Gewerbeliegenschaft mit Mehrfamilienhaus in Harsum

Die Liegenschaft besteht aus einer Gewerbeeinheit mit Keller, Erdgeschoss und Obergeschossfläche sowie ein zweigeschossiges Mehrfamilienhaus mit ausgebauten Dachgeschoss aus dem Baujahr 1974 mit 4 Garagen, einer Doppelgarage und 6 Wohneinheiten. Die Gewerbeeinheit steht leer. Alle Wohneinheiten (Souterrain/EG und OG je 70 m², Dachgeschoss ca. 120m²) sind vermietet, eine Garage steht zur Anmietung frei. Die Gewerbeeinheit aus 1978 setzt sich aus 123m² Kellerfläche, 629 m² Hallenfläche im Erdgeschoss (UKB ca.4,30m) sowie weitere 403 m² Hallenfläche im Obergeschoss (UKB ca. 2,65m) und 319m² Büro- und Sozialfläche zusammen. Der Zugang erfolgt über zwei Tore (je BxH ca. 5,30m x 4,10m), die Andienung in das Obergeschoss ist über den Lastenaufzug möglich, dessen Tragkraft 1000 kg beträgt. Auf den Dächern beider Einheiten befinden sich Photovoltaikanlagen, dessen eingehende Leistung an einen Stromanbieter abgeführt wird. EV08576