250,000

Living area259 m²
Plot surface240 m²

Financing option

Amenities and special features of this house

Das voll unterkellerte, dreigeschossige Wohn- und Geschäftshaus wurde 1930 auf einem ca. 240 m² großen Grundstück erbaut. Es verteilen sich eine Gewerbe- und zwei Wohneinheiten auf einer Gesamtnutzfläche von ca. 259 m². Das gepflegte Objekt wird über eine Gaszentralheizung versorgt. Es wurde 1993 kernsaniert und 2018 die Heizungsanlage erneuert. Es verfügt über ein Schieferdach, Kunststofffenster, eine allseitig gedämmte Fassade, vier Bodenkammern und einen Wäscheboden sowie vier PKW-Stellplätze. Die Einheiten sind mit Laminat, Teppichböden und Fliesen ausgestattet. Die Liegenschaft ist voll vermietet, liegt zentrumsnah und steht nicht unter Denkmalschutz. Kein Denkmalschutz Gaszentralheizung 2018 Heizung erneuert Laminat, Teppichböden, Fliesen Schieferdach Kunststofffenster Allseitig gedämmte Fassade 4 Bodenkammern Wäscheboden 4 PKW-Stellplätze Voll vermietet Zentrumsnahe Lage O21345/G1

Living area

259 m²

Total surface

259 m²

Plot surface

240 m²

Year of construction

1930
Energy efficiency class
energy class icon
D
A+
A
B
C
D
E
F
G
H

Energy certificate available

Yes

Energy Certificate Type

Demand certificate

Crimmitschau: Location and surroundings of this property

Crimmitschau ist mit ihren etwa 19.400 Einwohnern eine Große Kreisstadt im sächsischen Landkreis Zwickau an der Grenze zum Freistaat Thüringen. Die Stadt liegt im Talkessel der Pleiße und gleichzeitig im Vorerzgebirge. Zwischen Crimmitschau und dem Stadteil Frankenhausen überspannt die Bundesautobahn 4 das Tal der Pleiße. Anschlussstellen gibt es auf thüringischem Gebiet südlich von Schmölln und auf sächsischem Gebiet südlich von Meerane. Ebenso liegt Crimmitschau an der Bahnstrecke Leipzig - Hof. Die Expresslinie verbindet die Stadt im Stundentakt mit Zwickau, Altenburg, Leipzig sowie dem Flughafen Leipzig/Halle. Grundschule, Gymnasium, Kindergarten, Supermärkte und die Sternwarte befinden sich in direkter Umgebung. Auch zahlreiche Kultur-, Sport- und Freizeitangebote, wie das 40 ha große Erholungsgebiet Sahnpark, nördlich des Stadtzentrums, sind vorhanden.

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Innere Klosterstraße 4, 09111, Chemnitz

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Innere Klosterstraße 4, Chemnitz, 09111

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Commission Details

7,14 % inkl. gesetzliche Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis.