Ein "Nest" zum Wohlfühlen in einem angenehmen Wohnumfeld

€299,000
  • 3 Rooms
  • 2 Bedrooms
  • 1 Bathroom
  • ~97 m² Living area
  • ~409 m² Plot surface
  • ~21 m² Terrace surface
  • Construction year 1999

Description

Sie suchen ein neues Zuhause in der Hansestadt? Dann ist diese Immobilie in Bungalowform genau das Richtige für Sie. Im Jahr 1999 in einem angenehmen Wohnumfeld errichtet, finden Sie 90 m² Wohnfläche, unterteilt in 3 Zimmer Küche und Bad, auf einer Ebene vor. Vom Flur sind die einzelnen Wohn- und Funktionsbereiche bestens zu erreichen. Der lichtdurchflutete Hauptwohnbereich glänzt mit einer anliegende Terrasse. Der Küchenbereich ist mit einer funktionalen Einbauküche ausgestattet. Von hieraus ist der Hauswirtschaftsraum begehbar. Die zwei Schlafbereiche und das Vollbad runden diese Wohnebene ab. Das Grundstück ist liebevoll gestaltet und eingefriedet. Ein halbgeschlossener Carport und ein Stellplatz runden diese interessante Immobilie ab. Der ideale Platz für kleine Familien oder der Altersruhesitz für Fortgeschrittene.

Features
Built-in kitchenGardenTerraceGreen view
engel & völkers shop image

Engel & Völkers Wismar

Your advisor: Bernd Rex

Property ID: W-04BVCR

Property details
  • Object type

    Bungalow

  • Rooms

    3

  • Bedrooms

    2

  • Bathrooms

    1

  • Parking spaces

    2

  • Living area

    ~97 m²

  • Plot surface

    ~409 m²

  • Terrace surface

    ~21 m²

  • Flooring

    Carpet, Tiles

Energy efficiency information
  • Construction year

    1999

  • Energy efficiency class

    C

  • Energy certificate available

    Yes

  • Energy certificate type

    Consumption certificate

  • Final Energy Consumption

    98.7 kWh/m²a

  • Type of heating

    Radiator

  • Energy source

    Central heating, Gas heating

  • Energy includes hot water

    Yes

Location: Wismar, Mecklenburg-Vorpommern

Das angebotene Wohnobjekt befindet sich am "Ostseeblick" einem der beliebtesten Wohnlagen der Hansestadt Wismar. Sicherheit und Ruhe werden hier von den Anwohnern besonders geschätzt. Der Mix aus Einfamilienhäusern, Reihen- und Mehrfamilienhäusern ergibt ein sehr angenehmes Gesamtbild. Wie es der Name schon sagt, trägt auch die Nähe zur Ostsee zu diesem Wohlfühlambiente bei. Einkaufsmöglichkeiten und andere Versorgungseinrichtungen sind fußläufig oder mit dem ÖPNV bestens zu erreichen. Selbst das Zentrum der Hansestadt mit seinem historischen Altstadtkern und dem "Alten Hafen" sind nur 10 Autominuten entfernt. Die gute Infrastruktur der Stadt mit Kindereinrichtungen, Schulen, der Hochschule, Theater, Kino, Erlebnisbad u.a. trägt ebenfalls zur Beliebtheit Wismars als Wohnstandort bei. Der Schiffbau, die holzverarbeitende Industrie und die Hafenwirtschaft stellen den industriellen Kern dieser Region dar. Bestens entwickelt sich auch der Tourismus. So zieht die Unesco-Weltkulturerbestadt jährlich tausende Besucher aus Nah und Fern in Ihren Bann. Verkehrstechnisch ist die Hansestadt hervorragend an das überregionale Verkehrsnetz angebunden. Durch gut ausgebaute landes- und Bundestraßen sowie die nahe Autobahn A20 sind alle wichtigen Zentren Deutschland schnell und sicher erreichbar.

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