Raum zum Aufatmen und Gestalten: Eine herzliche Doppelhaushälfte voller Potenzial in Grimma

Diese großzügige und vielseitige Doppelhaushälfte aus dem Baujahr um 1938 verbindet historischen Charakter mit einer sehr guten Bausubstanz. Nach Teilsanierungen in den Jahren 1985 und 1995 wartet die Immobilie nun darauf, von Ihnen mit frischen Ideen und ganz persönlichen Wohnträumen vom Dornröschen-Schlaf erweckt zu werden. Auf einem weitläufigen Grundstück von circa 720 Quadratmetern, das mit einem wunderschönen Garten inklusive altem Baumbestand begeistert, entfaltet das Haus mit einer Wohnfläche von etwa 154 Quadratmetern ideale Voraussetzungen für große Familien, die harmonische Kombination aus Wohnen und Arbeiten unter einem Dach oder auch für raumintensive Hobbyprojekte. Schon bei der Ankunft begeistert der einladende Außenbereich mit einer großzügigen Einfahrt, die ausreichend Stellfläche für mehrere Fahrzeuge bietet, ergänzt durch eine eigene Garage und einen praktischen Carport. Der Zugang in das Haus kann flexibel über die Haupteingangstür oder ganz bequem über einen separaten Eingang im funktionalen Anbau erfolgen. Im Erdgeschoss empfängt Sie ein zentraler Flur, von dem aus Sie in die geräumige Küche sowie in ein großes Badezimmer gelangen. Ein absolutes Highlight des Hauses ist der direkt an die Küche angrenzende, lichtdurchflutete Wintergarten, der nahezu ganzjährig als herrlicher Rückzugsort und erweiterter Wohnraum genutzt werden kann. Auf der rechten Seite des Erdgeschosses schließen sich der gemütliche Wohnbereich sowie ein Arbeitszimmer an, welches praktischerweise auch den Zugang zum Keller beherbergt. Das Obergeschoss hält ausreichend Platz für die gesamte Familie bereit und dient als privater Rückzugsort. Hier befinden sich ein Gästezimmer, ein weiteres großzügiges Arbeitszimmer und ein weitläufiges Schlafzimmer, das mit einem direkten Zugang zum Badezimmer punktet. Ein angrenzender, aktuell nur von außen zugänglicher Lagerraum bietet zudem wertvolle Stauflächen. Diese intelligente Raumaufteilung ermöglicht sowohl das klassische Familienwohnen als auch ungestörtes Arbeiten im Homeoffice. Das Kellergeschoss erweitert das Platzangebot um zusätzliche Lagerflächen und eröffnet mit einem als Küche nutzbaren Raum samt angrenzender Vorratskammer sowie einem kleinen Badezimmer mit Dusche und WC vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Diese Etage eignet sich somit hervorragend für die Unterbringung von Gästen, die Einrichtung eines separaten Hobbybereichs oder andere individuelle Vorhaben. Das Haus bietet Ihnen die perfekte Spielwiese, um den Charme der Immobilie mit frischem, modernem Leben zu füllen und sich Ihr maßgeschneidertes Traumzuhause zu erschaffen!