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Heute kaufen, in einem Jahr genießen. Ihr neues Zuhause wartet!

€350,000
  • 7 Rooms
  • 5 Bedrooms
  • 2 Bathrooms
  • ~150 m² Living area
  • ~815 m² Plot surface

Description

Das Einfamilienhaus hat einen charmanten Charakter mit seinem Baujahr von 1937 und dem Anbau aus dem Jahr 1960. Im Erdgeschoss finden Sie ein gemütliches Wohnzimmer, ein einladendes Esszimmer, eine funktionale Küche, ein Bad sowie zwei Schlafzimmer, die ausreichend Platz für die Familie bieten.

Im Dachgeschoss befinden sich drei weitere Schlafzimmer und ein zusätzliches Bad, das ideal für größere Familien oder Gäste ist.

Das großzügige Grundstück bietet zudem viel Raum für Aktivitäten im Freien, Gartenarbeit oder einfach zum Entspannen. Insgesamt scheint dieses Haus eine wunderbare Möglichkeit zu sein, ein Zuhause zu schaffen, das sowohl Funktionalität als auch Gemütlichkeit vereint.

Ausstattung im Überblick

Baujahr: 1937 Anbau: 1960 Heizung: Erneuerung der Heizungsanlage im Jahr 2013 Badezimmer OG: Komplettsanierung im Jahr 2022

Badezimmer EG: Modernisierung im Jahr 2010 Außenfassade: Frisch renoviert im Jahr 2017 Fenster: Erneuert im Jahr 2017 (energieeffizient, isolierverglast) Elektrik: Umfangreiche Nachrüstung im Jahr 2015

Features
GardenPatioFireplace
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Engel & Völkers Eckernförde/südliche Schlei

Your advisor: Anna Hense

Property ID: W-049N5C

Property details
  • Object type

    Detached house

  • Rooms

    7

  • Bedrooms

    5

  • Bathrooms

    2

  • Number of Floors

    1

  • Parking spaces

    4

  • Living area

    ~150 m²

  • Plot surface

    ~815 m²

Energy efficiency information
  • Construction year

    1937

  • Energy efficiency class

    F

  • Energy certificate available

    Yes

  • Energy certificate type

    Demand certificate

  • Final energy demand

    136.7 kWh/m²a

  • Type of heating

    Radiator

  • Energy source

    Central heating, Gas heating

  • Energy includes hot water

    Yes

Location: Rendsburg, Schleswig-Holstein

Rendsburg ist eine Kreisstadt mit derzeit ca. 30.000 Einwohnern und mit Sitz der Kreisverwaltung des Kreises Rendsburg-Eckernförde und liegt in der Mitte Schleswig-Holsteins am Nord-Ostsee-Kanal. Mit den unmittelbar angrenzenden Kommunen ist die Kreisstadt kulturelles und wirtschaftliches Zentrum von rund 70.000 Bewohnern. Rendsburg bietet ein umfang- und variationsreiches kulinarisches und gastronomisches Angebot, das allen Wünschen gerecht wird. Unterkünfte gibt es in der Region in jeder Kategorie. Individualtouristen, Tagesgäste und Gruppen sind gleichermaßen willkommen. Aber auch für Kongresse und Tagungen sowie für Veranstaltungen eignet sich diese Stadt hervorragend, da entsprechende Räumlichkeiten in fast jeder Größe zur Verfügung stehen. In Rendsburg finden Sie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, alle Schulformen, Ärzte aller Fachrichtungen, die Imland-Klinik sowie vielfältige Freizeit- und Kulturerlebnisse. Als Verkehrsknotenpunkt mit überregionaler Bedeutung gilt Rendsburg insbesondere aufgrund der vielen Überquerungsmöglichkeiten des Nord-Ostsee-Kanals. Neben dem in den 1960er Jahren eingeweihten Kanaltunnel gibt es die Schwebefähre, die Fähre Nobiskrug und die Rader Autobahnbrücke. Der Fußgängertunnel ermöglicht Radfahrern und Fußgängern die Unterquerung ohne Fähre. Durch die zentrale Lage in Schleswig-Holstein und die hervorragende Anbindung an das Autobahnnetz über das Autobahnkreuz Rendsburg sind Hamburg in gut 50 Minuten und die Landeshauptstadt Kiel in 20 Minuten zu erreichen. Aber auch die dänische Grenze können Sie nach rund 40 Minuten passieren.

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