Engel & Völkers
A two-story white house with a gray roof and a metal fence on a sunny day.

5-Zimmer-Erdgeschosswohnung in ländlicher Lage

€225,000
  • 5 Rooms
  • 4 Bedrooms
  • 2 Bathrooms
  • ~147 m² Living area

Description

Im Jahre 1995 entstand das Dreifamilienhaus, in dem sich die Erdgeschosswohnung befindet; 2004 wurde sie um einen Anbau ergänzt. Weitere Details: - 5-Zimmer-Erdgeschosswohnung auf ca. 147 m² Wfl. - Wohn-/Esszimmer mit angrenzendem Balkon - Großzügiger Balkon mit Zugang zum Gemeinschaftsgarten - Küche mit Einbauküche - Bis zu 4 Schlafzimmer - Tageslicht-Duschbad - Tageslicht-Dusch-/Wannenbad - Hauswirtschaftsraum - Gäste-WC - Kunststoff-Fenster, doppelverglast - Neue Brennwerttherme (2025) - PKW-Stellplatz Angaben gem. GEG: Energieverbrauchsausweis, Endenergieverbrauch 79,10kWh/(m²*a), Energieträger Gas, Baujahr 1995, Energieeffizienzklasse C, CO2-Ausstoß 11 kg/m²
Features
Built-in kitchenGuest toilet
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Engel & Völkers Koblenz

Your advisor: Martina von Minden

Property ID: W-02W5U6

Property details

  • Object type

    Flat

  • Condition

    Good

  • Rooms

    5

  • Bedrooms

    4

  • Bathrooms

    2

  • Number of Floors

    3

  • Parking spaces

    1

  • Living area

    ~147 m²

  • Flooring

    Laminate, Tiles

Energy efficiency information

  • Construction year

    1995

  • Energy certificate available

    Yes

  • Energy certificate type

    Consumption certificate

  • Final Energy Consumption

    79.1 kWh/m²a

  • Type of heating

    Radiator

  • Energy source

    Central heating, Gas heating

Location: Epgert, Krunkel

Krunkel-Epgert ist eine Ortsgemeinde im Landkreis Altenkirchen in Rheinland-Pfalz. Sie gehört der Verbandsgemeinde Flammersfeld an. Infrastruktur in Krunkel-Epgert: - Kindertagesstätte - Tank- u. Raststätte (24 Stunden geöffnet) Infrastruktur in Horhausen: (ca. 3 km) - Kindergarten, Grundschule, integrierte Gesamtschule - Ärzte, Apotheken, Geschäfte des täglichen Bedarfs Entfernungen zu Autobahnen und Städten: - direkte Lage an der L270 - A3 (ca. 5 Autominuten) - Horhausen (ca. 4 km) - Dierdorf (ca. 16 km) - Neuwied (ca. 23 km) - Koblenz (ca. 42 km) - Bonn (ca. 51 km) - Köln (ca. 65 km)

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