Engel & Völkers
New
Modern three-story apartment building with white and red facade, black framed windows, and gray roof. Street view.

Moderne Wohnung mit Balkon und Stellplatz in beliebter Lage

Basic rent excl. utilities

€1,630
  • 3 Rooms
  • 2 Bedrooms
  • 1 Bathrooms
  • ~137 m² Total surface
  • ~127 m² Living area

Description

Die hier angebotene Mietwohnung (WE 6) befindet sich in einem modernen Mehrfamilienhaus mit 11 Wohneinheiten aus dem Jahre 2019 im beliebten Leverkusener Stadtteil Schlebusch. Die Wohnung besticht durch die Helligkeit der Räume und die funktionalen und modernen Schnitte. Die Wohnung ist gehoben ausgestattet mit Materialien der neusten Generation. Auch technisch ist die Wohneinheit auf dem neuesten Stand. LAN-Verkabelung in jedem Raum, FTTH-Hausanschluss, modernste Elektrik, Fußbodenheizung, elektrische Rollläden und eine Videoklingelanlage wurden verbaut. Die Wohnung befindet sich im ersten Obergeschoss und gliedert sich in zwei Schlafzimmer, Badezimmer, Gäste-WC, Abstellraum und dem großzügig geschnittenen Wohn-/Essbereich mit offen gestaltetem Küchenbereich und angrenzendem Balkon. Zusätzlich gehören ein Kellerraum und eine gemeinschaftlich genutzte Waschküche zum Angebot. Ein direkt am Haus befindlicher Stellplatz ist in der Kaltmiete von 1630 € enthalten. Gerne stehen wir für Fragen und Besichtigungstermin jederzeit zur Verfügung.
Features
BalconyGuest toilet
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Engel & Völkers Leichlingen

Your advisor: Jan Blahak

Property ID: W-0482G3

Property details
  • Object type

    Flat

  • Rooms

    3

  • Bedrooms

    2

  • Bathrooms

    1

  • Parking spaces

    1

  • Total surface

    ~137 m²

  • Living area

    ~127 m²

Energy efficiency information
  • Construction year

    2019

  • Energy certificate available

    Yes

  • Final energy demand

    34.9 kWh/m²a

  • Type of heating

    Underfloor heating

  • Energy source

    Underfloor heating

Location: Leverkusen, North Rhine-Westphalia

Die Wohnung befindet sich im beliebten und nachgefragten Stadtteil Leverkusen-Schlebusch in Nähe des Klinikums. In der unmittelbaren Nachbarschaft finden sich alle Einrichtungen zur Deckung des täglichen Bedarfs. Hier finden Sie neben Einkaufsmöglichkeiten, Banken, Cafés und Restaurants auch Kindergärten und weiterführende Schulen vor. Eine sehr gute Anbindung an den ÖPNV ist genauso gegeben wie die Anbindung an die Autobahn A 3, welche nur wenige Fahrminuten entfernt ist. Die Städte Köln und Düsseldorf und deren internationalen Flughäfen erreicht man somit in Kürze.

Floor plan

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