Sie suchen ein neues Büro in Charlottenburg?

Der sechsgeschossige Neubau wurde um 1995 erbaut, ist voll unterkellert und verfügt über zwei Tiefgaragenebenen. Die hellen Büroflächen sind großteilig zur Wasserseite ausgerichtet und können über zwei Aufzüge erschlossen werden. Eine schön gestaltete Grünfläche um das Objekt lädt in den Pausen zur Erholung ein. Derzeit werden die Flächen von einem Ankermieter neben einigen wenigen kleineren Büroflächennutzern gemietet. Die Büroflächen lassen sich flexibel aufteilen vom Einzelbüro über Gruppenbüros bis hin zum Großraumbüro. Die Büroflächen können individuell an die Bedürfnisse des Mieters angepasst werden. Das Objekt eignet sich besonders für Großnutzer, daher wird eine Vermietung momentan mindestens etagenweise oder an größere Nutzer präferiert. Hauseingang wird neu gestaltet Moderner Bürostandard Flexible Grundrissgestaltung Neuer Teppichboden Bodentiefe, öffenbare Fenster Teilweise Glaselemente Klimaanlage Sonnenschutz durch Innenjalousien High-Speed-Internet/Glasfaser bis in die einzelnen Etagen KAT 7-Verkabelung EDV-Verkabelung Hohlraumboden Bodentanks Aufbaulangfeldleuchten (LED-umgerüstet), 5. OG zusätzlich mit Lichtkuppeln belichtet Vorrüstung Einbruchmeldeanlage für Mieteinheiten DGNB-Zertifizierung Sanierung in Gold angestrebt Lichte Raumhöhe ca. 3,00 m Barrierefreier Zugang Hauseigene PV-Anlage Neu ausgestattete Küche Aufzüge Lager-/Archivflächen mit lichter Raumhöhe von 4,60 m (Nettokaltmiete 10,00 EUR/m²) Barrierefreie WC-Anlagen im 1. Untergeschoss beider Gebäudehälften Pkw-Stellplätze mit E-Ladestationen (Tiefgarage und außen, 95,00 EUR/Stellplatz) Fahrradstellplätze Hauseigener Jelbi-Punkt 52652/720/E1/F1