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Engel & Völkers Cuxhaven
+49 4721 551267 0
W-02PVD1 – This is the Engel & Völkers property ID, your agent might ask for it.
Celine Venhofen
EuV Wohnen GmbH
Licence partner of Engel & Völkers Residential GmbH
Rooms
11.5Bathrooms
2Living area
276 m²Plot surface
395 m²Condition
Very goodParking bays
2Year of construction
1900Energy certificate available
In progressEnergy source
Gas heating, Stove heatingAn der Mündung von Elbe und Nordsee liegt die Stadt Cuxhaven. Das Weltkulturerbe "Wattenmeer" zieht jährlich mehr als drei Millionen Übernachtungsgäste in den bundesweit beliebten Kurort. Auf einer Fläche von ca. 160 km² leben ca. 48.000 Einwohner. Hinzu kommt der weitreichende Landkreis Cuxhaven. Die angebotene Immobilie befindet sich zentral in Cuxhaven, nahe der Innenstadt, welche fußläufig erreichbar ist. Sämtliche für den täglichen Bedarf notwendigen Einkaufsmöglichkeiten, Banken, Ärzte und Apotheken sowie Schulen und Kindergärten sind ebenfalls fußläufig schnell erreichbar. Des Weiteren ist eine sehr gute Anbindung durch die A27 Richtung Bremen sowie die B73 Richtung Hamburg gegeben.
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All-round service
Der Makler-Vertrag mit uns kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande. Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) jeweils 3,57% auf den Kaufpreis einschließlich gesetzlicher Umsatzsteuer betragen und ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.