Charmantes Einfamilienhaus mit Potenzial und Charakter

Dieses Einfamilienhaus aus dem Jahr 1830 verbindet historischen Charakter mit einer wohnlichen Atmosphäre auf rund 92 m². Das ca. 632 m² große Grundstück bietet Raum für persönliche Entfaltung im Innen- wie im Außenbereich. Eine Sanierung im Jahr 2007 legte die Grundlage für zeitgemäßes Wohnen, wobei der ursprüngliche Charme des Hauses spürbar erhalten blieb. Im Erdgeschoss empfängt Sie ein kleiner Windfang, der in den zentral gelegenen Flur übergeht. Von hier aus sind das Wohnzimmer, ein Gäste-WC sowie die Küche erreichbar. Die Räume sind klar gegliedert und funktional gestaltet. Das Wohnzimmer überzeugt durch angenehme Lichtverhältnisse und eine behagliche Größe. Die Küche bietet ausreichend Platz für den täglichen Bedarf und lässt sich bei Wunsch individuell weiterentwickeln. Eine solide Holztreppe führt in das Obergeschoss, in dem ein großzügiges Schlafzimmer sowie ein Badezimmer untergebracht sind. Im ausgebauten Dachgeschoss stehen zwei weitere Zimmer zur Verfügung, die sich vielseitig nutzen lassen – etwa als Kinder-, Arbeits- oder Gästezimmer. Ein kleiner Raum beherbergt die Gasheizung und schafft gleichzeitig zusätzliche Abstellfläche. Im Untergeschoss ergänzen ein kleiner Keller und ein separater Waschraum das Raumangebot. Der Gartenbereich eröffnet vielfältige Möglichkeiten zur Gestaltung – sei es als grüner Rückzugsort, Spielfläche oder Nutzgarten. Eine Immobilie mit funktionaler Raumaufteilung und Potenzial für individuelle Wohnideen – ideal für alle, die ein Haus mit Charakter und Entwicklungsmöglichkeiten suchen.