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Engel & Völkers Aurich

+49 4941 6972020

W-02U23V – This is the Engel & Völkers property ID, your agent might ask for it.

Holger Blesene

Südliche Nordsee Immobilien GmbH

Licence partner of Engel & Völkers Residential GmbH

Website
Engel & Völkers ID : W-02U23V
Dornum, Lower Saxony, Germany

Neuer Preis ! Charmantes Eigenheim: Bungalow in Küstennähe!

Price
€450,000

Bedrooms6
Bathrooms2
Living area180 m²
Plot surface720 m²

Financing option

Amenities and special features of this house

Zum Verkauf steht ein neuwertiger Bungalow aus dem Jahr 2019 in Dornum/Schwittersum. Die großzügige Wohnfläche von 180 qm erstreckt sich über ein 720 qm großes Grundstück. Die Wärmeversorgung erfolgt durch eine effiziente Wärmepumpe und Fußbodenheizung, während die Fliesenböden für ein modernes Ambiente sorgen. Die Raumaufteilung ist detailliert in den beigefügten Grundrissen im Exposé ersichtlich. Das gesamte Anwesen ist barrierefrei und ebenerdig nutzbar. Die dreifach verglasten Kunststofffenster sind mit elektrischen Außenrollläden ausgestattet. Eine halb überdachte Terrasse lädt zum Verweilen im Freien ein. Die Immobilie beinhaltet eine moderne Einbauküche, die im Kaufpreis enthalten ist. Das Elternschlafzimmer verfügt über ein Bad en Suite. Das Obergeschoss ist ausgebaut und bietet drei Räume sowie einen Abstellraum/Heizung. Im Außenbereich befindet sich ein zusätzlicher Abstellraum aus Holz. Ein Antrag für einen Glasfaseranschluss ist gestellt, und die Übernahme kann nach individueller Absprache erfolgen. Diese Immobilie vereint modernen Komfort mit durchdachter Architektur und bietet eine Vielzahl von Annehmlichkeiten für anspruchsvolles Wohnen.
Object type

Bungalow

Rooms

7

Bedrooms

6

Bathrooms

2

Living area

180 m²

Total surface

199 m²

Plot surface

720 m²

Condition

Top

Year of construction

2019

Energy certificate available

Yes

Energy source

Heat pump, Underfloor heating

Dornum: Location and surroundings of this property

Schwittersum ist ein Ortsteil der Gemeinde Dornum in Ostfriesland und liegt etwa vier Kilometer südlich der Nordseeküste. Der Hauptort der Gemeinde, Dornum, befindet sich etwa eineinhalb Kilometer nordwestlich. Im Ort finden Sie alle Dinge des täglichen Bedarfs. Kindergarten, Schulen, Apotheke und Ärzte etc. liegen ebenfalls in der Nähe dieses Anwesens.

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Aurich

Von-Jhering-Straße 31, 26603, Aurich

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Aurich

Von-Jhering-Straße 31, Aurich, 26603

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Website

Commission Details

Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande, wie z.B. insbesondere die Unterschrift des Suchkundenvertrages und/oder des Objekt-Exposés. Die Höhe der Courtage beträgt für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) 3,57% inkl. gesetzlicher Umsatzsteuer und ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.