Bonner Talweg 25, 53113 Bonn

- Studio im Innenhof eines Gründerzeithauses von ca. 1893 - Zugang über seitliches Tor - Beliebte Lage in Bonner Südstadt - Bonner Zentrum fußläufig erreichbar - Sehr gute Verkehrs- und ÖPNV-Anbindung - Namhafte Nachbarschaft - Gesamtfläche von ca. 90 m² - Aufwändig renoviert - Hochwertige Ausstattung - Dreifachverglasung - Fußbodenheizung - Klimaanlage - Bodenbelag: Diele (Eiche), Marmor, Granit Parkplatzsituation: Parkmöglichkeiten stehen entlang der Straße sowie in Seitenstraßen zur Verfügung. Des weiteren befinden sich ausreichend Parkmöglichkeiten in naheliegenden Parkhäusern. Kaution: Auf Anfrage. Besichtigung: Wir stehen Ihnen jederzeit nach Terminabsprache für einen Besichtigungstermin zur Verfügung. Raumaufteilung: Das ca. 90,00 m² große Studio liegt ruhig im Innenhof, hinter einem Gründerzeithaus von ca. 1893. Das Studio verfügt über eine Teeküche im EG, eine WC-Einheit im OG sowie ausreichend Platz für eine gewerbliche Nutzung (Büro, Atelier, Kurzzeitvermietung). Energieausweis: Der Energieausweis liegt zur Besichtigung vor. Nach Abschluss des Mietvertrages rechnet die 3V-Immobilien GmbH, Lizenzpartner der Engel & Völkers Commercial GmbH, gegenüber dem Mieter für die Nachweis- oder Vermittlungstätigkeit eine Provision in Höhe von 3,6 Nettomonatsmieten zzgl. 19% Mehrwertsteuer, insgesamt also 4,28 Monatsmieten, ab, es gilt die durchschnittliche Monatsmiete bezogen auf die vereinbarte Mietvertragslaufzeit. Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dieses bitte unverzüglich mit. Irrtum und Zwischenvermietung vorbehalten. Alle Angaben sind Auskünfte des Auftraggebers und sind freibleibend und unverbindlich. 8781_3RS