Reetgedeckter Resthof mit Pferdehaltung in Alleinlage

Dieser charmante Resthof, aus dem Jahr 1799, liegt in absoluter Alleinlage und bietet ideale Bedingungen für Pferdeliebhaber, Selbstversorger oder kreative Wohnkonzepte. Mit einer Wohnfläche von ca. 169 m², verteilt auf 4 Zimmer sowie zwei Bäder, bietet das Haus viel Platz für individuelle Gestaltung. Im Erdgeschoss befinden sich vier großzügige Wohnräume, im Obergeschoss zwei weitere Räume – hier wurde bereits mit der Schaffung einer zusätzlichen Wohneinheit begonnen. Das Anwesen überzeugt durch seinen historischen Charakter mit sichtbaren Holzbalken, Holzfenstern, gepflegtem Reetdach sowie einer Mischung aus Holzdielen und Fliesenböden. Die 2007 durchgeführte Sanierung sorgt für einen insgesamt guten Zustand der Immobilie. Neben dem Wohnhaus steht eine umfangreiche Nutzfläche von ca. 730 m² zur Verfügung, darunter Stallungen mit drei Pferdeboxen, ein Reitplatz mit Flutlicht sowie eine große Koppel zur Pacht. Eine positive Bauvoranfrage für den Ausbau des Stallbereichs zu vier Wohneinheiten eröffnet zusätzliche Möglichkeiten für Investoren oder Mehrgenerationenwohnen. Das weitläufige Grundstück von ca. 4.814 m² bietet ausreichend Stellfläche für mehrere Fahrzeuge und lässt auch im Außenbereich Raum zur freien Entfaltung. Die ruhige Alleinlage garantiert Privatsphäre und ein naturnahes Wohngefühl. Ideal für alle, die Wohnen, Arbeiten und Tierhaltung verbinden möchten. Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin – wir freuen uns auf Ihre Anfrage!