Aus Alt mach Neu - Sanierungsobjekt mit Perspektive in ruhiger Lage nahe Kahla

€55,000
  • 7 Rooms
  • 1 Bathroom
  • ~220 m² Total surface
  • ~110 m² Living area
  • ~220 m² Plot surface
  • Construction year 1928

Description

Dieses freistehende, kernsanierungsbedürftige Einfamilienhaus mit Entwicklungspotenzial, in ruhiger Wohnlage von Lindig mit einem Grundstück vom ca. 220 m², bietet ideale Voraussetzungen für große Familien. Hier können eigene Wunsch vom Eigenheim mit viel Freiraum und Gestaltungsmöglichkeiten umgesetzt werden.

Mit ca. 110 m² Wohnfläche bietet das Haus ausreichend Raum für ein harmonisches Familienleben. Die Zimmer könnten zum Beispiel als Elternschlafzimmer, zwei gemütliche Kinderzimmer sowie ein lichtdurchfluteter Wohn- und Essbereich aufteilen.

Ein großzügiger Balkon in im Obergeschoss erweitert den Wohnbereich nach draußen und bietet reichlich Platz für Sonnenliegen, eine große Lounge-Ecke und entspannte Familienstunden mit weitem Blick ins Grüne.

Das Gebäude ist teil unterkellert und bietet zusätzliche Fläche z. B. Lagerraum oder eine eigene Werkstatt.

Features
Balcony
engel & völkers shop image

Engel & Völkers Jena

Your advisor: Angela Franke

Property ID: W-04ALVO

Property details
  • Object type

    Detached house

  • Rooms

    7

  • Bathrooms

    1

  • Floor

    4

  • Total surface

    ~220 m²

  • Living area

    ~110 m²

  • Plot surface

    ~220 m²

  • Flooring

    Concrete, Synthetic, Tiles, Wooden floor

Energy efficiency information
  • Construction year

    1928

  • Energy efficiency class

    H

  • Energy certificate available

    Yes

  • Energy certificate type

    Demand certificate

  • Final energy demand

    488.47 kWh/m²a

  • Energy source

    Gas heating

Location: Lindig, Thuringia

Die angebotene Immobilie befindet sich in Lindig, einer beschaulichen und naturnah gelegenen Gemeinde im Saale-Holzland-Kreis. Eingebettet in die reizvolle thüringische Hügellandschaft bietet dieser Standort die ideale Kulisse für alle, die dem Hektik des Alltags entfliehen möchten, ohne auf die Erreichbarkeit wichtiger städtischer Zentren verzichten zu müssen.

Lindig zeichnet sich durch seine ruhige, familienfreundliche Dorfstruktur und eine intakte Dorfgemeinschaft aus. Umgeben von ausgedehnten Wäldern, Feldern und Wiesen finden Naturfreunde, Wanderer und Radfahrer ein Paradies direkt vor der Haustür. Hier können Sie Ihr Sanierungsprojekt in einer entspannten und ungestörten Umgebung verwirklichen.

Ein entscheidender Pluspunkt dieser Lage ist die kurze Distanz zu den wirtschaftlichen und kulturellen Knotenpunkten der Region.

Die in der Nachbarstadt liegende Stadt Kahla bietet eine vollständige Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten (Supermärkte, Fachgeschäfte), Gastronomie, Ärzten, Apotheken sowie Schulen und Kindergärten.

Über die Bundesstraße B88 ist das Zentrum der Universitäts- und High-Tech-Stadt Jena schnell und unkompliziert erreichbar. Dies macht die Lage auch für Pendler äußerst attraktiv.

Durch den Bahnhof in Kahla besteht eine gute Anbindung an den regionalen Bahnverkehr (Saalebahn Richtung Jena/Saalfeld). Die Autobahn A4 (Anschlussstelle Jena-Göschwitz) ist ebenfalls in kurzer Fahrzeit erreichbar.

Floor plans (4)

Request all property details

Get more information about this property

I agree with the processing of my data for the purpose of searching for properties and being contacted by EV Immobilien GmbH Jena. If I provide my telephone number, I also consent to being contacted by telephone. My above data may be passed on to a suitable local license partner from the Engel & Völkers Group for the purpose of establishing contact. You can find out in detail which data EV Immobilien GmbH Jena stores, what rights you have in this context, and how to revoke your consent for the future at any time in the privacy policy.

  • Receive full property details.

  • Get in touch with an advisor.

  • Confidential - data stays with E&V.

Your shop

Engel & Völkers Jena

engel & völkers shop image

Provider:

EV Immobilien GmbH Jena

Privacy policy of content provider

License partner of Engel & Völkers Franchise and Trademark GmbH

wavy pattern