Engel & Völkers
Street view of a multi-story gray building with many windows, cars, and traffic lights under a blue sky.

Erstbezug nach Kernsanierung

Rent/m² from

€17.25
  • ~519.94 m² Total surface
  • ~519.94 m² Office surface

Description

- Baujahr 1962 - Sanierung 2023 - flexible Raumaufteilung - Bodenbelag nach Mieterwunsch - öffenbare Fenster - zwei Personenaufzüge - behindertengerechtes WC im EG - Balkon - Teeküche - Datenverkabelung Cat-7 - Klimatisierung - getrennte Sanitäreinheiten - gemeinschaftliche Nutzung des Innenhofes - objekteigene Tiefgarage mit E-Ladesäulen G-11931810_003
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Engel & Völkers Commercial Düsseldorf

Your advisor: Gewerbeflächenvermietung Düsseldorf

Property ID: OI-DRH-G-11931810_003

Property details

  • Property type

    Office

  • Floor

    2

  • Total surface

    ~519.94 m²

  • Office surface

    ~519.94 m²

Energy efficiency information

  • Construction year

    1962

  • Energy efficiency class

    D

  • Energy certificate available

    Yes

  • Energy certificate type

    Energy Consumption Certificate

  • Final Energy Consumption

    187.3 kWh/m²a

  • Power consumption

    25.5 kWh/m²a

  • Final electricity consumption

    25.5 kWh/m²a

  • Final heating consumption

    128.6 kWh/m²a

  • Energy source

    Oil heating

  • Energy includes hot water

    Yes

Location: Düsseldorf-Friedrichstadt, Düsseldorf

Friedrichstadt ist der Stadtteil mit der höchsten Bevölkerungsdichte und liegt zwischen der Düsseldorfer City und Bilk. Der Charakter von Friedrichstadt wird durch eine schachbrettartige Straßenanordnung mit hübschen Altbauten bestimmt. Es handelt sich um ein Pendlerzentrum. In der Friedrichstraße im Westen des Stadtteils findet man eine der umsatzstärksten Einkaufsstraßen außerhalb der Stadtmitte.

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