Charmantes Fachwerkhaus mit historischem Flair in zentraler Lage Halberstadts

Dieses liebevoll gepflegte Einfamilienhaus vereint den besonderen Charme einer historischen Fachwerkhausfassade mit zeitgemäßem Wohnkomfort. Auf einer Wohnfläche von ca. 125,90 m² bietet die Immobilie mit insgesamt vier Zimmern ausreichend Platz für Familien, Paare oder alle, die ein individuelles Zuhause mit besonderem Charakter suchen. Das Haus erstreckt sich über drei Etagen (Erdgeschoss, 1. Obergeschoss und 2. Obergeschoss) und überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung. Der offene Koch- und Essbereich bildet den Mittelpunkt des Hauses und schafft eine einladende Atmosphäre für gemeinsame Stunden mit Familie und Freunden sowie einer Fußbodenheizung im Küchenbereich. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein modernes Tageslichtbad mit Dusche und Badewanne sowie ein separates Gäste-WC. Zusätzliche Staumöglichkeit bietet der voll nutzbare Dachboden, der sich ideal als Hobbyraum, Lagerfläche oder für weitere individuelle Gestaltungsideen eignet und zum weiteren Ausbau bereits wärmeisoliert ist. Der gepflegte Garten auf dem ca. 257 m² großen Grundstück lädt zum Entspannen und Verweilen ein. Die gemütliche Terrasse bietet einen schönen Platz für sonnige Tage im Freien. Ein besonderes Highlight ist das charmante Fachwerk-Hexenhaus (8-10 m²) im Garten, ergänzt durch zwei praktische abschließbare Gartenschuppen, die zusätzlichen Stauraum für Gartengeräte und Freizeitutensilien schaffen. Das Haus ist teilunterkellert und durch einen Zugang über eine Bodenklappe in der Wohnküche zu erreichen. Der rückwertige Teil des Gartens ist seit Generationen durch eine abschließbare gemeinsame Tür auf dem Nachbargrundstück zur Promenade hin erreichbar. Die historische Fachwerkfassade verleiht dem Haus einen einzigartigen Charakter und steht unter Ensemble-Denkmalschutz. Gleichzeitig profitieren Sie von der zentralen Lage direkt in der Stadt mit kurzen Wegen zu Einkaufsmöglichkeiten, Dienstleistungen und der täglichen Infrastruktur. Ein außergewöhnliches Zuhause für alle, die den Charme eines historischen Hauses mit den Vorzügen eines gepflegten Einfamilienhauses verbinden möchten.