Attraktive Bürofläche im Herzen von Hannover

Architektur & Objekthighlights Zustand & Ausbau: Renovierung/Modernisierung erfolgt in flexibler Absprache nach den Wünschen des neuen Mieters. Barrierefreiheit: Vollständig barrierefreier Zugang zur Fläche garantiert. Sicherheit & Erschließung: Extrem sichere Infrastruktur durch zwei separate Zugänge (Treppenhaus 1 und Treppenhaus 3), die gleichzeitig als vollwertige, getrennte Rettungswege dienen. Flexibilität: Hervorragende Erweiterungsmöglichkeiten innerhalb der Liegenschaft sind gegeben. Die Etage zeichnet sich durch eine hocheffiziente, klassische Zellenbüro-Struktur entlang eines Fensterbandes aus, lässt sich aber flexibel anpassen: Büroräume: Insgesamt 14 separate Büroeinheiten mit Raumgrößen zwischen ca. 12 m² und 20 m² (ideal für Einzel- und Teambüros sowie konzentriertes Arbeiten). Infrastruktur & Technik: - eigene Teeküche - dedizierter Raum für eine Druckstation - separater Putzmittelraum - Sanitäreinheiten : 1 großes, barrierefreies / behindertengerechtes WC - großzügiger Besprechungsraum Sollten auch Sie mit dem Gedanken spielen Ihre Immobilie zu verkaufen oder zu vermieten, zögern Sie nicht uns zu kontaktieren. Gerne stehen wir Ihnen telefonisch unter der +49(0)511 13 22 37 00 oder per E-Mail an hannovercommercial@engelvoelkers.com zur Verfügung. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme! go3:G-002SJX