Hochwertig wohnen direkt an der Weser-Auenlandschaft

Dieses Einfamilienhaus aus dem Jahr 2022 überzeugt schon beim ersten Anblick im schönen Landhausstil mit Friesengiebel, grünen Sprossenfenstern und durchdachten Türelementen - eingebettet in die grüne Auenlandschaft. Hier erhalten Sie eine Kombination aus hochwertiger Ausstattung, nachhaltiger Technik und naturnaher Lage – ein ideales Zuhause für Familien und Paare, die ruhig und zukunftsorientiert leben möchten, ohne selbst zu bauen! Im Erdgeschoss erwartet Sie ein lichtdurchfluteter Wohn-/ Essbereich mit hochwertigem Specksteinofen, der an kalten Tagen für wohlige Wärme sorgt. Von hier aus gelangen Sie, ebenso wie aus der Küche, direkt in den Garten. Die Küche ist modern ausgestattet und könnte in den Wohn-/ Essbereich integriert werden. Ergänzt wird das Erdgeschoss durch ein Gäste-WC mit Dusche sowie einen Hauswirtschaftsraum mit der Gebäudetechnik und Platz für Ihre Wäsche. Über eine stilvolle Holztreppe gelangen Sie in das Obergeschoss, das vier Zimmer für Sie bereithält. Diese können flexibel als Schlaf-, Kinder-, Arbeits- oder Gästezimmer genutzt werden. Das Master-Bad ist stilvoll ausgestattet mit bodengleicher Dusche, Eckbadewanne und einem traumhaften Blick ins Grüne. Der pflegeleicht angelegte Garten grenzt direkt an die Auenlandschaft – ein echtes Paradies für Naturfreunde, Gartenliebhaber und Familien mit Kindern. Für Ihre Besucher bietet der gepflasterte Hofbereich viel Platz zum Parken. Sie selbst parken in der ca. 56 m² großen Doppelgarage mit elektrischen Toren. Auf dem Garagendach befindet sich die PV-Anlage, die für eine nachhaltige Stromversorgung sorgt. Das Haus erfüllt den KfW-55-Effizienzhausstandard und überzeugt mit einer Vielzahl energieeffizienter Ausstattungsdetails: Verblendmauerwerk mit Kerndämmung, Spitzboden- und Dachdämmung, Wärmepumpe, Fußbodenheizung im gesamten Haus, PV-Anlage und Speicher (7,6 kWh), Vorrüstung für Wallbox. Zusätzlich sorgen dreifach verglaste, abschließbare Fenster mit elektrischen Rollläden im ganzen Haus für hervorragende Sicherheit und Wärmedämmung. Ein Zuhause, das moderne Technik, ländliche Ruhe und erstklassige Bauqualität in idealer Weise verbindet – nachhaltig, familienfreundlich und ohne weitere Investitionen bezugsbereit!