Repräsentatives Loft-Büro nahe der Außenalster

Das gepflegte Wohn- und Geschäftshaus fügt sich mit seiner ansprechenden Architektur nahtlos in das elegante Straßenbild des Viertels ein. Über das gepflegte Treppenhaus oder den Aufzug gelangt man bequem in das 1. Obergeschoss, in dem sich diese außergewöhnliche Bürofläche im begehrten Loft-Stil erstreckt. Die Einheit besticht durch ein modernes, offenes Raumgefühl und großzügige Fensterfronten, die für eine maximale natürliche Belichtung aller Arbeitsbereiche sorgen. Die Räumlichkeiten vereinen den charakterstarken Charme einer Loft-Fläche mit den Ansprüchen an ein hochfunktionales, modernes Arbeitsumfeld. Miete pro m²/mtl. ab EUR 18,00. PKW-Stellplätze können angemietet werden. Alle Preise verstehen sich zzgl. gesetzl. MwSt. COURTAGE: 3 Brutto-MM zzgl. gesetzl. MwSt. ENERGETISCHE ECKDATEN: Energiebedarfsausweis Energieträger: Fernwärme, Heizwerk regenerativ Endenergiebedarf Strom: 28,9 kWh/m²a Endenergiebedarf Wärme: 395,1 kWh/m²a IHR GESUCH: Sie haben noch nicht das passende Objekt gefunden? Entdecken Sie unser umfangreiches Portfolio mit weiteren Objekten unter: www.engelvoelkers.com/de/hamburgcommercial/ Für einen umfassenden Marktüberblick sowie kompetente Beratung inklusive Flächenplanung stehen wir Ihnen gern persönlich zur Verfügung. AGB: Es gelten unsere AGB. Diese finden Sie unter www.engelvoelkers.com/de-de/hamburgcommercial/agb/ BFVEV1627745