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"Das Hammerwerk" building with people walking and biking in the courtyard. The building is gray and orange with many windows. There is a green wall on the left.

Büroflächen mit Loft-Charakter im ,,Hammerwerk''

Rent/m² from

€14
  • ~191 m² Total surface
  • ~191 m² Office surface

Description

- moderne Büros mit Loft-Feeling - Gründerzeitvilla von ca. 1920 mit Parkett - Raumhöhe ca. 3 m - flexible Grundrisskonzeptionen - sehr gute Teilbarkeit und Flächeneffizienz - attraktive Terrassen und Innenhöfe - gute Andienbarkeit mit dem LKW - variable Grundrisskonzeptionen, wie zum Beispiel Zellen-, Kombi und Großraumstruktur möglich - Kantinennutzung in der Nähe möglich - Glasfaseranschluss - Anzahl Außenstellplätze auf Anfrage - zu 100,00 €/Stk./Monat Das Objekt wird für den Mieter courtagefrei angeboten. Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenvermietung vorbehalten. Auf Wunsch stehen wir Ihnen mit weiteren Informationen zum Objekt und zum Eigentümer gerne zur Verfügung. Die Besichtigung kann jederzeit nach Vereinbarung mit einem unserer Mitarbeiter/ Beauftragten erfolgen. An dieser Stelle weisen wir noch einmal ausdrücklich auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. G-10088373_004
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Engel & Völkers Stuttgart Commercial

Your advisor: Industrie Stuttgart

Property ID: OI-DST-G-10088373_004

Property details
  • Property type

    Office

  • Total surface

    ~191 m²

  • Office surface

    ~191 m²

Energy efficiency information
  • Energy certificate available

    No

    Location: Stuttgart, Baden-Württemberg

    Obertürkheim ist ein Stadtbezirk der Landeshauptstadt Stuttgarts und zeichnet sich durch die Nähe zu einer der stärksten Wirtschaftsregionen Europas mit ansässigen Firmen wie Daimler, Bosch und Porsche aus. Der Büroflächenumsatz in Stuttgart lag im Jahr 2023 bei rund 154.000 m² mit Spitzenmietpreisen von 35,00 €/m² und einer Durchschnittsmiete von 17,20 €/m². Die einzelhandelsrelevante Kaufkraft pro Einwohner liegt in Stuttgart bei 8.289 €. Der Gewerbesteuerhebesatz in Stuttgart beträgt 420 %. Obertürkheim umfasst 8.478 Einwohner mit einer Arbeitslosenquote in Stuttgart von 4,8 %. Quelle: Stuttgart.de, Statista, IHK, BA, MR E&V 2024

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