Engel & Völkers

Luxus-Apartment in einer der besten Lagen am Scharmützelsee

€664,000
  • 4 Rooms
  • 3 Bedrooms
  • 2 Bathrooms
  • ~131 m² Total surface
  • ~131 m² Living area

Description

Diese außergewöhnliche 4-Zimmer-Wohnung befindet sich direkt neben dem Precise Resort Bad Saarow – dem früheren A-ROSA Resort – und bietet ein Höchstmaß an Wohnkomfort und Stil in einer der begehrtesten Erholungsregionen Deutschlands. Mit rund 131 m² Wohnfläche und einem großzügigen Grundriss eignet sich diese Immobilie ideal als eleganter Erst- oder Zweitwohnsitz sowie als Investment. Im Jahr 2022 ging aus 3 Apartments die umfassend und luxuriös sanierte Wohnung hervor. In enger Zusammenarbeit mit einer Interior-Designerin entstand ein ganzheitliches, stimmiges Einrichtungskonzept, das Eleganz, Funktionalität und Behaglichkeit perfekt vereint. Fast die gesamte, auf das Design abgestimmte Einrichtung ist im Kaufpreis enthalten. Bereits beim Betreten spürt man die besondere Atmosphäre: Warme Echtholzparkettböden, edle Materialien und maßgefertigte Einbauten schaffen ein Ambiente auf hohem Niveau. Die offene Wohnküche ist ein wahres Highlight: Die Einbauten wurden individuell gefertigt und überzeugen durch höchsten Komfort und eine perfekt integrierte, gerätefreie Ästhetik. Die zwei stilvollen Badezimmer sind mit maßgefertigten Waschtischen ausgestattet und werden durch ein separates Gäste-WC ergänzt. Die Wohnung liegt im ersten Obergeschoss eines gepflegten Hauses mit Aufzug und barrierefreiem Zugang. Sechs großzügige Balkone sowie zwei direkt per Aufzug erreichbare Tiefgaragenstellplätze runden das exklusive Angebot ab. Das Precise Resort bietet eine ruhige, grüne, parkähnliche Umgebung und ermöglicht Ihnen ein exklusives Wohngefühl inmitten der Erholungsregion. Über die Tiefgarage besteht die Möglichkeit direkt ins Golfclubhaus und den Spa des Hotels zu gelangen.
Features
Air-conditioningBalconyBasementBuilt-in kitchenGarageWaterfrontGolf courseGreen viewGuest toiletFurnishedWheelchair accessible
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Engel & Völkers Berlin-Brandenburg MMC

Your advisor: Volker Migge

Property ID: W-047PUA

Property details
  • Object type

    Flat

  • Condition

    Top

  • Rooms

    4

  • Bedrooms

    3

  • Bathrooms

    2

  • Floor

    1

  • Number of Floors

    1

  • Garages

    2

  • Total surface

    ~131 m²

  • Living area

    ~131 m²

  • Flooring

    Parquet, Tiles

Energy efficiency information
  • Construction year

    1997

  • Energy efficiency class

    E

  • Energy certificate available

    Yes

  • Energy certificate type

    Consumption certificate

  • Type of heating

    Radiator

  • Energy source

    Central heating, Gas heating

Location: Bad Saarow, Brandenburg

Die Wohnung befindet sich in einer unvergleichbaren Premium-Lage innerhalb des renommierten Precise Resort Bad Saarow, das für seine Ruhe, Sicherheit und exklusiven Freizeitmöglichkeiten bekannt ist. Die Adresse ist ideal für anspruchsvolle Käufer, die einen luxuriösen Erst- oder Zweitwohnsitz in einer der schönsten Naturlandschaften Brandenburgs suchen. Der Ort Bad Saarow selbst gilt als eines der exklusivsten Ziele im Speckgürtel Berlins und wird oft als die „Badewanne der Hauptstadt“ bezeichnet. Die Gemeinde ist ein anerkannter Kurort und bietet ein charmantes Zentrum mit gehobener Gastronomie, Feinkostläden und Boutiquen. Die Residenz ist eingebettet in eine gepflegte, parkähnliche Landschaft des Resorts, wodurch Sie den Erholungswert des Scharmützelsees direkt vor der Tür genießen können. Das Seeufer und der Strand sind nur etwa 200 Meter entfernt. Dies garantiert kurze Wege zu sämtlichen Wassersportaktivitäten, Segeln oder Baden. Der Freizeitwert der Umgebung ist herausragend, da Sie von der Nähe zu erstklassigen Golfplätzen, der berühmten SaarowTherme und zahlreichen gut ausgebauten Rad- und Wanderwegen profitieren. So ist beispielsweise der Schlosspark Bad Saarow nur 3,7 km entfernt und die Badestelle Diensdorf nur 2,4 km entfernt. Die Kombination aus idyllischer Abgeschiedenheit und optimaler Infrastruktur ist unschlagbar: Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr (ÖPNV) ist komfortabel, da die Haltestelle "Bad Saarow, Am Resort" nur ca. 400 Meter (rund 5–6 Gehminuten) entfernt liegt. Von hier aus bestehen Busverbindungen in die Region. Der Bahnhof Bad Saarow Pieskow (RB35) ermöglicht über den RE1 eine schnelle und komfortable Zuganbindung nach Berlin. Dank der verkehrsgünstigen Lage zur Autobahn A12 nimmt die Fahrt in die Berliner City nur ca. 45 Minuten in Anspruch, und der Flughafen Berlin Brandenburg (BER) ist etwa 55 Kilometer entfernt. Diese privilegierte Lage verspricht ganzjähriges Urlaubsgefühl, verbunden mit der exzellenten Erreichbarkeit der Hauptstadt.

Floor plan

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