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Exterior view of two old, white farm buildings with red tile roofs under a blue sky. A concrete wall with grass separates the buildings. [AI-generated text]

Drei-Seiten-Hof - ländliche Idylle mit Potential

€95,000
  • 6 Rooms
  • 6 Bedrooms
  • 1 Bathroom
  • ~160 m² Living area
  • ~1,947 m² Plot surface

Description

Zum Verkauf steht ein traditioneller Drei-Seiten-Hof, der mit seinem authentischen Charakter und zahlreichen Originalelementen begeistert. Die typische U-förmige Anordnung von Wohnhaus, Stall und Scheune um einen zentralen Wirtschaftshof vermittelt den Eindruck eines gewachsenen, landwirtschaftlich geprägten Anwesens. Dieser Hof wurde einst zur Viehzucht genutzt und bietet heute viel Raum für neue Ideen – sei es zur privaten Nutzung, für Selbstversorger oder als Ausgangsbasis für Ihr persönliches und kreatives Wohnprojekt. Besonders erwähnenswert sind die original erhaltenen Holztüren und Kachelöfen, die dem Objekt einen unverwechselbaren historischen Charme verleihen. Die große Scheune bietet reichlich Platz für Maschinen, Werkstatt oder Ausbauprojekte. Hinter dem Wohnbereich öffnet sich ein ruhiger, großzügiger Garten mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten.
Features
BasementGarden
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Engel & Völkers Leipzig Mädler-Passage

Your advisor: Sebastian Seyffert

Property ID: W-02Y8SN

Property details
  • Object type

    Detached house

  • Rooms

    6

  • Bedrooms

    6

  • Bathrooms

    1

  • Living area

    ~160 m²

  • Plot surface

    ~1,947 m²

  • Flooring

    Synthetic, Tiles

Energy efficiency information
  • Construction year

    1900

  • Energy efficiency class

    H

  • Energy certificate available

    Yes

  • Energy certificate type

    Demand certificate

  • Final energy demand

    255 kWh/m²a

  • Energy source

    Stove heating

Location: Falkenhain, Lossatal

Die Gemeinde Lossatal gehört zum Landkreis Leipzig im Freistaat Sachsen, liegt östlich von Leipzig und nordöstlich von Wurzen. 2012 wurde die Gemeinde gegründet und veranstaltet jährlich zahlreiche Feste und Turniere. Über die A38, B87 und B6 können Sie den beschaulichen Ort bequem erreichen. In die Metropole Leipzig gelangen Sie mit dem Auto in ca. 40 Minuten. Die Regionalbahn am unweit entfernten Wurzener Bahnhof legt die Strecke zum Leipziger Hauptbahnhof in ca. 17 Minuten zurück. Neben dem stündlich fahrenden Regionalexpress verkehrt alle 30 Minuten eine S-Bahn nach Leipzig. Unweit des Großstadttrubels finden Sie hier einen ruhigen, idyllischen Lebensraum, der mit einigen Besonderheiten aufwarten kann, so etwa dem Geoportal Museum Steinarbeiterhaus, dem Bergbaupfad am Löbenberg, dem namensgebenden Flüsschen, der Lossa mit ihren wunderschönen Niederungen, und dem Tiergehege in Dornreichenbach direkt am berühmten Jakobsweg. Aber das ist bei weitem nicht alles: Sehenswert sind auch die Bockwindmühle in Kühnitzsch oder das Schloss mitsamt Park in Thammenhain.

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