Beliebtes Apartment in zentraler Lage von Greifswald

Die im Jahr 1996 errichtete Eigentumswohnanlage liegt am Rande der Greifswalder Innenstadt in Sichtweite des Hauptbahnhofs. Das Apartment befindet sich in der dritten von vier Etagen des Gebäudes und ist bequem über das gepflegte Treppenhaus zu erreichen. Auf den ca. 21 m² bietet die Wohnung Platz zum Wohnen, Lernen, Arbeiten und Schlafen. Sie ist mit einem kleinen Badezimmer mit Dusche sowie einer Pantryküche ausgestattet. Der Fußboden sowie die Küche wurde im Jahr 2024 erneuert. Ein zur Wohnung gehörendes Kellerabteil befindet sich im Kellergeschoss. Den Bewohnern stehen zudem ein Gemeinschaftsraum mit Waschmaschinen und Wäschetrocknern sowie ein Fahrradkeller zur gemeinschaftlichen Nutzung zur Verfügung. Die Wärmeerzeugung erfolgt durch eine Gaszentralheizung, die ebenfalls im Jahr 2024 erneuert wurde. Die Wohnung ist aktuell vermietet, wird laut dem Eigentümer aber ab dem 31.03.2026 frei. Derzeit belaufen sich die Mieteinnahmen auf 3.420 € pro Jahr zzgl. Nebenkosten. Ab dem 01.01.2026 beträgt das Hausgeld 85,49 € pro Monat. Die Wohnung ist sehr beliebt bei Studenten und Singles und eignet sich sehr gut zur Vermietung oder Eigennutzung. Aufgrund der zentrumsnahen Lage erreichen Sie den Greifswalder Marktplatz mit seinen vielen gemütlichen Restaurants und Cafés innerhalb weniger Minuten zu Fuß.