Lagerflächen im Gewerbepark Schmargendorf
€8.50
- ~257 m² Total surface
- ~257 m² Storage surface
- 256.92 Dividable from
Description
Das ca. 35.000 m² große Gewerbegrundstück bietet eine Vielzahl von Lager- und Büroflächen, viele Stellplätze und großflächige asphaltierte Freiflächen. Das Objekt ist fast vollständig vermietet. Es ist an 7 Tagen der Woche rund um die Uhr bewacht. Das Gebäude verfügt über eine Bodentraglast von 5000 kg/m². Die Anmietung erfolgt im Ist-Zustand. Es erfolgen keine Ausbauleistungen vom Vermieter.
Bodenbelag: Laminat / Teppich
Aufteilung in Einzel- und Großraumbüros möglich
Außenliegender Sonnenschutz vorhanden (teilweise elektrisch)
Beleuchtung integriert
Verkabelung vorhanden
Bodentraglast 250 Kg/m²
Raumhöhe 3,30 m, inkl. Doppelbodenhöhe 0,40 m
Doppelbodenplatten mit Überbelag Vinyl
Rampe
Bitte beachten Sie, dass die Eigentümer der von uns zu vermarkteten Objekte und Grundstücke ausschließlich eine Nutzung für Lager, Produktion und Logistik wünschen.
56913/4981/EG/F2
Engel & Völkers Commercial Berlin
Your advisor: Team Industrie & Logistik
Property ID: OI-BER-56913/4981/EG/F2
Property details
- Property type
Industry
- Total surface
~257 m²
- Storage surface
~257 m²
- Dividable from
~257 m²
Energy efficiency information
- Construction year
1970
- Energy certificate available
Yes
- Energy certificate type
Energy Consumption Certificate
Location: Schmargendorf, Berlin
Der Stadtteil Charlottenburg-Wilmersdorf grenzt unmittelbar an das Zentrum Berlins und liegt im zentral-westlichen Teil der Stadt. Der Bezirk ist sehr unterschiedlich besiedelt. Neben den dicht besiedelten Ortsteilen liegt ebenfalls ein Teil des Grunewalds. Die zentrale Lage und hervorragende Verkehrsanbindung an die City-Ost sowie an den Fernverkehr machen diesen Bezirk attraktiv für zahlreiche Unternehmen. Das Gewerbegebiet befindet sich im Stadtteil Schmargendorf. Die günstige Lage wird bestimmt durch die unmittelbare Nähe zur A 104 und A 100 sowie zur S- und U-Bahn. Der Großstandort mit einer besonderen Erschließungsqualität hat einen hohen Nutzungsanteil an verarbeitendem Gewerbe. Ideal ist dieser Standort für kleinere Produktionsbetriebe und Logistik.
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