Modern apartment building with balconies under a blue sky. Street-level retail with yellow umbrellas and outdoor seating.

Top-Chance in der pulsierenden Wasserstadt

€3,915

~145 m² Total surface
~145 m² Rental Surface
145 Dividable from

Description

Erstbezug Attraktive Eckladenfläche Barrierefreier Zugang Flexible Raumgestaltung Veredelter Rohbau Ausbau nach Mieterwunsch möglich Natürliche Belüftung Deckenhöhe ca. 3,90 m Traglast bis zu 10 kN/m² Direkten Zugang zur Gartenfläche im Innenhof Pkw-Stellplätze sind bei Bedarf anmietbar (125,00 EUR/Stellplatz) O11151/G3/E1/F1

Engel & Völkers Commercial Berlin

+49 30 20346 0

Your advisor: Team Retail Service

Property ID: OI-BER-O11151/G3/E1/F1

Property details

Property type
Store
Total surface
~145 m²

Rental Surface
~145 m²
Dividable from
~145 m²

Energy efficiency information

Construction year
2019

Energy certificate available
No

Location: Moabit, Berlin

Die Wasserstadt liegt zentral in der dynamisch wachsenden Europacity – nur wenige Schritte vom Berliner Hauptbahnhof entfernt. Umgeben von modernen Büros, Wohnquartieren, Hotels und kulturellen Einrichtungen bietet der Standort hohe Sichtbarkeit und ein schnell wachsendes Kundenpotenzial. Die starke Passantenfrequenz wird durch die unmittelbare Nähe zum Fern- und Nahverkehrsknotenpunkt sowie zahlreiche Unternehmen, Anwohner und Touristen zusätzlich verstärkt. Die attraktive Platzgestaltung lädt zum Verweilen ein und schafft ideale Bedingungen für Retail-Konzepte, Showrooms oder Gastronomie mit urbanem Anspruch.

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