Engel & VölkersEngel & Völkers
New
Modern open-plan living area with light wood floors, white walls, and a sleek kitchen featuring a black island countertop. [AI-generated text]

Appartement deux chambres de 81 m², face aux boulevards arborés

€265,000
  • 2 Bedrooms
  • 1 Bathroom
  • ~81 m² Living area

Description

Dans cet immeuble entièrement rénové à l'angle du boulevard de la Sauvenière et de la rue du Pot d'Or, cet appartement de 81 m² occupe la position d'angle de l'étage. Ses hautes fenêtres s'ouvrent en enfilade sur les boulevards arborés du centre-ville — une lumière et une vue dégagée que l'hypercentre offre rarement.

Le séjour de 31 m², prolongé par une cuisine ouverte entièrement équipée, profite pleinement de cette double orientation. La partie nuit, nettement séparée, comprend deux chambres de 14 et 10 m², une salle de douche contemporaine et un WC séparé. Une cave privative complète le bien.

Les hauteurs sous plafond, la luminosité et la qualité des finitions donnent à ce logement un caractère affirmé. Parquet dans les pièces de vie, ascenseur, vidéophone et compteurs individuels. Chauffage central individuel au gaz, double vitrage, installation électrique conforme.

PEB B — 153 kWh/m²/an — 29 kg CO2/m²/an. Revenu cadastral : 800 €. Disponible immédiatement.

Features
Basement
engel & völkers shop image

Engel & Völkers Liège

Your advisor: Aveline Delaunay

Property ID: W-04BOTY

Property details
  • Object type

    Flat

  • Bedrooms

    2

  • Bathrooms

    1

  • Floor

    1

  • Number of Floors

    3

  • Living area

    ~81 m²

  • Flooring

    Parquet

Energy efficiency information
  • Energy efficiency class

    B

  • Energy certificate available

    Yes

  • Type of heating

    Radiator

  • Energy source

    Central heating, Decentral heating, Gas heating

  • CO2 emission

    29 kg/m²

Location: Liège, Wallonia

L'immeuble occupe l'angle du boulevard de la Sauvenière et de la rue du Pot d'Or, l'une des adresses les plus centrales de Liège. Le tram s'arrête au pied du bâtiment.

Commerces, restaurants, cinémas, théâtres, écoles supérieures et facultés de l'Université de Liège sont accessibles à pied. La gare des Guillemins et les accès autoroutiers sont à quelques minutes.

Cette centralité s'adresse aussi bien à l'occupant qu'à l'investisseur : le quartier bénéficie d'une demande locative soutenue, portée par la population étudiante et les jeunes actifs.

Request all property details

Get more information about this property

I agree with the processing of my data for the purpose of searching for properties and being contacted by EV Liège SPRL. If I provide my telephone number, I also consent to being contacted by telephone. My above data may be passed on to a suitable local license partner from the Engel & Völkers Group for the purpose of establishing contact. You can find out in detail which data EV Liège SPRL stores, what rights you have in this context, and how to revoke your consent for the future at any time in the privacy policy.

  • Receive full property details.

  • Get in touch with an advisor.

  • Confidential - data stays with E&V.

Nearby properties

These homes might interest you

Your shop

Engel & Völkers Liège

engel & völkers shop image

Provider:

EV Liège SPRL

Website

Provider imprint

Privacy policy of content provider

License partner of Engel & Völkers Franchise and Trademark GmbH

wavy pattern