Engel & Völkers

Seltene Gelegenheit: Ferienhaus mit Blick auf die Hunte in Dötlingen!

€295,000
  • 5 Rooms
  • 4 Bedrooms
  • 2 Bathrooms
  • ~90 m² Living area
  • ~3,281 m² Plot surface

Description

Sie sind auf der Suche nach einem besonderen Haus inmitten einer grünen Oase der Erholung? Dann lassen Sie sich vom Flair dieses aufwendig erbauten Schmuckstücks begeistern. Das Haus wurde 2000 kernsaniert und um einen großzügigen Anbau erweitert. Ein willkommener Eingangsbereich empfängt jeden Besucher mit der typisch wohligen Atmosphäre eines Wohnhauses mitten im Wald. Geradewegs schreiten Sie in den zentralen Mittelpunkt des Hauses, in herrlicher Süd-Ausrichtung. Dank der zahlreichen Fenster können Sie in den Sommermonaten Ihre Familie und Gäste hervorragend zum Essen einladen und dann gemeinsam die Zeit auf der sonnigen und teilweise überdachten Terrasse genießen. Von hier schweift Ihr Blick über die Hunte-Niederung und in den eigenen Garten. Eine Sonnenterrasse, alter Baumbestand, diverse Sitzplätzen und ein massives Gerätehaus werden Sie begeistern. Abgerundet wird der behagliche Wohnbereich von einem Kaminofen, der in den kalten Monaten das Haus beheizen kann. Die praktische Einbauküche lässt keine Wünsche offen und gliedert sich direkt an. Ebenfalls verfügt das Erdgeschoss über zwei Zimmer zum Schlafen sowie zwei Badezimmer, eines davon wurde erst vor kurzem modernisiert. Im Obergeschoss des Hauses finden Sie das traumhafte Master-Schlafzimmer mit Weitblick vor. Ein weiterer Raum für Ihre Gäste oder eine Bibliothek finden hier ebenso Platz. Abgerundet wird das Platzangebot von einem Sauna-Raum. Eine Garage rundet dieses seltene Schmuckstück auf perfekte Art und Weise ab.
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Engel & Völkers Oldenburg

Your advisor: Bernd Spille

Property ID: W-048D92

Property details
  • Object type

    Detached house

  • Rooms

    5

  • Bedrooms

    4

  • Bathrooms

    2

  • Living area

    ~90 m²

  • Plot surface

    ~3,281 m²

Energy efficiency information
  • Construction year

    1961

  • Energy certificate available

    In progress

Location: Dötlingen, Lower Saxony

Dieses Ferienhaus liegt in der Gemeinde Dötlingen, im Ortsteil Poggenpohl. Die Immobilie liegt in einer Sackgasse und bietet Ihnen so den idealen Rückzugsort nach Feierabend. Erbaut wurde das Schmuckstück in Hanglage mit Blick über die Hunte-Aue. Innerhalb weniger Minuten sind Sie mit dem Fahrrad oder dem Auto in Dötlingen. Im Jahr 2014 hat der Künstlerort Dötlingen den Landeswettbewerb "Unser Dorf hat Zukunft" gewonnen und wurde zum "Gold-Dorf" gekürt. Eingebettet in Wälder und Auen, Moore und Heideflächen liegt dieser idyllische Ort, mit seinen historischen, reetgedeckten Fachwerkhäusern, seiner über 1.000 Jahre alten Eiche und seinem gemütlichen Ortskern, inmitten des waldreichen Erholungsgebiets Wildeshauser Geest, dem größten Naturpark Niedersachsens. Den Menschen, die in dieser schönen Landschaft ihre Zeit genießen verfügen über viele Möglichkeiten der Freizeitgestaltung, sei es das Reiten im Reitverein mit zwei Reithallen und internationaler Vielseitigkeitsstrecke, das Golfspielen, das Radfahren und das "Sonne Tanken" am Sandstrand des Hartensbergsees. Hier lässt sich nicht nur die wohltuende Weite der Natur erleben, sondern auch die kulturelle Vielfalt der Region. Mittelalterliche Backsteinkirchen und Jahrtausende alte Hünengräber beeindrucken mit ihrer Geschichte, malerische Fachwerkhäuser und idyllisch gelegene Windmühlen erfreuen das Auge in höchstem Maße. Die Infrastruktur zeichnet sich aus durch eine hervorragende Verkehrsanbindung an die Oberzentren Oldenburg und Bremen über die Autobahnen A1, A28 und A29 und die sehr gut ausgebauten Bundes- und Landstraßen. Ebenfalls bestens ist die Bahnverbindung nach Wilhelmshaven bzw. nach Bremen und Osnabrück.

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