Engel & Völkers
Modern stone building with large windows on a sunny day. People stroll on the sidewalk in front of the building.

Eine Klasse für sich - attraktive Bürofläche in Top-Lage

Rent/m² from

€30
  • ~495 m² Total surface
  • ~495 m² Office surface

Description

Das Objekt wird für den Mieter courtagefrei angeboten. Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenvermietung vorbehalten. Auf Wunsch stehen wir Ihnen mit weiteren Informationen zum Objekt und zum Eigentümer gerne zur Verfügung. Die Besichtigung kann jederzeit nach Vereinbarung mit einem unserer Mitarbeiter/ Beauftragten erfolgen. An dieser Stelle weisen wir noch einmal ausdrücklich auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. G-10066815_002
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Engel & Völkers Commercial Stuttgart

Your advisor: Büro- und Handelsflächenvermietung Stuttgart Team

Property ID: OI-DST-G-10066815_002

Property details

  • Property type

    Office

  • Floor

    6

  • Total surface

    ~495 m²

  • Office surface

    ~495 m²

Energy efficiency information

  • Construction year

    2008

  • Energy certificate available

    Yes

  • Energy certificate type

    Demand certificate

  • Power consumption

    27.9 kWh/m²a

  • Final electricity consumption

    27.9 kWh/m²a

  • Final heating consumption

    70.8 kWh/m²a

  • Energy source

    Long-distance heating

Location: Hauptbahnhof, Stuttgart

Im Herzen Europas gelegen ist Stuttgart das Zentrum einer der wirtschaftsstärksten Metropolregionen und innovativsten High-Tech Standorte in Europa. Stuttgart-Mitte hat 23.698 Einwohner bei einer Stuttgarter Arbeitslosenquote von 4,8 %. Die einzelhandelsrelevante Kaufkraft/Einwohner liegt in Stuttgart bei 8.289 € und der Gewerbesteuerhebesatz bei 420 %. Der Büroflächenumsatz lag im Jahr 2023 in der Stuttgarter Innenstadt bei rund 24.640 m², wobei sich eine Spitzenmiete von 35,00 €/m² und eine Durchschnittsmiete von 26,65 €/m² erzielen lässt. Quelle Stuttgart.de, Statista, BA, IHK, MR E&V 2024

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