Gewerbeliegenschaft mit Mehrfamilienhaus in Harsum

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  • ~1,944 m² Total surface
  • ~470 m² Living area
  • ~2,200 m² Plot surface
  • ~1,474 m² Storage surface
  • ~319 m² Office surface

Description

Die Liegenschaft besteht aus einer Gewerbeeinheit mit Keller, Erdgeschoss und Obergeschossfläche sowie ein zweigeschossiges Mehrfamilienhaus mit ausgebauten Dachgeschoss aus dem Baujahr 1974 mit 4 Garagen, einer Doppelgarage und 6 Wohneinheiten. Die Gewerbeeinheit steht leer. Alle Wohneinheiten (Souterrain/EG und OG je 70 m², Dachgeschoss ca. 120m²) sind vermietet, eine Garage steht zur Anmietung frei. Die Gewerbeeinheit aus 1978 setzt sich aus 123m² Kellerfläche, 629 m² Hallenfläche im Erdgeschoss sowie weitere 403 m² Hallenfläche im Obergeschoss und 319m² Büro- und Sozialfläche zusammen. Der Zugang erfolgt über zwei Tore, die Andienung in das Obergeschoss ist über den Lastenaufzug möglich, dessen Tragkraft 1000 kg beträgt. Auf den Dächern beider Einheiten befinden sich Photovoltaikanlagen, dessen eingehende Leistung an einen Stromanbieter abgeführt wird. EV08576
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Your advisor: Team Wohn- und Geschäftshäuser

Property ID: OI-HAN-EV08576

Property details
  • Property type

    Industry

  • Parking spaces

    6

  • Total surface

    ~1,944 m²

  • Living area

    ~470 m²

  • Plot surface

    ~2,200 m²

  • Office surface

    ~319 m²

  • Storage surface

    ~1,474 m²

Energy efficiency information
  • Construction year

    1974

  • Energy certificate available

    Yes

  • Energy certificate type

    Energy Consumption Certificate

  • Power consumption

    18.3 kWh/m²a

  • Final electricity consumption

    18.3 kWh/m²a

  • Final heating consumption

    62.6 kWh/m²a

  • Energy source

    Gas heating

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