Apartment im CAMPUS VIVA VI - Modernes Konzept & attraktives Investment
- 1 Rooms
- 1 Bathrooms
- ~21 m² Living area
Milbertshofen-Am Hart, Munich
Apartment im CAMPUS VIVA VI - Modernes Konzept & attraktives Investment
Price
€190,000
Object type
Flat
Condition
Very good
Rooms
1
Bathrooms
1
Floor
4
Number of Floors
7
Living area
~21 m²
Flooring
Laminate, Tiles
Construction year
2019
Energy efficiency class
A
Energy certificate available
Yes
Energy certificate type
Demand certificate
Final energy demand
47.3 kWh/m²a
Type of heating
Radiator
Energy source
Long-distance heating
Energy includes hot water
Yes
CAMPUS VIVA I liegt im Münchner Norden im Stadtteil Milbertshofen und zeichnet sich durch eine gute Infrastruktur sowie eine sehr solide Verkehrsanbindung aus. Die Lage verbindet kurze Wege zu Bildungsstandorten, Freizeit- und Erholungsflächen mit einer funktionalen städtischen Umgebung. Ein besonderer Standortvorteil ist die unmittelbare Nähe zum Olympiapark, einem der bekanntesten und weitläufigsten Freizeit- und Erholungsareale Münchens. Der Park bietet großzügige Grünflächen, vielfältige Sport- und Freizeitmöglichkeiten sowie Raum für Erholung und kulturelle Veranstaltungen. Diese Nähe verleiht dem Standort einen hohen Freizeit- und Lebenswert, insbesondere für Studierende und junge Nutzer. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ausgezeichnet: Die U-Bahn-Linie U3 hält direkt am Objekt und verbindet den Standort im 10-Minuten-Takt sowohl mit der Innenstadt als auch mit wichtigen Hochschulstandorten. Der Campus Garching der Technischen Universität München ist ebenso gut erreichbar wie die zentralen Umsteigepunkte Scheidplatz und Münchner Freiheit mit Anschluss an weitere Linien. CAMPUS VIVA ist Teil des städtebaulichen Entwicklungsprojekts „Neues Oberwiesenfeld“, das als modernes Wohnquartier mit zeitgemäßer Architektur und durchdachten Freiräumen konzipiert wurde. Ergänzend zum Olympiapark steht den Bewohnern ein angrenzender Quartierspark zur Verfügung, der zusätzliche Grünflächen und Freizeitmöglichkeiten im direkten Umfeld bietet. Einkaufsmöglichkeiten, gastronomische Angebote sowie Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in der näheren Umgebung. Mehrere Badeseen sind mit dem Fahrrad in kurzer Zeit erreichbar und erweitern das Freizeitangebot insbesondere in den Sommermonaten. Insgesamt bietet die Lage eine ausgewogene Kombination aus urbaner Anbindung, unmittelbarer Nähe zu einem der bedeutendsten Erholungsräume Münchens und einer auf Studierende ausgerichteten Infrastruktur – attraktiv für Eigennutzer ebenso wie für Kapitalanleger.
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