Engel & Völkers
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Lagerflächen im Gewerbepark Schmargendorf

Rent/m² from

€8.50
  • ~256.92 m² Storage surface
  • 256.92 Dividable from

Description

Das ca. 35.000 m² große Gewerbegrundstück bietet eine Vielzahl von Lager- und Büroflächen, viele Stellplätze und großflächige asphaltierte Freiflächen. Das Objekt ist fast vollständig vermietet. Es ist an 7 Tagen der Woche rund um die Uhr bewacht. Das Gebäude verfügt über eine Bodentraglast von 5000 kg/m². Die Anmietung erfolgt im Ist-Zustand. Es erfolgen keine Ausbauleistungen vom Vermieter. Bodenbelag: Laminat / Teppich Aufteilung in Einzel- und Großraumbüros möglich Außenliegender Sonnenschutz vorhanden (teilweise elektrisch) Beleuchtung integriert Verkabelung vorhanden Bodentraglast 250 Kg/m² Raumhöhe 3,30 m, inkl. Doppelbodenhöhe 0,40 m Doppelbodenplatten mit Überbelag Vinyl Rampe Bitte beachten Sie, dass die Eigentümer der von uns zu vermarkteten Objekte und Grundstücke ausschließlich eine Nutzung für Lager, Produktion und Logistik wünschen. 56913/4981/EG/F2
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Engel & Völkers Commercial Berlin

Your advisor: Team Industrie & Logistik

Property ID: OI-BER-56913/4981/EG/F2

Property details
  • Property type

    Industry

  • Storage surface

    ~256.92 m²

  • Dividable from

    ~256.92 m²

Energy efficiency information
  • Construction year

    1970

  • Energy certificate available

    Yes

  • Energy certificate type

    Energy Consumption Certificate

Location: Schmargendorf, Berlin

Der Stadtteil Charlottenburg-Wilmersdorf grenzt unmittelbar an das Zentrum Berlins und liegt im zentral-westlichen Teil der Stadt. Der Bezirk ist sehr unterschiedlich besiedelt. Neben den dicht besiedelten Ortsteilen liegt ebenfalls ein Teil des Grunewalds. Die zentrale Lage und hervorragende Verkehrsanbindung an die City-Ost sowie an den Fernverkehr machen diesen Bezirk attraktiv für zahlreiche Unternehmen. Das Gewerbegebiet befindet sich im Stadtteil Schmargendorf. Die günstige Lage wird bestimmt durch die unmittelbare Nähe zur A 104 und A 100 sowie zur S- und U-Bahn. Der Großstandort mit einer besonderen Erschließungsqualität hat einen hohen Nutzungsanteil an verarbeitendem Gewerbe. Ideal ist dieser Standort für kleinere Produktionsbetriebe und Logistik.

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