Schwerin, Brandenburg
Wo Luxus, Natur und Wasser in vollendeter Harmonie verschmelzen
Price
€1,950,000
Wo Luxus, Natur und Wasser in vollendeter Harmonie verschmelzen
Description

Engel & Völkers Berlin-Brandenburg MMC
Your advisor: Marc Höfer
Property ID: W-048OE8
Object type
Villa
Rooms
4
Bedrooms
3
Bathrooms
2
Floor
2
Number of Floors
1
Parking spaces
2
Total surface
~281 m²
Living area
~226 m²
Plot surface
~1,365 m²
Terrace surface
~32 m²
Usable surface
~55 m²
Garden surface
~650 m²
Flooring
Parquet, Tiles
Building Restrictions
None
Construction year
2021
Energy efficiency class
A+
Energy certificate available
Yes
Energy certificate type
Demand certificate
Final energy demand
24.78 kWh/m²a
Type of heating
Underfloor heating
Energy source
Central heating, Heat pump
Energy includes hot water
No
Location: Schwerin, Brandenburg
In der exklusiven Gemeinde Schwerin, einem versteckten Juwel südlich von Berlin nahe Teupitz, entfaltet sich ein Lebensraum, der ländliche Idylle mit unschlagbarer Erreichbarkeit vereint. Direkt am Schweriner See gelegen, bietet diese Lage unvergleichliche Freiheit: Privater Wasserzugang, Bootssteg und 4,72 km² glitzernde Wasserfläche laden zum Segeln, Angeln, Stand-up-Paddling oder einfach purem Entspannen ein. Stellen Sie sich vor: Morgens mit dem Kaffee auf der Terrasse den Nebel über dem See genießen, tagsüber Wassersport treiben, abends bei Sonnenuntergang Grillen mit Blick auf schilfumsäumte Ufer, hier wird Naturerlebnis zum Alltag. Das charmante Dorf Schwerin, fernab vom Großstadttrubel, schafft eine Oase der Ruhe, die dennoch alles bietet, was das moderne Leben verlangt. Wälder, Wiesen und Seen dominieren die Landschaft, während Rehe und Wasservögel zu täglichen Gästen werden. Für Naturliebhaber und Wassersportfans ein Traum, für Familien der ideale Ort zum Wachsen, sicher, grün, lebenswert. Eine gute Infrastruktur hilft auch hier im Alltag: Kitas & Schulen in unmittelbarer Nähe fördern die Kleinen, während Berufstätige die perfekte Pendlerlage schätzen, Berlin Ku'damm ist in ca. 45 min per Auto oder Zug erreichbar. Die Autobahn A 13 in nur 2 km Entfernung schafft blitzschnelle Verbindungen in alle Richtungen: Hauptstadt, Dresden oder Ostsee. Der Bahnhof in 2,2 km mit Regionalzügen sorgt für stressfreies Reisen ohne Auto. Einkaufsmöglichkeiten von Bäckerei bis Supermarkt (0,6 - 1,2 km), Restaurants mit regionaler Küche oder internationale Spezialitäten laden zum Genießen ein. Sportvereine decken jedes Interesse ab vom Fußballclub bis Golf oder Wassersport. Medizinische Versorgung ist gesichert: Hausärzte vor der Tür, Klinik in Königs Wusterhausen (20 km). Der Flughafen BER ist in 34 km erreichbar. Hier entsteht Lebensqualität auf höchstem Niveau, Natur pur trifft urbanen Komfort, Privatsphäre paart sich mit Alltagsleichtigkeit. Entdecken Sie, warum diese Lage zu den begehrtesten in Brandenburg zählt: Ein Ort, der berührt, fasziniert und für immer im Herzen bleibt. Lagevorteile: • Kita 0,6 km, Grund- & Gesamtschule 2,4 km, Gymnasium 20 km • Medizin: Hausärzte 2,2 km, Krankenhaus 20 km • Verkehr: Autobahn, Bahnhof, Tankstelle ca. 2,2 km • Flughafen BER 34 km, Berlin Ku'damm in 45 min • Einkaufen & Genuss: Restaurants/Einkauf 0,6–1,2 km • Sport & Freizeit: Vereine 1,5–11,2 km, Schweriner See direkt • Bundeswasserstraße
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