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Engel & Völkers Ulm
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W-02V5KL – This is the Engel & Völkers property ID, your agent might ask for it.
Koray Tuz
R&R Immobilien OHG
Licence partner of Engel & Völkers Residential GmbH
Rooms
5Bedrooms
3Bathrooms
2Living area
155 m²Plot surface
165 m²Condition
Very goodParking bays
1Year of construction
2017Energy certificate available
In progressType of heating
Underfloor HeatingEnergy source
Central heating, Heat pumpHerzlich willkommen im Herzen von Ehingen! Dieses bezaubernde Reihenmittelhaus bietet nicht nur ein gemütliches Zuhause, sondern auch eine ideale Lage für eine junge Familie. Zentralität steht hier im Fokus – alles, was Sie für ein komfortables Leben benötigen, liegt buchstäblich vor Ihrer Haustür. Die Nähe zu Kindergärten und Schulen macht den Alltag unkompliziert, während zahlreiche Annehmlichkeiten wie Restaurants, Einkaufsläden, Supermärkte, Ärzte und Apotheken fußläufig erreichbar sind. Bildungseinrichtungen und Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Umgebung, was kurze Wege und ein stressfreies Leben ermöglicht. Erkunden Sie die kulinarische Vielfalt der umliegenden Restaurants oder entspannen Sie im nahegelegenen Stadtgarten Ehingen. Dieser lädt zu erholsamen Spaziergängen und Freizeitaktivitäten ein. Dank der 3 Bundesstraßen B311, B491 und der B465 sind sie in Ehingen perfekt an das Verkehrsnetz angebunden. Erleben Sie das Beste aus beiden Welten: die Vorzüge einer zentralen Lage und die Ruhe eines behaglichen Familienheims.
With a portfolio of more than 550 banks, we help you find the perfect financing fit for you at the best possible terms.
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All-round service
Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande, wie z.B. insbesondere die Unterschrift des Suchkundenvertrages und/oder des Objekt-Exposés. Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) in Höhe von 3 % zuzüglich Umsatzsteuer in jeweils geltender Höhe (ab 01.01.2021 19%), derzeit also insgesamt 3,57 % des Kaufpreises einschließlich Umsatzsteuer bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. R & R Immobilien OHG (Lizenzpartner der Engel & Völkers Residential GmbH) und ggf. deren Beauftragte erhalten einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.