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Engel & Völkers Commercial Stuttgart

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OI-DST-G-10083959_003 – This is the Engel & Völkers property ID, your agent might ask for it.

Büro- und Handelsflächenvermietung Stuttgart Team

Engel & Völkers Süd-West GmbH

Licence partner of Engel & Völkers Commercial GmbH

Engel & Völkers ID : OI-DST-G-10083959_003

Feuerbach-Ost, Stuttgart, Baden-Württemberg, Germany

Großzügige Handelsflächen mit spitzen Verkehrslage

RentOn Request

Total surface1,200 m²

Dividable from1,200 m²

Amenities and special features of this store

- CAT-6 Verkabelung - Teeküche - Fußbodenart: Teppich - 2 Personenaufzüge - Lastenaufzug - Getrennte sanitäre Anlagen - Öl-Zentralheizung - Elektrischer außenliegender Sonnenschutz - Serverraum Das Objekt wird für den Mieter courtagefrei angeboten. Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenvermietung vorbehalten. Auf Wunsch stehen wir Ihnen mit weiteren Informationen zum Objekt und zum Eigentümer gerne zur Verfügung. Die Besichtigung kann jederzeit nach Vereinbarung mit einem unserer Mitarbeiter/ Beauftragten erfolgen. An dieser Stelle weisen wir noch einmal ausdrücklich auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. G-10083959_003

Property typeStore

Rental Surface

1,200 m²

Total surface

1,200 m²

Year of construction

1966

Energy certificate available

Yes

Energy Certificate Type

Energy Consumption Certifiate

Final energy consumption heat

23.7 kWh/m²a

Feuerbach-Ost: Location and surroundings of this property

Feuerbach ist ein Stadtbezirk der Landeshauptstadt Stuttgarts und zeichnet sich durch die Nähe zu einer der stärksten Wirtschaftsregionen Europas mit ansässigen Firmen wie Daimler, Bosch und Porsche aus. Der Büroflächenumsatz in Feuerbach lag im 1. Halbjahr 2023 bei rund 10.000 m² mit Spitzenmietpreisen von 25,00 €/m² und einer Durchschnittsmiete von 20,00 €/m². Die einzelhandelsrelevante Kaufkraft pro Einwohner liegt in Stuttgart bei 8.035 € und der Gewerbesteuerhebesatz in Stuttgart beträgt 420 %. Feuerbach umfasst 30.708 Einwohner mit einer Arbeitslosenquote in Stuttgart von 3,7 %. Quelle: Stuttgart.de, Statista, IHK, MR E&V 1. HJ 2023