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Engel & Völkers Cuxhaven
+49 4721 551267 0
W-02VOYP – This is the Engel & Völkers property ID, your agent might ask for it.
Ekin Cem Durmaz
EuV Wohnen GmbH
Licence partner of Engel & Völkers Residential GmbH
Rooms
7Bedrooms
5Bathrooms
4Living area
235 m²Total surface
378 m²Plot surface
763 m²Condition
Very goodParking bays
3Construction year
1994Energy certificate available
YesEnergy source
Gas heatingEnergy Certificate Type
Consumption certificateFinal Energy Consumption
70.9 kWh/m²aAltenwalde ist bekannt für seine malerischen Landschaften, seine Nähe zur Nordsee und die vielfältigen Freizeitmöglichkeiten in der Region. Der Köthnerweg selbst zeichnet sich durch eine gepflegte Wohngegend aus, umgeben von Grünflächen und kleinen Parks. In unmittelbarer Nähe befinden sich Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten, was die Wohnlage besonders attraktiv für Familien macht. Die Nähe zur Nordsee bietet zudem die Möglichkeit für entspannte Spaziergänge am Strand und erholsame Tage in der Natur. Die Verkehrsanbindung ist ebenfalls ausgezeichnet, mit guten Straßenverbindungen nach Cuxhaven und Umgebung. Insgesamt bietet diese Lage eine harmonische Mischung aus Natur, Ruhe und guter Erreichbarkeit der städtischen Annehmlichkeiten.
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Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Die Käufercourtage in Höhe von 2,98 % auf den Kaufpreis einschließlich gesetzlicher Mehrwertsteuer ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Die EuV Wohnen GmbH (Lizenznehmer der Engel & Völkers Residential GmbH) und ggf. deren Beauftragte erhalten einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.