Modernes Wohnen in Blankenese. Stilvolles Einfamilienhaus mit Garten und Energieeffizienzklasse A

Dieses moderne Einfamilienhaus aus dem Baujahr 2020 im KfW-55-Standard verbindet klare Architektur, hochwertige Ausstattung und eine familienfreundliche Atmosphäre. Errichtet von einem renommierten Generalunternehmer, überzeugt es durch seine zeitgemäße Bauweise, durchdachte Raumaufteilung und den eigenen Garten. Schon beim Betreten empfängt Sie eine helle und einladende Atmosphäre. Mittelpunkt des Hauses ist der offene Wohn-, Ess- und Küchenbereich. Große Fensterflächen bringen viel Tageslicht in den Raum und schaffen einen direkten Bezug zur südlich ausgerichteten Terrasse und dem Garten. Die offene Next125 Küche bildet das Zentrum des Wohnbereichs. Die klare Raumaufteilung schafft schöne Blickachsen und eine angenehme Verbindung der einzelnen Wohnbereiche. Ein Kamin sorgt an kühlen Abenden für eine behagliche Atmosphäre. Im Obergeschoss stehen drei Schlafzimmer zur Verfügung. Das Elternschlafzimmer verfügt über ein geräumiges en-suite Bad und einen direkten Zugang zur nach Westen ausgerichteten Dachterrasse mit Blick in den Garten. Zwei weitere Zimmer bieten Platz für Kinder, Gäste oder lassen sich als persönliche Rückzugsorte nutzen. Zwei Badezimmer auf dieser Etage bieten Komfort für die ganze Familie. Große Fensterflächen, programmierbare Aluminium-Rollläden und hochwertige Einbauten unterstreichen auch hier den modernen Charakter des Hauses. Ein separates Gäste-WC im Erdgeschoss ergänzt die Ausstattung. Im Staffelgeschoss befindet sich ein weiterer Rückzugsort. Das vierte Zimmer mit eigenem Bad eignet sich als Eltern-, Kinder- oder Gästebereich. Bodentiefe Fenster eröffnen einen schönen Blick über die umliegenden Gärten. Hochwertige Materialien prägen die Gestaltung des gesamten Hauses. Integrierte Downlights und ausgewählte Einbauten verleihen den Räumen eine moderne Atmosphäre. Eine Fußbodenheizung im gesamten Haus sorgt für angenehme Wärme. Die zentrale Be- und Entlüftungsanlage mit automatischer Wärmerückgewinnung unterstützt ein angenehmes Raumklima. Auch bei der Haustechnik wurde auf zeitgemäße Lösungen gesetzt. Das Haus verfügt über eine effiziente Gas-Brennwertanlage. Die Warmwasserbereitung wird durch eine Solaranlage unterstützt. Eine Alarmanlage ergänzt die durchdachte Ausstattung. Das Haus verfügt über keinen Keller. Die vorhandenen Wohn- und Nebenflächen sowie das Staffelgeschoss bieten praktische und flexible Nutzungsmöglichkeiten. Für die ersten Schritte, die großen Pläne und all die Jahre dazwischen. Wir freuen uns, Ihnen diese besondere Immobilie bei einer persönlichen Besichtigung vor Ort zu zeigen.