Engel & Völkers
Brick apartment building with white windows and balconies, framed by bare trees and parked cars.

25 Wohneinheiten in Eimsbüttel

€3,800,000
  • ~1,161.8 m² Total surface
  • ~1,161.8 m² Living area
  • ~924 m² Plot surface

Description

es handelt sich um ein unterkellertes Rotklinker-Mehrfamilienhaus mit 25 Wohneinheiten gut vermietbare Wohnungsgrößen von ca. 30 bis 74m² doppelverglaste Kunststofffenster die Beheizung erfolgt über eine Ölheizung (Baujahr 2010) mit dezentraler Warmwasseraufbereitung teilweise Balkone vorhanden die Abstellräume der Mieter befinden sich im Keller und auf dem Dachboden fünf Wohneinheiten wurden in den vergangenen fünf Jahren saniert das Dachgeschoss ist teilweise ausgebaut; es bietet sich an das weitere Ausbaupotenzial zu prüfen die Dichtheitsprüfung wurde noch nicht durchgeführt im sozialen Erhaltungsgebiet gelegen Näheres erfahren Sie bei unserem Kundenberater. Rufen Sie uns gern an. AGB: Es gelten unsere AGB. Diese finden Sie unter www.engelvoelkers.com/de-de/hamburgcommercial/agb/ go3:G-001OFM
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Engel & Völkers Hamburg Commercial

Your advisor: Wohn- und Geschäftshäuser Abteilung

Property ID: OI-HHA-go3:G-001OFM

Property details
  • Property type

    Investment

  • Total surface

    ~1,161.8 m²

  • Living area

    ~1,161.8 m²

  • Plot surface

    ~924 m²

Energy efficiency information
  • Construction year

    1953

  • Energy efficiency class

    E

  • Energy certificate available

    Yes

  • Energy certificate type

    Energy Consumption Certificate

  • Final Energy Consumption

    136 kWh/m²a

  • Energy source

    Oil heating

Location: Eimsbüttel, Hamburg

Stadtteil: Hamburg-Eimsbüttel ruhige Wohnstraße in Eimsbüttel, nur wenige Schritte zur belebten Osterstraße mit zahlreichen Geschäften & Gastronomie gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr; die U-Bahn Haltestelle "Lutterothstraße" befindet sich in ca. 550m Entfernung

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