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Engel & Völkers Dortmund-Süd
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W-02UNCN – This is the Engel & Völkers property ID, your agent might ask for it.
Julius Brentrup
EV Dortmund Immobilien GmbH
Licence partner of Engel & Völkers Residential GmbH
Rooms
2Bedrooms
1Bathrooms
1Living area
60 m²Construction year
1957Energy certificate available
YesType of heating
RadiatorEnergy source
Gas heatingEnergy Certificate Type
Consumption certificateFinal Energy Consumption
115.3 kWh/m²aDurch die ideale und begehrte Lage dieser Immobilie mitten im Dortmunder Kreuzviertel befinden sich alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, Ärzte, Kindergärten und Schulen in fußläufiger Entfernung. Das Viertel ist geprägt durch eine gepflegte Gastronomie, Biergärten, die Fachhochschule, modernisierte Mehrfamilienhäuser, vielfältige Erholungsmöglichkeiten im West- und Westfalenpark sowie diverse Kulturangebote und begrünte Innenhöfe. Bis zur Innenstadt von Dortmund benötigen Sie fußläufig ca. 10 Minuten. Die Anbindungen an die Autobahnen A40 und A44 sind ebenfalls in wenigen Minuten zu erreichen.
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Hagener Straße 295, 44229, Dortmund
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Der Makler-Vertrag mit uns kommt durch die Beauftragung der Maklertätigkeit in Textform (z.B. E-Mail mit Bestätigung der gewollten Inanspruchnahme) zustande. Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) jeweils in Höhe von 3% zuzüglich Umsatzsteuer in jeweils geltender Höhe, derzeit also insgesamt 3,57% des Kaufpreises einschließlich Umsatzsteuer bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.