Ostsee-Apartment - das Rauschen der Wellen ist kostenlos

€280,000

2 Rooms
1 Bathrooms
~41 m² Living area

Description

Dieses Ferienapartment befindet sich in beliebter Lage im Ostseebad Kühlungsborn (Ost) im Apartmenthaus Sonnenburg an der Ostseeallee, nur wenige Schritte von der Ostsee mit feinsandigem Strand und dem Stadtwald entfernt. Sie flanieren über einen Laubengang, wo sich im Obergeschoss das Apartment befindet. Es besteht aus einem Wohn- und Essbereich mit Küche und angrenzendem Balkon, der nach Süden ausgerichtet ist. Ein geräumiges Schlafzimmer finden Sie in Nordausrichtung zum Laubengang mit Außenjalousien am Fenster. Das moderne Duschbad mit Tageslicht wurde im Jahr 2021 komplett saniert. Die Einbauküche mit Geräten der Marken AEG und Liebherr, gehört genauso zum Angebot, wie das gepflegte und zur Ferienvermietung geeignete Mobiliar. Die Böden sind in den Wohnräumen mit Laminat und im Bad sowie Küchenbereich mit Fliesen ausgelegt. Gemeinschaftsräume für Fahrräder, Waschmöglichkeiten und ein separater Abstellraum befinden sich im Kellergeschoss des Gebäudes. Beheizt wird das Haus über eine, im Jahr 2023 erneuerte, Gasheizung. Die Immobilie erfreut sich seit Jahren großer Beliebtheit bei Feriengästen. Kapitalanleger finden hier eine rentable Anlage mit sehr guter Jahresauslastung.

Features

BalconyBuilt-in kitchenGreen viewFurnished

Engel & Völkers Bad Doberan

+49 38203 88 82 22

Your advisor: Ute Busch

Property ID: W-02VT49

Location: Kühlungsborn Ost, Kühlungsborn

Das Ostseebad Kühlungsborn ist eines der schönsten Seebäder an der mecklenburgischen Ostseeküste. Feiner, breiter Sandstrand soweit das Auge reicht. Die fünf Kilometer lange Strandpromenade erstreckt sich vom Yachthafen in Kühlungsborn-Ost bis nach Kühlungsborn-West. Die 240 Meter lange Seebrücke ist der Anziehungspunkt für Jeden. Der Yachthafen präsentiert sich sportlich-modern und bietet zu jeder Jahreszeit Highlights. An der Yachthafenpromenade wie auch in der Innenstadt finden sich gehobene Gastronomie, exklusive Boutiquen sowie Kunst und Handwerk. Das Ostseebad zeigt sich mit allen Angeboten modern und touristisch erstklassig, zugleich aber auch sehr traditionsbewusst. Der Charme vergangener Zeiten spiegelt sich vor allem in der unverwechselbaren Bäderarchitektur wider. Der endlos lange Sandstrand, die salzhaltige Meeresluft und das Reizklima sind ein Garant für Erholung. Eine Vielzahl von Angeboten, wie Wellness & Gesundheit, Kunst & Kultur, Sport & Freizeitaktivitäten für Jung und Alt, ermöglichen am Meer aktiv zu sein. Die absoluten Highlights der Saison sind in jedem Jahr die Hanse Sail Anfang August in Rostock sowie in Kühlungsborn das Sommerspektakel im Juli und die Gourmettage im November. Das Heilbad Bad Doberan ist ca. 16 km entfernt. Es bestehen ausgezeichnete Verkehrsanbindungen in die 28 km entfernte Universitäts- und Hansestadt Rostock, zu den Autobahnen A19 und A20 von und nach Berlin (259 km), Lübeck (104 km) und Hamburg (167 km) sowie zum Flughafen Rostock-Laage (60 km).