VIELSEITIGE NUTZBARE GEWERBEFLÄCHE IN UNI-NÄHE

Die Mietfläche im Erdgeschoss besteht derzeit aus einer Großraumfläche, die derzeit noch als Sozialwerkstatt genutzt wird. Ein Hallenbüro ist vorhanden, die Sanitäranlagen befinden sich außerhalb der Mietflächen und werden derzeit gemeinschaftlich genutzt. Der Vermieter ist bereit, die Mietfläche nach den Wünschen eines neuen Mieters umzugestalten, so dass vielseitige Nutzungen, z.B. als Büro, Praxis, Fitness, Werkstatt, Atelier u.v.m. möglich sind. Dabei kann die Mietfläche auch mit einer eigenen WC-Anlage versehen werden. Daher bezieht sich der angegebene Basismietpreis auf den derzeitigen Zustand. Umbaumaßnahmen wurden vom Vermieter kalkuliert und in einem Mietangebot berücksichtigt. Eckdaten: - PKW-Stellplätze stehen auf dem Gelände unentgeltlich zur Verfügung, feste Stellplätze in der Nähe anmietbar - zwei Eingänge - große Fensterflächen - Hallenbüro vorhanden - vielseitige und abwechslungsreiche Mietercommunity Energieangaben: Energieverbrauchsausweis, Baujahr Gebäude/Wärmeerzeuger: 1985, Endenergieverbrauch Wärme: 70,1 kWh/(m²*a), Endenergieverbrauch Strom: 29,8 kWh/(m²*a), Treibhausgasemissionen (in CO2-Äquivalenten): 20,9 kg/(m²*a), wesentl. Energieträger: Nah-/Fernwärme EV05920