Modernes Bürogebäude in Szene-Lage

Bei dem Objekt handelt es sich um ein im Jahr 2000 errichtetes, modernes Bürohaus. Das Objekt verfügt über 4 Vollgeschosse und ein Staffelgeschoss. Alle Vollgeschosse sind über ein Treppenhaus sowie einen Fahrstuhl erschlossen. Eine Tiefgarage sowie ein Untergeschoss mit Keller- bzw. Lagerräumen runden das Gebäude ab. Der begrünte Innenhof zur gemeinschaftlichen Nutzung lädt zum Aufenthalt ein. Die Fläche befindet sich im Erdgeschoss. Miete pro m²/mtl. ab EUR 22,00. TG-Stellplätze können angemietet werden. Alle Preise verstehen sich zzgl. gesetzl. MwSt. • Fläche wurde vor einem Jahr von Grund renoviert • moderne Textilbodenbelag • Pantry • tlw. Glastüren • LED-Stehleuchten • Hochwertiger Designfußbodenbelag (Wineo) • EDV-Verkabelung • separate Sanitäreinheiten • Innenhof zur gemeinschaftlichen Nutzung • Alarmanlage COURTAGE: 3 Brutto-MM zzgl. gesetzl. MwSt. Besonderheit: Reduzierte Courtage für den Mieter bei einer MV-Laufzeit von mindestens 5 Jahren. ENERGETISCHE ECKDATEN: Energieverbrauchsausweis Energieträger: Erdgas Endenergieverbrauch Strom: 9 kWh/m²a Endenergieverbrauch Wärme: 85 kWh/m²a IHR GESUCH: Sie haben noch nicht das passende Objekt gefunden? Entdecken Sie unser umfangreiches Portfolio mit weiteren Objekten unter: www.engelvoelkers.com/de/hamburgcommercial/ Für einen umfassenden Marktüberblick sowie kompetente Beratung inklusive Flächenplanung stehen wir Ihnen gern persönlich zur Verfügung. AGB: Es gelten unsere AGB. Diese finden Sie unter www.engelvoelkers.com/de-de/hamburgcommercial/agb/ BFVEV1618902