Vermietete 1-Zimmer-Wohnung in gefragter Lage

€154,000
  • 1 Room
  • 1 Bedroom
  • 1 Bathroom
  • ~42 m² Living area
  • Construction year 1996

Description

Diese vermietete 1-Zimmer-Dachgeschosswohnung bietet eine attraktive Kapitalanlage in gefragter Lage von Geltow. Ein bestehendes Mietverhältnis, solide Vermietbarkeit und weiteres Mietsteigerungspotenzial schaffen interessante Perspektiven für Kapitalanleger.

• Buchenparkettboden im Wohnraum, dunkler Granitboden in Flur, Küche und Bad

• Doppelt verglaste Fenster mit Isolierglas und Kunststoffrahmen

• Einbauküche

• Bad mit Wanne

• Kellerabteil

• Balkon mit Blick ins Grüne im Treppenhaus

• Begrünte Gemeinschaftsflächen

• Pkw-Stellplatz inklusive

Features
Built-in kitchenGreen view
engel & völkers shop image

Engel & Völkers Potsdam

Your advisor: Elias Popp

Property ID: W-04ANGT

Property details
  • Object type

    Attic Apartment

  • Rooms

    1

  • Bedrooms

    1

  • Bathrooms

    1

  • Parking spaces

    1

  • Living area

    ~42 m²

  • Flooring

    Parquet, Stone

Energy efficiency information
  • Construction year

    1996

  • Energy efficiency class

    B

  • Energy certificate available

    Yes

  • Energy certificate type

    Consumption certificate

  • Final Energy Consumption

    68.1 kWh/m²a

  • Type of heating

    Radiator

  • Energy source

    Central heating, Gas heating

Location: Geltow, Schwielowsee

Geltow, ein Ortsteil der Gemeinde Schwielowsee im Landkreis Potsdam-Mittelmark, verbindet natur-nahes Wohnen mit der unmittelbaren Nähe zur Landeshauptstadt Potsdam. Eingebettet in die reizvolle Havelseenlandschaft, umgeben von Havel, Zernsee und Schwielowsee, bietet der Ort ein attraktives Umfeld mit hohem Freizeit- und Erholungswert. Spaziergänge, Radtouren und Wassersportmöglichkeiten liegen hier praktisch vor der Haustür. Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen, durchgrünten Wohnstraße mit angenehmer Nachbarschaft. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sowie weitere Angebote der Infrastruktur sind gut erreichbar, während Potsdam nur wenige Fahrminuten entfernt liegt. Auch die Anbindung in Richtung Berlin ist komfortabel und macht die Lage besonders attraktiv für Pendler. Geltow zählt aufgrund seiner naturnahen Lage, der Nähe zu Potsdam und der hohen Lebensqualität zu den gefragten Wohnstandorten der Region. Das stabile Preisniveau und die positive Entwicklung des Immobilienmarktes unterstreichen zudem die Attraktivität des Standorts für Kapitalanleger.

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