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Ferienwohnung mitten in der Natur

€98,500
  • 1 Room
  • 1 Bedroom
  • 1 Bathroom
  • ~41 m² Total surface
  • ~37 m² Living area

Description

In ruhiger Lage von Todtmoos erwartet Sie dieses modernisierte 1-Zimmer-Apartment mit ca. 41 m² Wohnfläche. Die Ferienwohnung wurde 2023 modernisiert und präsentiert sich in einem sehr gepflegten Zustand. Das Apartment wird inklusive Mobiliar verkauft und ist somit sofort bezugsbereit. Ein Tiefgaragenstellplatz ist ebenfalls bereits im Kaufpreis enthalten. Besonders hervorzuheben sind der südlich ausgerichtete Balkon mit schöner grüner Aussicht sowie das angenehme Ambiente mit Blick auf den Bachlauf, das Ruhe und Erholung vermittelt. Der durchdachte Grundriss schafft ein komfortables Wohngefühl auf kompakter Fläche. Die vorhandene Einbauküche fügt sich harmonisch in das moderne Gesamtbild ein. Für angenehme Wärme sorgt eine zuverlässige Nachtspeicherheizung. Dieses stilvolle Apartment vereint Komfort, Privatsphäre und naturnahes Wohnen – ideal als Ferienwohnung, Rückzugsort oder attraktive Kapitalanlage im Schwarzwald.
Features
BalconyGarage
engel & völkers shop image

Engel & Völkers Titisee-Neustadt

Your advisor: Fabian Fath

Property ID: W-049S8Y

Property details
  • Object type

    Flat

  • Rooms

    1

  • Bedrooms

    1

  • Bathrooms

    1

  • Floor

    1

  • Garages

    1

  • Total surface

    ~41 m²

  • Living area

    ~37 m²

  • Usable surface

    ~4 m²

  • Flooring

    Laminate, Parquet, Synthetic, Tiles

  • Building restrictions

    None

Energy efficiency information
  • Construction year

    1982

  • Energy efficiency class

    D

  • Energy certificate available

    Yes

  • Energy certificate type

    Demand certificate

  • Final energy demand

    102.5 kWh/m²a

  • Type of heating

    Radiator

  • Energy source

    Electric heating

  • Energy includes hot water

    Yes

Location: Todtmoos, Baden-Württemberg

In Todtmoos im Südschwarzwald richtet sich diese Lage an anspruchsvolle Käufer, die Ruhe, Privatsphäre und ein stilvolles Refugium in alpiner Höhenluft suchen – ohne auf Komfort und Erreichbarkeit zu verzichten. Die Nahversorgung im Ort ist schnell erreichbar; größere Auswahl bieten die Zentren der Region, während die Anbindung über die umliegenden Bundesstraßen eine souveräne Mobilität gewährleistet. Für Freizeit und Erholung liegt die Natur praktisch vor der Tür: Panoramawege, Mountainbike-Routen und im Winter Langlauf sowie Skigebiete in der Umgebung prägen den Alltag. Der Schluchsee ist in ca. 25 Min. mit dem Auto erreichbar, der Titisee in ca. 45 Min.; Basel mit Kultur, Shopping und Gastronomie in rund 60–70 Min. Der Flughafen Basel-Mulhouse liegt bei etwa 70–80 Min. Fahrzeit. Das besondere Merkmal ist die seltene Kombination aus Höhenlage, klarer Luft und Schwarzwald-Idylle – ein Ort, der diskreten Luxus mit authentischer Natur verbindet und damit ein dauerhaftes Gefühl von Rückzug und Wertigkeit schafft.

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