Engel & VölkersEngel & Völkers
Aerial view of a commercial lot with shipping containers, paved areas, and surrounding green fields and industrial buildings. [AI-generated text]

FREIFLÄCHE | BEFESTIGT | A1

€2,700,000
  • ~8,832 m² Total surface
  • ~8,832 m² Plot surface
  • Dividable from ~8,832 m²

Description

- schwerlastbefestigtes Gelände mit hoher Tragfähigkeit für Lkw, Baumaschinen und Nutzfahrzeuge. - zwei separate Zufahrten ermöglichen eine flexible Verkehrsführung sowie eine einfache An- und Ablieferung. - vielseitig nutzbare Fläche, ideal für Lager, Logistik, Gewerbe, Bauunternehmen oder Fahrzeugabstellung. - das vollständig eingefriedete Grundstück bietet ein hohes Maß an Sicherheit und Zugangskontrolle. - vorhandene Stromanschlüsse ermöglichen den sofortigen Betrieb elektrischer Anlagen und Geräte. - Wasseranschlüsse sind bereits vorhanden und unterstützen einen unkomplizierten Betriebsablauf. - großzügige Rangier- und Bewegungsflächen erleichtern das Manövrieren auch mit größeren Fahrzeugen. - sofort nutzbares Areal mit optimalen Voraussetzungen für unterschiedlichste gewerbliche und industrielle Nutzungskonzepte ================= Unser Angebot für Sie: ================= Auch wenn dieses Objekt nicht das genau Passende für Sie ist: Sprechen Sie uns gern an. Wir kennen den Hamburger Markt und finden auch für Sie die passende Immobilie. Kontakt: Engel & Völkers Gewerbe GmbH & Co. KG Tel: 040-36 88 10 200 Besichtigung: Jederzeit nach Vereinbarung möglich. Die genaue Anschrift wird nur bei berechtigtem Nachweis eines Kauf-/Mietinteresses bekannt gegeben. Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass wir aus datenschutzrechtlichen Gründen Interessenten nur mit vollständiger postalischer Anschrift und Telefonnummer aussagekräftige Unterlagen zukommen lassen. Es gelten unsere AGB. Diese finden Sie unter www.engelvoelkers.com/de-de/hamburgcommercial/agb/ Weitere Angebote finden Sie auch auf unserer Homepage. EV1627370
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Engel & Völkers Hamburg Commercial

Your advisor: Vosschulte

Property ID: OI-HHA-EV1627370

Property details
  • Object type

    Other

  • Total surface

    ~8,832 m²

  • Plot surface

    ~8,832 m²

  • Dividable from

    ~8,832 m²

Location: Nenndorf, Rosengarten

Der Standort befindet sich in der Gemeinde Rosengarten südlich der Metropole Hamburg im Landkreis Harburg. Die Lage profitiert von der Nähe zu den Autobahnen A1 und A7 sowie zur Bundesstraße B75. Der Hamburger Hafen, die Innenstadt Hamburgs und der Flughafen Hamburg sind in gut erreichbarer Distanz und unterstreichen die überregionale Anbindung. Rosengarten ist geprägt durch eine attraktive Mischung aus Wohnen, Dienstleistungen, Handwerk und mittelständischem Gewerbe. Die Wirtschaftsregion Hamburg zählt zu den stärksten Standorten Deutschlands; Unternehmen aus Logistik, Luftfahrt, Handel und Medien prägen das Umfeld. Gewerbegebiete im Landkreis Harburg ergänzen das Arbeitsplatzangebot. Die Metropolregion Hamburg weist hohe Pendlerverflechtungen mit einem deutlichen Austausch zwischen Stadt und Umland auf. Das Objekt ist über Busverbindungen in Rosengarten an das Hamburger Verkehrsnetz angebunden; Anschlüsse in Richtung Hamburg-Harburg und Innenstadt ermöglichen eine gute Erreichbarkeit für Beschäftigte und Besucher.

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    Price

    €2,700,000

    • ~8,832 m² Total surface
    • ~8,832 m² Plot surface
    • Dividable from ~8,832 m²
    FREIFLÄCHE | BEFESTIGT | A1
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