Familienfreundliches Wohnen mit großem Garten - attraktives Einfamilienhaus

Dieses Einfamilienhaus in ruhiger und familienfreundlicher Wohnlage von Karlsbad-Langensteinbach wurde im Jahr 1968 in solider Massivbauweise auf einem ca. 575 m² großen Grundstück errichtet. Mit einer Wohnfläche von ca. 139 m², verteilt auf insgesamt 6 Zimmer, bietet die Immobilie großzügige Platzverhältnisse und vielfältige Nutzungsmöglichkeiten für Familien oder Mehrgenerationenwohnen.

Bereits beim Betreten des Hauses empfängt Sie ein praktischer Windfang. Von hier gelangen Sie direkt in das modernisierte Tageslichtbad, das mit einer bodengleichen Dusche zeitgemäßen Wohnkomfort bietet. Über die Diele erreichen Sie auf der linken Seite die Küche, an die ein praktischer Vorratsraum angrenzt. Im weiteren Verlauf befinden sich das gemütliche Speisezimmer sowie das großzügige und lichtdurchflutete Wohnzimmer mit direktem Zugang zur Terrasse und in den weitläufigen Garten.

Das Obergeschoss verfügt über 4 flexibel nutzbare Schlafzimmer und ein ebenfalls modernisiertes Gäste-WC.

In den vergangenen Jahren wurden bereits verschiedene Modernisierungsmaßnahmen durchgeführt. So stammen die Öl-Zentralheizung sowie die Kunststofffenster mit 2-fach-Isolierverglasung aus dem Jahr 1995. Im Jahr 2015 wurden das Badezimmer, das Gäste-WC sowie die Wasserleitungen erneuert.

Ergänzend bietet das Untergeschoss mit mehreren Abstellräumen, Hobbybereichen, einer Bar sowie einem zusätzlichen Duschbad mit WC vielseitige Nutzungsmöglichkeiten und ausreichend Platz für individuelle Bedürfnisse.

Ein besonderes Highlight ist der großzügige Garten mit Terrasse, elektrischer Markise und überdachter Pergola - ideal zum Entspannen und für gesellige Stunden in der eigenen grünen Oase.

Abgerundet wird dieses attraktive Angebot durch eine Garage sowie zwei zusätzliche Stellplätze direkt auf dem Grundstück.

Die Immobilie bietet eine solide Grundlage mit bereits erfolgten Modernisierungen und gleichzeitig Raum für eigene Gestaltungsideen. Der teilweise vorhandene Renovierungs- und Modernisierungsbedarf wurde bei der Festlegung des Kaufpreises bereits angemessen berücksichtigt.

Vereinbaren Sie noch heute Ihren persönlichen Besichtigungstermin – wir freuen uns darauf, Ihnen diese attraktive Immobilie persönlich präsentieren zu dürfen.