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Empty retail space with light wood floors, white walls, and large windows showing a street scene with cars and trees. A red fire extinguisher is mounted on the wall.

Gewerbe-Einheit mit Schaufensterfront am Kudamm

Rent/m² from

€43.50
  • ~326 m² Total surface
  • ~326 m² Office surface
  • 325.56 Dividable from

Description

Das sechsgeschossige Bürogebäude mit seiner repräsentativen Fassade aus massivem Stahlbeton beeindruckt in historischem Stil. Durch die hochwertig ausgestattete Lobby gelangt man in den zentralen Hof mit kleiner Grünanlage. Die Büroflächen sind frei aufteilbar in Einzel- oder Gruppenräume. Die Erschließung der hellen Büroflächen erfolgt über Personenaufzüge. In der hauseigenen Tiefgarage stehen ausreichend Stellplätze (Doppelparker) zur Verfügung. Gehobener Bürostandard Flexible Grundrissgestaltung Hochwertig ausgestattet Lobby Parkettboden EDV-Verkabelung Hohlraumboden Automatisierte Lüftung und Kühldecken Bildschirmarbeitsplatz-gerechte Beleuchtung Außenliegender Sonnenschutz (elektrische Jalousien bzw. Rollos) Serverraum Begrünter Innenhof mit Garten und Wasserbecken Balkon im 4. OG und 6. OG Teeküche Diverse Personenaufzüge PKW-Stellplätze in der hauseigenen Tiefgarage 95275/11957/E7/F3
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Engel & Völkers Commercial Berlin

Your advisor: Team Bürofläche

Property ID: OI-BER-95275/11957/E7/F3

Property details
  • Property type

    Office

  • Total surface

    ~326 m²

  • Office surface

    ~326 m²

  • Dividable from

    ~326 m²

Energy efficiency information
  • Energy efficiency class

    B

  • Energy certificate available

    Yes

  • Energy certificate type

    Demand certificate

  • Energy source

    Long-distance heating

Location: Wilmersdorf, Berlin

Das Bürogebäude befindet sich im attraktivsten Abschnitt des Kurfürstendamms nahe dem Olivaer Platz. Exklusive Modegeschäfte, Juweliere, hochwertiger Einzelhandel, renommierte Kanzleien und Dienstleistungsunternehmen schätzen diesen Standort. Der Kurfürstendamm ist ideal zum Flanieren - sehen und gesehen werden - und an Einkaufsmöglichkeiten nicht zu überbieten. Exklusive Restaurants und Cafés werden Ihrem und dem Anspruch Ihrer Gäste und Geschäftspartner mehr als gerecht. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend. Die U-Bahnstationen Adenauerplatz und Uhlandstraße sind fußläufig erreichbar. Die Anbindung an den Individualverkehr ist gleichfalls sehr gut. In westlicher Richtung werden die Stadtautobahn und die Avus und in östlicher Richtung der City-Bereich schnell erreicht.

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