Einziehen & genießen: hochwertiges Wohnen in ruhiger Lage

Dieses im Jahr 2004 errichtete Einfamilienhaus vereint modernen Wohnkomfort, hochwertige Ausstattung und eine besondere Wohlfühlatmosphäre. Die Immobilie präsentiert sich in einem ausgezeichneten Zustand und bietet alles, was anspruchsvolle Käufer erwarten – ein Zuhause zum Einziehen und Wohlfühlen. Das rund 470 m² große Grundstück in idealer Südausrichtung ist pflegeleicht angelegt. Die großzügige, überdachte Terrasse lädt zu entspannten Stunden im Freien ein, während ein dekorativer Teich mit angrenzender Holzterrasse für ein idyllisches Ambiente sorgt. Im Erdgeschoss empfängt Sie ein großzügiger Wohn- und Essbereich mit bodentiefen Fenstern, die viel Licht hereinlassen und den Blick ins Grüne freigeben. Der Kaminofen schafft eine gemütliche Atmosphäre und macht diesen Bereich zum Herzstück des Hauses. Die elegante, moderne Küche mit direktem Terrassenzugang verbindet Funktionalität und Stil und eignet sich perfekt für gesellige Abende. Ein praktisches Büro sowie ein Gäste-WC ergänzen die Ebene. Das Obergeschoss bietet drei helle Zimmer, die sich flexibel als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer nutzen lassen. Das geschmackvolle Vollbad überzeugt mit hochwertiger Ausstattung und schafft den idealen Rückzugsort. Auch technisch ist die Immobilie bestens gerüstet: Eine erst kürzlich installierte Wärmepumpe sorgt in Kombination mit der Fußbodenheizung für effiziente Wärme, während die Photovoltaikanlage auf dem Dach eine nachhaltige Stromnutzung mit Einspeisung ermöglicht. Abgerundet wird das Angebot durch einen Carport mit Platz für drei Fahrzeuge samt elektrischer Toreinfahrt, einen frostsicheren Abstellraum sowie einen einen ca. 63 m² großen Keller, der vielfältige Nutzungsmöglichkeiten eröffnet. Hier verbinden sich stilvolles Wohnen, moderne Technik und ein charmantes Ambiente zu einer Immobilie, die keine Wünsche offenlässt.